我是青島的，請問青島購房契稅是多少？

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• 155****6639

  契稅標準是5.55%或者5.56%

  查看全文↓ 2013-09-29 11:27:34
• 134****0691

  具體分以下幾種情況:
  1.首次購房 面積90平以下1%;90平到144平1.5%;144平以上3%。
  2.二次購房 3%。(不論面積大小)
  3.如果小區(qū)容積率小于1 一律契稅3%(容積率也就是建筑面積密度=建筑總面積/建筑用地面積)
  4.商業(yè)地產:比如寫字樓 酒店式公寓 網點 商鋪等等,契稅一律3%另外二手房契稅的交納 基數 一般是房屋評估價,評估價一般低于成交價,也就是說二手房契稅交納并不完全是按照成交價來交的。

  查看全文↓ 2013-09-29 11:27:18
• 155****4765

  你應該按照**低標準征收:對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房,減按1%稅率征收契稅。 我在青島早報上給你找到的: 辦房產契稅時別忘了拿著《結婚證》和《戶口簿》!記者8日從市財政局了解到,根據9月29日發(fā)布的房產新政,購買普通住房享受契稅優(yōu)惠政策的條件由個人改為家庭成員,所以市民在辦理繳納契稅手續(xù)時須持《結婚證》、《戶口簿》以及其他必需的材料,經查詢無住房后,購房人持證明享受優(yōu)惠政策。 記者了解到,今年5月,市財政局發(fā)布房產交易契稅政策新規(guī)定,其中**大的變化是,“對同一納稅人購買兩套以上普通住房的,從第二套起契稅稅率按3%執(zhí)行”。此前,市民購買第二套住房按照90平方米、120平方米、144平方米幾個面積檔次有不同稅率,**低1.5%。新規(guī)定全部統(tǒng)一到3%。 該規(guī)定執(zhí)行后,9月29日,財政部、國家稅務總局、住建部又聯(lián)合發(fā)布通知,進一步嚴格契稅優(yōu)惠政策的條件:對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭惟一住房,減按1%稅率征收契稅。 “目前我市增收契稅已經執(zhí)行新辦法?！必斦钟嘘P人士介紹說,這種調整可謂對享受優(yōu)惠的條件要求更嚴格了。

  查看全文↓ 2013-09-29 11:26:24

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