在昆明買一套新房有哪些稅費呢？

已有5個回答

• 137****8592

  開發(fā)商幫你辦產(chǎn)證時會告訴你的

  查看全文↓ 2013-10-23 12:56:08
• 143****2371

  契稅（總房價的兩個點），維修基金只有這兩個

  查看全文↓ 2013-10-23 12:54:45
• 141****4115

  契稅公共維修基金 印花稅房產(chǎn)證工本費

  查看全文↓ 2013-10-23 12:54:18
• 153****0994

  x主要是要看房子,一般有契稅房價1%~3%,公證費0.3% 查檔費20,工本費80,若買的房子離前次交易未滿5年還有個稅1%,營業(yè)稅5.6%。如果是房改房還有0.5%的土地收益金。。。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:53:58
• 158****3164

  論是本地戶口還是外地戶口,稅費都是一樣的,都是國家統(tǒng)一的,唯一不同的就是外地戶口要有一年以上的社?；蚣{稅證明。稅費有: 房子產(chǎn)權(quán)不滿五年的如下:
  1.營業(yè)稅:上交百分之五點六;
  2.契稅: 90平米以內(nèi)的百分之一,90-144以內(nèi)的百分之一點五,144以上的百分之三;
  3.個稅: 百分之一;
  4.公證費:百分之零點三;
  5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:房改房2.50元/平米,商品房5.00元/平米;
  6.所有權(quán)證工本費:80元/本;
  7.土地收益金:房改房百分之零點五,商品房免征;
  8.貼花:5元。 產(chǎn)權(quán)滿五年的如下:
  1.營業(yè)稅:144平米以上的上差額的百分之五點六,144以下的免征;
  2.個稅:售房人出售房屋是唯一住房的免征,否則按成交價的百分之一征收;
  3.其它的同上。 貸款的如下:
  1.商業(yè)貸款:**百分之三十,貸款百分之七十,基準利率百分之七點零五【根據(jù)政策的變化,有的可能會在基準利率的標準下上調(diào)百分之五到百分之十五不等;
  2.公積金貸款:**百分之三十,貸款百分之七十,貸款時間五年以下的按百分之四點五的利率算,五年以上的按百分之四點九的利率算;
  3.商業(yè)住房的商業(yè)貸款:**百分之五十,貸款百分之五十,在基準利率的標準下上浮百分之十五至百分之三十,即貸款利率為百分之八點一零七五至百分之九點一六五。 大體就這些了,不知道對您有沒有用。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:53:43

相關(guān)問題

• 問 廣州新房稅費有哪些,準備買一套新房，先了解一下需要交哪些稅
  答

  包括契稅、交易手續(xù)費、維修基金、登記費、如果是做按揭就要交按揭費。其中契稅90平方以下1%,90平方以上144平以下1.5%,144平方以上3%。

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• 問 ??買一套新房稅怎么算?新房購買有哪些稅?
  答

  新房需要繳納的稅費：1、契稅：城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。3、交易手續(xù)費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。

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• 問 沈陽新房稅費有哪些？在沈陽買了一套新房，不知道后期要交那些稅費？
  答

  問問房管局或者就問賣你房的開發(fā)商就知道了

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• 問 在烏魯木齊買一套90幾年的老房子，我需要交納哪些稅費？
  答

  買方需交納的稅費如下：(交易價以房管部門的標準為準)　　契稅：交易價*1.5%(個人普通住宅);其他:交易價*3%(包括總建筑面積超過144平方米的住宅或商鋪,寫字樓等?！　〗灰资掷m(xù)費：交易面積*3元每平方米　　交易印花稅：交易價*0.05%　　產(chǎn)權(quán)登記費:個人:50元每人(每加一個增加10元);單位:80元每宗　　工本印花稅費:5元一證

• 問 我買了一套新房要交的稅費有哪些
  答

  銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別；a.抵押登記費：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為 0.05%，20年以上為0.045%) 大修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是：a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3%c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金；物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月

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