武漢二手房公積金貸款額度是怎么規(guī)定的，我打算買二手房，不知道**多能貸多少

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• 136****4249

  公積金貸款有一個貸款額度計算公式，是根據(jù)每個人的公積金繳納情況可以算出你個人的公積金貸款額度，政策規(guī)定不是所有的人的額度都是那樣的，那是**高值，但是你個人的**高額度沒準(zhǔn)會比政策低

  查看全文↓ 2013-10-11 10:10:23
• 137****5169

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。

  查看全文↓ 2013-10-11 10:09:15
• 137****7752

  按照你的面積來定的，面積不同貸款額度就不同

  查看全文↓ 2013-10-11 10:09:05
• 144****7222

  二手房公積金貸款額度與比例　　
  1、購二手房首次申請公積金貸款的，**高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款**高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認(rèn)定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的**低價格為準(zhǔn);　　
  2、第二次申請公積金貸款購二手房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，**高貸款額度為50萬元，**高貸款比例不超過房屋總價的40%

  查看全文↓ 2013-10-11 10:08:40

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  為避免自身風(fēng)險，銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件。比如房齡，二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項審核標(biāo)準(zhǔn)，各大銀行已經(jīng)全面收緊樓齡在20年以上的二手房貸款業(yè)務(wù)，房齡越長，貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款，因此買房人要留意。

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• 問 泰安二手房公積金貸款額度是多少，表弟說打算用公積金貸款買套二手房，不知道貸款額度
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  貸款金額不得超過購房款的70%

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  購買現(xiàn)房、期房的**高貸款限額為30萬元，購買二手房的**高貸款限額為20萬元。

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• 問 運(yùn)城二手房公積金貸款額度是多少？我想貸款，但是不知道額度。
  答

  這個問題你上運(yùn)城住房公積金管理中心可以咨詢到的。

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• 問 二手房公積金貸款額度
  答

  二手房公積金貸款額度計算方法有下面幾點：①二手房公積金貸款額度如果沒有超過總房價70%，一方繳存公積金的職工，額度最高30萬元，若夫妻雙方都可以繳存公積金，額度最高為60萬元，配偶方有軍官的，則可以按照最高貸款額度進(jìn)行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計算：貸款職工每月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)。③借款人如果有一方在省級機(jī)關(guān)分中心，華東石油管理部，或者監(jiān)獄管理部繳存公積金，也可根據(jù)配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明，確定貸款額度。配偶方為軍官的，在軍官證出具后，貸款額度可視為個人貸款最高限額，而且在同時滿足其他可貸額度條件情況下，也可以取最小值作為最終可貸額度。