佛山住房公積金貸款手續(xù)有了，那貸款步驟有嘛？求詳細(xì)介紹哦

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• 144****1013

  1.借款申請(qǐng)人填寫(xiě)申請(qǐng)表;
  2.申請(qǐng)人向中心提交申請(qǐng)資料;
  3.經(jīng)過(guò)中心初審確認(rèn)客戶(hù)的貸款資格;
  4.借款人委托評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評(píng)估;
  5.填寫(xiě)貸款文件;
  6.將收押合同、借款合同提交開(kāi)發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章;
  7.買(mǎi)保險(xiǎn);
  8.向公積金管理中心報(bào)送資料，進(jìn)行審核;
  9.將資料遞送至中心終審;
  10.將資料遞送至貸款銀行;
  11.將銀行返還的資料收存;
  12.按借款文件按期還款。

  查看全文↓ 2013-09-24 23:20:50
• 158****0571

  1.到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買(mǎi)商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。
  2.簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人擔(dān)保)。
  3.辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。
  4.借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門(mén)按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶(hù)

  查看全文↓ 2013-09-24 23:19:56
• 134****0914

  一、申請(qǐng)辦理貸款時(shí)您需提供的材料：
  1、借款申請(qǐng)表;
  2、戶(hù)口本、身份證、或其他有效居留證件;
  3、購(gòu)房合同或意向書(shū)等有關(guān)證明文件;
  4、所在單位住房資金管理機(jī)構(gòu)同意貸款的信函;
  5、購(gòu)買(mǎi)新建商品房客戶(hù)，請(qǐng)?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N(xiāo)售許可證》復(fù)印件;購(gòu)買(mǎi)公房，請(qǐng)?zhí)峁┥霞?jí)房改管理機(jī)構(gòu)對(duì)“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件;
  6、采用抵押或質(zhì)押方式擔(dān)保的,擔(dān)保人同意擔(dān)保的書(shū)面證明及保證人的資信證明;
  7、采用保證方式擔(dān)保的,保證人同意擔(dān)保的書(shū)面證明及保證人的資信證明;
  8、已交10%以上購(gòu)房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;
  9、中國(guó)銀行要求提供的其他材料。
  二、貸款幣種人民幣
  三、貸款限額如果您購(gòu)買(mǎi)的住房是經(jīng)濟(jì)適用住房或商品房，單筆貸款**高額度30萬(wàn)元，同時(shí)不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;如果您購(gòu)買(mǎi)的住房是房改房，單筆貸款**高額度不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的90%。
  四、貸款期限貸款期限不超過(guò)30年，借款人不超過(guò)65歲。
  五、貸款擔(dān)保您申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，必須提供房產(chǎn)抵押、權(quán)利質(zhì)押、連帶責(zé)任保證擔(dān)保等擔(dān)保方式。
  1、房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式指不轉(zhuǎn)移您對(duì)房產(chǎn)的占有,而將房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。
  2、權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保方式指您或出質(zhì)人以合法有效的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如國(guó)庫(kù)券等符合規(guī)定的有價(jià)證券作擔(dān)保。
  3、連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人必須是具有保證資格的法人(國(guó)家機(jī)關(guān)、**、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得作為保證人)。
  六、貸款發(fā)放貸款的發(fā)放采用轉(zhuǎn)賬方式,即借款合同生效后,中國(guó)銀行按照借款合同的約定,將資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房單位賬戶(hù)內(nèi)。
  七、貸款償還償還貸款采取月均還款法,即您可以在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額足額償還貸款本息，您可用您本人，也可用配偶賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金償還貸款本息。如果提前還款，應(yīng)當(dāng)在預(yù)定還款日前一個(gè)月書(shū)面通知中國(guó)銀行;利息按照借款合同規(guī)定的利率和實(shí)際貸款期限計(jì)算。適用對(duì)象具有公積金貸款資格的企業(yè)職工。委托的銀行也要同意才能辦理~希望對(duì)你有所幫助~!

  查看全文↓ 2013-09-24 23:19:38
• 157****4910

  以下是職工的貸款流程：
  ㈠職工向承辦銀行申請(qǐng);承辦銀行5個(gè)工作日內(nèi)把審核資料送達(dá)市住房公積金管理部門(mén)。㈡市公積金管理部門(mén)5個(gè)工作日作出審核意見(jiàn)，并通知承辦銀行。㈢承辦銀行與借款人簽訂借款和抵押合同，并由承辦銀行辦理抵押登記手續(xù)。㈣公積金管理部門(mén)接承辦銀行送達(dá)的借款合同和抵押手續(xù)資料，2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出貸款支票到承辦銀行貸款專(zhuān)戶(hù)。㈤承辦銀行5個(gè)工作日內(nèi)把貸款資金劃到銷(xiāo)售方(開(kāi)發(fā)商)或承建商賬戶(hù)。

