武漢住房公積金貸款計算公式是怎樣計算的?我想知道我買房能貸多少公積金

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• 136****4257

  1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度　　貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;　　
  2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度　　貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數詳見下表)，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

  查看全文↓ 2013-10-10 22:14:59
• 155****8026

  計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限

  查看全文↓ 2013-10-10 22:14:39
• 131****1772

  借款人的住房公積金可貸額度，按以下4項限額標準計算后取**小值：一、不高于規(guī)定的貸款**高限額   購買首套住房的，住房公積金貸款**高額度60萬元;購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，二手房貸款**高額度50萬元。二、1、購買首套住房且為一手房(含商品房、集資房、經濟適用房)，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，住房公積金貸款**高比例不得超過所購房屋總價的80%; 套型建筑面積在90平方米以上的，二手房貸款**高比例不得超過所購房屋總價的70%。購買二手房，所購房屋建成時間在10年(含10年)以內，二手房貸款**高比例不超過房屋總價的70%;所購房屋建成時間在11-20年(含20年)以內，貸款**高比例不超過房屋總價的60%;所購房屋建成時間在 21-30年(含30年)以內，二手房貸款**高比例不超過房屋總價的50%。2、購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，二手房貸款**高比例不得超過房屋總價的40%。三、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限四、
  不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數詳見下表)，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
  

  查看全文↓ 2013-10-10 22:14:08
• 147****2636

  武漢住房公積金貸款新政策2013對公積金貸款和提取政策作出調整：自3月10日起，繳存時間越短、余額越低，所貸額度越少;
  申請公積金貸款，須正常繳納公積金6個月以上，嚴禁不足繳存月份“突擊補繳”獲得貸款資格。

  查看全文↓ 2013-10-10 22:12:13

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  答

  住房公積金可貸款額度計算公式：住房公積金貸款金額（額度精確到千元）＝借款人夫妻雙方個人住房公積金月繳存額之和÷6%×12×0.45×可貸款期限。

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  按月計息計算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率按日計息計算公式：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+(貸款本金–已歸還貸款本金)×日利率×本期實際天數實際還款應以每月實際天數計

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  答

  大重慶（含區(qū)縣）公積金在職提取服務咨詢158-2388-3488大重慶（含區(qū)縣）公積金離職提取服務，離職提取當天到賬，咨詢158-2388-3488提供大重慶（含區(qū)縣）在職，離職公積金提取政策，在職離職公積金提取流程咨詢服務，不留后遺癥。不做假資料。按照政策法規(guī)辦理，保證您滿意放心，重慶本地公積金找本地哥子，安穩(wěn)放心。部分離職提取當天到賬。即從單位離職后立馬辦理公積金提取服務當天到賬。唯一合法熱線（158-2388-3488）（158-2388-3488）。渝中區(qū)公積金提取 大渡口區(qū)公積金提取 江北區(qū)公積金提取 沙坪壩區(qū)公積金提取 九龍坡區(qū)公積金提取 南岸區(qū)公積金提取 北碚區(qū) 萬盛（社區(qū)網 論壇 商鋪）（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取 雙橋（社區(qū)網 論壇 商鋪）（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取 渝北區(qū)公積金提取 巴南區(qū)公積金提取萬州（社區(qū)網 論壇 商鋪）（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取咨詢 涪陵（社區(qū)網 論壇 商鋪）（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取咨詢 黔江（社區(qū)網 論壇 商鋪）（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取咨詢 長壽（社區(qū)網 論壇 商鋪）（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取咨詢 江津（社區(qū)網 論壇 商鋪）（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取咨詢 合川（社區(qū)網 論壇 商鋪）（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取咨詢 永川（社區(qū)網 論壇 商鋪）區(qū)公積金提取咨詢 南川區(qū)公積金提取咨詢 綦江縣公積金提取咨詢 潼南縣公積金提取咨詢 銅梁縣公積金提取咨詢 大足縣公積金提取咨詢 榮昌縣公積金提取咨詢 璧山縣公積金提取咨詢 墊江縣公積金提取咨詢 武隆縣公積金提取咨詢 豐都縣公積金提取咨詢 城口縣公積金提取咨詢 梁平縣公積金提取咨詢 開縣公積金提取咨詢 巫溪縣公積金提取咨詢 巫山縣公積金提取咨詢 奉節(jié)縣公積金提取咨詢 云陽縣公積金提取咨詢忠縣公積金提取咨詢大重慶（含區(qū)縣）公積金在職提取服務咨詢158-2388-3488大重慶（含區(qū)縣）公積金離職提取服務，離職提取當天到賬，咨詢158-2388-3488

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• 問 住房公積金怎么計算?計算公式是啥?
  答

  住房公積金由職工住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金兩部分組成，下面具體介紹一、含義住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金二、計算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例三、繳存比例不低于 5%，不高于 12%，具體情況需要針對不同的地區(qū)、單位四、溫馨提示1、住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶2、單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)3、每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況4、職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳5、單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶五、提取方式Step 1：職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明Step 2：職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金Step 3：住房公積金管理中心應當自受理申請之日起 3 日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人Step 4：準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)

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• 問 宜昌市住房公積金貸款**高可以貸多少?其計算公式是怎樣的。
  答

  貸款金額　　按下述方式確定**小值，以萬元為單位，保留到千元?！　≠J款金額 (值)= [ 借款人月繳額 (單位+個人) + 配偶月繳額 (單位+個人) ] ╳ 0.35 ╳ 12 ╳ 貸款期限　　借款人月繳比例(單位+個人) 配偶月繳比例(單位+個人) 　　貸款金額(值)=房屋總價的60%或70%(當前年份-房屋建成年份>5年的為60%;當前年份-房屋建成年份≤5年的為70%)　　貸款金額(值)=40萬元

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