大連房產(chǎn)稅征收范圍是多少，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？

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• 154****6188

  根據(jù)《大連市人民政府關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的通知》大政發(fā)〔2008〕86號(hào) 文件規(guī)定： 除金融保險(xiǎn)業(yè)納稅人每季度第一個(gè)月1至15日申報(bào)繳納當(dāng)季度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅外，其他納稅人每月1至15日申報(bào)繳納當(dāng)月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，其中個(gè)體工商戶可在有利稅收征管的前提下經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)確定實(shí)行簡(jiǎn)并征期。出租房屋的納稅人每月1至15日申報(bào)繳納上月出租收入應(yīng)納稅的房產(chǎn)稅。納稅期限的**后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的**后一日;在期限內(nèi)有連續(xù)三日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。 外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、外籍人員及華僑、港澳臺(tái)同胞申報(bào)繳納城市房地產(chǎn)稅的納稅期限適用本通知。 問(wèn)題補(bǔ)充回答：
  1、依照大政發(fā)〔2008〕86號(hào) 文件規(guī)定，貴公司應(yīng)當(dāng)每月1至15日申報(bào)繳納當(dāng)月房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
  2、根據(jù)《遼寧省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。 貴公司每月應(yīng)納房產(chǎn)稅=房屋原值×(1-30%)×稅率÷12=100×(1-30%)×1.2%÷12=700元
  3、土地使用稅=實(shí)際占用的土地面積×單位稅額 其中：實(shí)際占用的土地面積是土地使用證上注明的面積;單位稅額是房屋座落地由大連市人民政府規(guī)定的單位等級(jí)稅額，請(qǐng)到主管地稅局咨詢。

  查看全文↓ 2013-09-27 13:50:57
• 133****0390

  大連現(xiàn)在沒(méi)有征收房產(chǎn)稅。征稅時(shí)間要看在上海和重慶試點(diǎn)的怎么樣來(lái)決定。

  查看全文↓ 2013-09-27 13:50:37
• 142****5741

  目前國(guó)內(nèi)只有上海和重慶在試點(diǎn)，大連并沒(méi)有執(zhí)行相關(guān)政策，當(dāng)然，營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)是全國(guó)都要征收房產(chǎn)稅的中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱(chēng)為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)。第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。第六條 除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。第八條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。第十條 本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋;施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案。自有房產(chǎn)的，按房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納，由你們老板繳納。

  查看全文↓ 2013-09-27 13:49:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 大連房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 西安房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  需要了解相關(guān)規(guī)定

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 天津房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  現(xiàn)在征收的稅費(fèi)中 暫無(wú)所謂的房產(chǎn)稅這一項(xiàng) 不知道樓主指的哪方面

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋；3、區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租、出典的房屋按租金收入征稅。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

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• 問(wèn) 重慶房產(chǎn)稅征收范圍，房產(chǎn)稅征收時(shí)間是多少？
  答

  重慶正醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅改革方案，很可能會(huì)考慮擴(kuò)大征收范圍，即將需要征稅的高檔住房的認(rèn)定范圍擴(kuò)大。 已經(jīng)實(shí)行七個(gè)月的房產(chǎn)稅對(duì)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)影響有限，這是此次醞釀?wù){(diào)整房產(chǎn)稅征收范圍的原因。但是征收房產(chǎn)稅并不能成為打壓房?jī)r(jià)的主要工具，我國(guó)高房?jī)r(jià)的形成有多重原因，需要全面分析、綜和考量。

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