不太清楚。問一下房產(chǎn)局
全部6個回答>在廣州買房子然后辦理房產(chǎn)證需要多少錢呢?
135****3954 | 2013-11-06 14:51:42
已有2個回答
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144****9527
以下是二手房買賣過戶的費用,請參考:
查看全文↓ 2013-12-14 16:56:11
1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對待。);
2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收,滿5年普通住宅免收;
3、個人所得稅(賣方繳納):,按1%或交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元,買方繳納。
6.房屋價格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認(rèn)定,你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的,還需要交納一定的中介費,由于目前各中介公司的收費各不相同,這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。 -
157****4297
費用是按房產(chǎn)的成交價來定的.個人所得稅(賣方)看滿兩年了沒有,假如滿兩年的話只是1%*房產(chǎn)的成交價.不滿兩年的話高出原買價部分收20%的稅交易手續(xù)費:6元*房平方數(shù)印花稅:房管局評估價*0.1%土地出讓金:實際情況定,很多已經(jīng)交的不用再交了.交易雜費:600元房契稅=房產(chǎn)的成交價*1.5%
查看全文↓ 2013-12-14 16:55:20
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