綿陽(yáng)購(gòu)房契稅是多少有人知道嗎?希望大家?guī)兔獯鹨幌锣蓿页８兄x

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• 143****1710

  根據(jù)是首套房還是二套房不同，建議咨詢稅務(wù)局。

  查看全文↓ 2013-10-16 14:13:37
• 143****5499

  90平米以下是1% 90-140平米是1.5% 140平米以上是3%

  查看全文↓ 2013-10-16 14:12:59
• 144****6232

  新房首套房九十平米以下是加補(bǔ)貼就是百分之一，九十以上就是百分之二，不是首套房就沒(méi)有補(bǔ)貼是百分之二和百分之四

  查看全文↓ 2013-10-16 14:12:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 西寧如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶，有人知道嗎?麻煩幫我解答一下呀，灰常感謝噢
  答

  房產(chǎn)證過(guò)戶流程:1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。3.買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開(kāi)單身證明。材料都沒(méi)有問(wèn)題的話，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局的話，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 買(mǎi)個(gè)20萬(wàn)的二手房，有些問(wèn)題請(qǐng)教內(nèi)行。
  答

  二手房不好說(shuō) 一般100-200萬(wàn)的的房子都在2-10萬(wàn)的講價(jià)空間,有些房子是一毛都不會(huì)少了的(比如超筍盤(pán))多了解市場(chǎng)行情就了解市場(chǎng)價(jià)格了.

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• 問(wèn) 綿陽(yáng)買(mǎi)二手房要交哪些稅?我就知道有什么契稅，希望大家?guī)兔獯鹨幌?，非常感謝!
  答

  稅費(fèi)參考如下：　　查檔20元　　公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 　　營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征?！　?、普通住宅未滿5年，全額征收?！　?、非普通住宅滿5年，差額征收。　　4、非普通住宅未滿5年，全征　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1% 　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣(mài)方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收?！　?、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收?！　?、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買(mǎi)方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。　　3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米)　　土地收益金：　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收。　　土地增值稅：　　1、成交價(jià)*1%，住宅免征?！　?、非住宅，全征(無(wú)年限制)、 “增值額”*30%征收。　　印花稅：成交價(jià)*0.05% 　　1、住宅類(lèi)，暫免。　　2、贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)?！　∞D(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)?！　?、面積*6元/平方米，商品房?！　?、面積*8元/平方米，別墅及非住宅?！　‘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　1、80元/本，住宅及配套車(chē)庫(kù)　　2、550元/本，非住宅及不配套車(chē)庫(kù)?！　?、10元/本，共有權(quán)證。　　貼花稅：5元/件?！　”热绶?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

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• 問(wèn) 西寧廉租房怎么申請(qǐng)，有人知道嗎、麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌?，謝謝噢
  答

  1.符合廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)低保家庭憑《青海省城鎮(zhèn)居民**低生活保障證》，通過(guò)社區(qū)居委會(huì)向戶口所在地街道辦事處和建制鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)并提供住房情況的證明材料。街道辦事處或建制鎮(zhèn)人民政府發(fā)放《西寧市城鎮(zhèn)**低生活保障家庭廉租住房申請(qǐng)表》。2.街道辦事處和建制鎮(zhèn)人民政府接到申請(qǐng)后，及時(shí)組織社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行入戶調(diào)查、核實(shí)。并對(duì)基本符合條件的家庭予以公示。公示內(nèi)容包括，低保對(duì)象姓名、身份證號(hào)、低保家庭人數(shù)、家庭人均月收入、房屋坐落、居住情況、住房建筑面積、人均住房建筑面積等，公示期為15日，并將公示結(jié)果和有關(guān)證明材料報(bào)縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)。3.縣(區(qū))建設(shè)行政部門(mén)會(huì)同(縣)民政部門(mén)對(duì)申報(bào)和調(diào)查材料予以審核，并將審核決定再申請(qǐng)人戶口所在地、居住地或工作單位予以公示，公示期限15日。4.經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，由縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同縣(區(qū))民政部門(mén)予以批準(zhǔn)并書(shū)面通知申請(qǐng)人。經(jīng)公示有異議的，縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)和民政部門(mén)在10日內(nèi)完成核實(shí)。對(duì)核實(shí)后不予登記的，要書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。申請(qǐng)人仍有異議的，可向本級(jí)人民政府申請(qǐng)復(fù)核。5.對(duì)申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼、實(shí)物配租保障方式的予以批準(zhǔn)登記的，由縣(區(qū))建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)申請(qǐng)人具體情況提出廉租住房保障方式意見(jiàn)。租賃住房補(bǔ)貼的報(bào)縣(區(qū))人民政府批準(zhǔn)，由縣(區(qū))人民政府書(shū)面通知申請(qǐng)人。在市區(qū)實(shí)物配租的報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)，市房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同市民政部門(mén)審核批準(zhǔn)，由市房產(chǎn)行政主管部門(mén)書(shū)面通知申請(qǐng)人。在縣城實(shí)物配租的報(bào)縣人民政府審核批準(zhǔn)，由縣人民政府書(shū)面通知申請(qǐng)人，報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)備案。6.申請(qǐng)人持書(shū)面通知辦理廉租住房保障的有關(guān)手續(xù)。7.申請(qǐng)人取得實(shí)物配租房的房號(hào)，由市、縣房產(chǎn)(建設(shè))行政主管部門(mén)會(huì)同監(jiān)察部門(mén)按照困難優(yōu)先的原則，用一定的方式確定，申請(qǐng)人取得房號(hào)后應(yīng)當(dāng)與市、縣房產(chǎn)(建設(shè))行政主管部門(mén)簽訂《廉租住房租賃合同》?！读庾》孔赓U合同》格式由房產(chǎn)行政主管部門(mén)制定。合同中應(yīng)當(dāng)明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。

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• 問(wèn) 南京貸款買(mǎi)房**多少，有知道的嗎?麻煩大家?guī)兔獯鹨幌锣?，謝謝了
  答

  第一套**需要3成,二套**需要6成。面積沒(méi)區(qū)別。就是買(mǎi)的時(shí)候稅率不同。

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