在廣州買房子然后辦理房產(chǎn)證需要多少錢呢？

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• 144****9527

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:
  1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);
  2、營業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收;
  3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取;
  4、交易費：6元/平米，雙方各付一半;
  5、登記費：80元，買方繳納。
  6.房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費。
  7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  查看全文↓ 2013-12-14 16:56:11
• 157****4297

  　　費用是按房產(chǎn)的成交價來定的.個人所得稅(賣方)看滿兩年了沒有,假如滿兩年的話只是1%*房產(chǎn)的成交價.不滿兩年的話高出原買價部分收20%的稅交易手續(xù)費:6元*房平方數(shù)印花稅:房管局評估價*0.1%土地出讓金:實際情況定,很多已經(jīng)交的不用再交了.交易雜費:600元房契稅=房產(chǎn)的成交價*1.5%

  查看全文↓ 2013-12-14 16:55:20

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  　　去國土局辦理房產(chǎn)證,要交契稅(過戶價的1%或1.5%或3%),交易費(3元/平),登記50元.貼花5元.

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