兒子打算在蕪湖買(mǎi)二手房，要辦公積金貸款的話貸款額度怎么算，有什么規(guī)定么

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• 153****5410

  二手房公積金貸款金額：夫婦雙方均按月連續(xù)足額繳存住房公積金1年(含)以上的，住房公積金貸款**高不超過(guò)25萬(wàn)元;
  夫婦雙方僅有一方按月連續(xù)足額繳存住房公積金的，住房公積金貸款**高不超過(guò)20萬(wàn)元;具體根據(jù)個(gè)人公積金賬戶(hù)余額決定。公積金貸款**長(zhǎng)期限：20年。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:23:25
• 155****1334

  申請(qǐng)二手房公積金貸款所需資料：
  1、經(jīng)職工所在單位同意蓋章的《蕪湖市職工住房公積金委托貸款申請(qǐng)書(shū)》(收取原件二份);
  2、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》原件(查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件二份);
  3、**款(不低于房屋評(píng)估總價(jià)款40%)的收條原件(查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件二份);
  4、所在單位開(kāi)具的夫婦雙方月收入證明原件(查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份);
  5、夫妻雙方的居民身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件(查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份);
  6、過(guò)戶(hù)后的《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》、交易發(fā)票、契稅完稅證原件(查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件各二份);
  7、房屋評(píng)估報(bào)告(收取原件一份)。
  8、單身需提供戶(hù)口所在地民政部門(mén)出具的單身證明(查驗(yàn)原件、收取復(fù)印件二份)。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:23:08
• 157****2643

  二手房公積金貸款**至少為房屋評(píng)估總價(jià)款的40%。貸款流程為：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房交易合同——協(xié)議付款方式——正式過(guò)戶(hù)——憑過(guò)戶(hù)后產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)公積金貸款——公積金貸款審批——公積金貸款成功

  查看全文↓ 2013-11-02 22:22:52
• 146****5561

  凡在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工，所在單位和本人連續(xù)足額繳存住房公積金1年(含)以上，并在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房的可以申請(qǐng)住房公積金貸款。[

  查看全文↓ 2013-11-02 22:22:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房公積金貸款額度怎么算
  答

  二手房公積金貸款額度不超過(guò)總房?jī)r(jià)的70%，在某些城市當(dāng)中，如果只有一方繳存有公積金進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)，**高的額度不超過(guò)30萬(wàn)元，雙方均繳納公積金，**高的貸款額度為60萬(wàn)元，而其中如果有一方的配偶為軍官，則可以按照**高的額度作為貸款的額度。借款人在使用公積金貸款時(shí)，貸款的額度和每月繳納的公積金金額以及繳存比例有著直接的關(guān)系。對(duì)比于傳統(tǒng)的商業(yè)住房貸款來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款不僅利率更低，而且還款的方式也比較靈活一些，城市在使用住房公積金貸款時(shí)，**能夠占到20%，對(duì)比于初次買(mǎi)房的置業(yè)者，能夠享受到更為優(yōu)惠的條件，但因?yàn)樽》抗e金申請(qǐng)的過(guò)程手續(xù)比較繁瑣，再加上審批等待的時(shí)間也比較長(zhǎng)，所以現(xiàn)在有不少置業(yè)者選擇商貸。

• 問(wèn) 二手房公積金貸款額度
  答

  二手房公積金貸款額度計(jì)算方法有下面幾點(diǎn)：①二手房公積金貸款額度如果沒(méi)有超過(guò)總房?jī)r(jià)70%，一方繳存公積金的職工，額度最高30萬(wàn)元，若夫妻雙方都可以繳存公積金，額度最高為60萬(wàn)元，配偶方有軍官的，則可以按照最高貸款額度進(jìn)行貸款。②借款人夫妻雙方貸款額度也可以按照可貸公式計(jì)算：貸款職工每月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)。③借款人如果有一方在省級(jí)機(jī)關(guān)分中心，華東石油管理部，或者監(jiān)獄管理部繳存公積金，也可根據(jù)配偶的住房公積金繳存所屬管理部出具貸款證明，確定貸款額度。配偶方為軍官的，在軍官證出具后，貸款額度可視為個(gè)人貸款最高限額，而且在同時(shí)滿(mǎn)足其他可貸額度條件情況下，也可以取最小值作為最終可貸額度。

• 問(wèn) 江門(mén)二手房公積金貸款額度是多少，表弟說(shuō)打算用公積金貸款買(mǎi)套二手房，不知道貸款額度
  答

  為避免自身風(fēng)險(xiǎn)，銀行在為二手房提供貸款時(shí)，往往對(duì)房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件。比如房齡，二手房的房齡已成為許多銀行發(fā)放貸款的一項(xiàng)審核標(biāo)準(zhǔn)，各大銀行已經(jīng)全面收緊樓齡在20年以上的二手房貸款業(yè)務(wù)，房齡越長(zhǎng)，貸款成數(shù)就越低，甚至可能不予貸款，因此買(mǎi)房人要留意。

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• 問(wèn) 泰安二手房公積金貸款額度是多少，表弟說(shuō)打算用公積金貸款買(mǎi)套二手房，不知道貸款額度
  答

  貸款金額不得超過(guò)購(gòu)房款的70%

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• 問(wèn) 淮安二手房公積金貸款額度是多少？想用公積金貸款買(mǎi)套二手房，不曉得貸款額度有什么不同
  答

  二手房(首套)住房公積金貸款**高限額由40萬(wàn)提至60萬(wàn)、二手房辦完“兩證”即可提取公積金、異地購(gòu)房可提取公積金

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