  查看全文↓ 2013-09-24 23:19:07

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• 問(wèn) 求哪位大神詳細(xì)講下贛州住房公積金貸款步驟，具體點(diǎn)?。。。?/a>
  答

  辦理個(gè)人住房公積金貸款的流程1、申請(qǐng)人攜資料到管理中心咨詢(xún)、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表;2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū);3、申請(qǐng)人領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù);4、申請(qǐng)人持簽定好的合同資料等到房屋出賣(mài)人處蓋章;5、申請(qǐng)人持保證后的借款合同(抵押合同)等到宿遷市房地產(chǎn)管理處(建設(shè)大廈西裙樓房地產(chǎn)交易大廳)辦理抵押登記;6、申請(qǐng)人持登記后的借款合同(抵押合同)和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，**后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)。

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• 問(wèn) 誰(shuí)能跟我詳細(xì)的解答北海住房公積金貸款步驟有哪些??？
  答

  申請(qǐng)人填寫(xiě)貸款審批表，并按要求提供相關(guān)資料→管理中心審批→銀行審批并與借款人簽訂借款合同→房地產(chǎn)交易中心對(duì)貸款抵押物進(jìn)行抵押登記→銀行在取得抵押權(quán)證后劃款。(一)購(gòu)買(mǎi)一手房的，購(gòu)房所在樓盤(pán)須在中心審核備案，借款申請(qǐng)人應(yīng)在購(gòu)房合同備案登記一年內(nèi)向中心提出貸款申請(qǐng);購(gòu)買(mǎi)二手房的，借款申請(qǐng)人應(yīng)在簽訂協(xié)議并付清**起至取得房屋所有權(quán)證一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng);建造、翻建、大修住房的，借款申請(qǐng)人應(yīng)在取得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件并建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的一年內(nèi)提出貸款申請(qǐng)。(二)借款人申請(qǐng)人憑有效購(gòu)房合同或建房審批手續(xù)及房地產(chǎn)管理部門(mén)提供的房產(chǎn)所有權(quán)情況等文件向中心領(lǐng)取、填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》，并提供下列書(shū)面材料：⒈身份證明借款申請(qǐng)人及配偶、共同借款申請(qǐng)人及配偶、抵押物共有權(quán)人及配偶均須提供身份證、戶(hù)口簿或軍官證等身份證件。⒉收入證明借款申請(qǐng)人及配偶、共同借款申請(qǐng)人及配偶所在單位出具的收入證明。⒊婚姻狀況證明借款申請(qǐng)人、共同借款申請(qǐng)人、抵押物共有權(quán)人等均須提供結(jié)婚證或離婚證或本人婚姻狀況聲明等。⒋購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同(協(xié)議)或其他證明文件購(gòu)預(yù)售房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案登記的商品房買(mǎi)賣(mài)合同及規(guī)定比例的首期付款發(fā)票;建造或翻建住房的，提供國(guó)有土地使用證(建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū))、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程(臨時(shí))許可證、工程預(yù)算書(shū);大修理住房的提供大修房屋的房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告、大修預(yù)算。購(gòu)買(mǎi)二手房或一手房(現(xiàn)房)的提供合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，規(guī)定比例的首期付款票據(jù)或不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權(quán)證及房屋交易的契稅完稅證明。5.中心要求提供的其他文件和資料。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 肇慶住房公積金貸款步驟具體有哪些？
  答

  1.到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議(購(gòu)買(mǎi)商售房許可證復(fù)印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件)、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。 2.簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心(或委托銀行)審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人擔(dān)保)。 3.辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。 4.借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門(mén)按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶(hù)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)海口住房公積金貸款步驟有哪些？
  答

  可登陸http://www.hngjj.net/ywzn/dkyw3.htm查詢(xún)

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• 問(wèn) 桂林住房公積金貸款步驟？要詳細(xì)！感激不盡
  答

  貸款流程：市民自辦商品住房和經(jīng)濟(jì)適用房公積金貸款有五個(gè)步驟：(a)符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領(lǐng)取《公積金(或組合)貸款申請(qǐng)表》。(b)提交《公積金(或組合)貸款申請(qǐng)表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、戶(hù)口簿等有效身份證件、婚姻狀況證明(如未婚需出具民政部門(mén)未婚證明)原件及復(fù)印件、已備案的購(gòu)房合同及**款收據(jù)、貸款銀行要求提交的其他證明材料。(c)簽訂《公積金(或組合)貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協(xié)議文書(shū)。(d)由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋抵押登記。(e)公積金中心審批貸款、發(fā)放資金，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，且通知借款人。

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