我父親名下在蕪湖有2套房子，一套99年（60mm2），一套08年（100mm2商業(yè)貸款09年還請(qǐng)）

已有4個(gè)回答

• 147****6034

  現(xiàn)在不允許買多套房子了。可以考慮用父母的名字來買。 08年買的也貸款了嗎？如果是的話，再買房就不可以貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-15 14:43:16
• 133****1717

  應(yīng)該是不可以的%7E！應(yīng)該有了房產(chǎn)記錄了%7E！

  查看全文↓ 2014-04-14 21:33:16
• 138****3421

  不用了，挪用點(diǎn)資金一次性就搞定了，然后再賣掉還有得賺

  查看全文↓ 2014-04-13 12:38:17
• 158****9672

  目前根據(jù)國家要求:購買第二套房都需要支付四成**,利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍。同時(shí)不同銀行有不同規(guī)定,這個(gè)你直接咨詢你的經(jīng)辦行就可以了,不會(huì)有太多差別,除非你有關(guān)系,那么**多可以在國家的要求基礎(chǔ)上不動(dòng),目前國家對(duì)貸款的要求是房地局和中國人民銀行的核查中你名下沒有房產(chǎn),所以如果你打算賣掉一套再買一套,需要看看你的房屋信息,如果證實(shí)你有兩套房產(chǎn),就不能再購買了,同時(shí)如果你賣掉以后銀行需要一段時(shí)間才能刷掉你的房屋記錄,具體銀行不同。希望我的回答能夠幫助你

  查看全文↓ 2014-04-12 20:17:01

相關(guān)問題

• 問 我是09年買的2個(gè)房子，2012年底賣掉了2套，想再買一套。是否還能商業(yè)貸款？能貸款多少？
  答

  建議如下：1、先還清商業(yè)貸款，把你的小房子賣掉再買大房子；2、只要你名字沒有房子，你再次購買房子不屬于二套房；3、再次購房雖然不屬于二套房，但是貸款屬于二貸，**6成，只能貸款4成；4、公積金的貸款利率比商業(yè)貸款低很多5、在買房之前你**好帶著公積金繳費(fèi)卡和身份證道公積金管理中心查詢一下你可以貸款的金額，在青島查詢是免費(fèi)的（沒記錯(cuò)的話是山東路2號(hào)），在建青島中心旁邊。 祝你好運(yùn)！

• 問 我已貸款購買過2套房產(chǎn)，名下有2套房產(chǎn)，現(xiàn)準(zhǔn)備賣出一套房產(chǎn)，用夫妻的公積金商業(yè)貸款購買一套新房產(chǎn)。
  答

  如果沒有過商業(yè)貸款，也無公積金貸款的話。你不要主動(dòng)和公積金審批的人說。我覺得應(yīng)該是可以利用公積金貸款的，**在20%-30%。公積金管理中心和房管局是不聯(lián)網(wǎng)的。幾乎全國都這樣，所以不要被新聞嚇倒。黨的系統(tǒng)暫時(shí)還沒有那么先進(jìn)。還有你是首次利用公積金貸款的話，應(yīng)該是沒有問題的。政策在落實(shí)中，早咨詢 早辦理。

• 問 名下2套房，一套有商貸，一套全款，再買一套的話可以住房公積金貸款不？
  答

  請(qǐng)說明你準(zhǔn)備買哪里的房子。每個(gè)地方的政策不一樣，在武漢的話是買不了的。公積金是認(rèn)房認(rèn)貸，除非你賣一套出去，可以貸款。但是不能貸滿50萬，2套房可能貸的金額比列比較少。根據(jù)你的余額來確定。**好讓樓盤的銷售人員幫你查下。

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• 問 我買的一套房子，到現(xiàn)在2年了，能過戶嗎？
  答

  沒有時(shí)間規(guī)定，只是房齡影響過戶繳納的稅費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問，只有外地一套房子，而本地還有一套，這樣未滿2年可以交易嗎？
  答

  如果在外地的房子貸過款，在本地再買房子就是二套了二套**6成，貸4成如果沒有貸過款，在本地買房就是首套，首套**3成，貸款7成

  全部3個(gè)回答>