現(xiàn)在唐山房子過戶所需費用多少？滿五年后過戶所需費用多少？

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• 141****0236

  房子總價的1%左右

  查看全文↓ 2013-10-08 00:12:37
• 142****2909

  根據(jù)評估價格、面積后對號入座
  1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額1.5%，買方；
  4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
  5、交易費6/平方，買方；
  5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）； 其他營業(yè)稅5.55%（五年內(nèi)繳納差額）賣方、合同印花稅等暫免  若是滿五年可免營業(yè)稅5.55%，是唯一住房的話可免所得稅1%！

  查看全文↓ 2013-10-08 00:12:02
• 132****8612

  有房產(chǎn)證、土地證就可以過戶了，手續(xù)如下：房屋產(chǎn)權(quán)過戶提交材料
  一、 賣方提供： 
  1、 房屋所有權(quán)證
  2、 原始購房合同
  3、 產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本（暫住證）人名章
  4、 配偶意見、書面證明、簽字蓋章（按手?。?
  5、 結(jié)婚證明、配偶身份證明
  二、 買方提供： 身份證、戶口本、（暫住證、戶口本）人名章  繳納的費用如下：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5%
  2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建筑面積，如果住房面積是140以上的需要3%
  3、 印花稅：房款的0.05%
  4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  6、 營業(yè)稅:成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：6元/平方米
  3、 個人所得稅:(成交價-當(dāng)年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

  查看全文↓ 2013-10-08 00:11:51

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟適用房五年后過戶和需要交納多少費用
  答

  鄭州經(jīng)濟適用房滿五年可以上市交易，購房人應(yīng)繳納差價款。２００５年１０月１日前購買的經(jīng)適房，按原來購房價格的１０％繳納差價款；２００５年１１月１日至２０１０年４月１５日間購買的經(jīng)適房，按原來購房價格的２０％繳納差價款；２０１０年４月１５日之后購買的經(jīng)適房，按原來購房價格的３０％繳納差價款。購房人繳納差價款后，可以取得完全產(chǎn)權(quán)。另外過戶根據(jù)面積大小，要交契稅，個稅，印花稅等

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• 問 經(jīng)濟適用房五年后過戶和需要交納多少費用？
  答

  土地出讓金，一般是10%，北京已經(jīng)70%契稅個人所得稅營業(yè)稅，可免。

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• 問 請問房子滿五年過戶需交多少費用？
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：房款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 經(jīng)濟實用房五年后過戶費用怎么算？
  答

  五年后需要交的稅是1.5%的契稅，沒有營業(yè)稅和個人稅，不知道您是全款買還是貸款買的，需要根據(jù)你那的地區(qū)指導(dǎo)價來算，或是交易價。。。

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• 問 請問14年的房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需費用
  答

  如果要增名,要清貸以后才行.按揭部分仍然是雙方的共同財產(chǎn),只有**如果憑證是男方的名字,全屬于他的.要增名,可能只需要手續(xù)費.

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