哈爾濱哪里有小產(chǎn)權(quán)房出售,我想咨詢一下

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• 138****1377

  去大街邊上的房屋中介問問吧，肯定會(huì)告訴你

  查看全文↓ 2013-11-07 13:50:16
• 131****3473

  這都是禁止出售的，問了也白問

  查看全文↓ 2013-11-07 13:50:04
• 135****5797

  記者從相關(guān)部門獲悉，不完全統(tǒng)計(jì)，目前哈爾濱市現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房100余萬(wàn)平方米，主要集中在道里區(qū)老機(jī)場(chǎng)路兩側(cè)，約50萬(wàn)平方米左右。
  道外區(qū)團(tuán)結(jié)鎮(zhèn)、香坊區(qū)成高子鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房屋也比較集中，還有部分小產(chǎn)權(quán)房分布于哈爾濱市城鄉(xiāng)結(jié)合部。哈爾濱市曾對(duì)機(jī)場(chǎng)路兩側(cè)在建小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行集中查處，但小產(chǎn)權(quán)房屢禁不止。

  查看全文↓ 2013-11-07 13:49:49
• 148****9642

  隨著樓市不斷升溫，無(wú)證違規(guī)售房屢屢出現(xiàn)，目前哈現(xiàn)存小產(chǎn)權(quán)房有100萬(wàn)平方米，據(jù)有關(guān)部門了解，哈爾濱相關(guān)部門將全面清查小產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2013-11-07 13:49:32

相關(guān)問題

• 問 重慶哪里有小產(chǎn)權(quán)房出售？我準(zhǔn)備買房，想先打聽一下
  答

  山洞山重堂 新橋上面一點(diǎn)點(diǎn) 精裝16萬(wàn)

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• 問 各位專家好，我想咨詢一下北京小產(chǎn)權(quán)房**新政策
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是國(guó)家改革開放留下問題，當(dāng)時(shí)是讓建設(shè)城中村，村里發(fā)展比城市都快。例如：深圳市沙井鎮(zhèn)比所有小城市的市的規(guī)模都大，填海的地用來搞建設(shè)，難道錯(cuò)了嗎？

• 問 ?？谀睦镉行‘a(chǎn)權(quán)房出售？知道的說一下，謝謝。
  答

  目前的法律法規(guī)不允許在集體土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，不允許集體土地上建設(shè)的房屋向本集體經(jīng)濟(jì)組織以外成員銷售。為此，消費(fèi)者千萬(wàn)不要購(gòu)買在集體土地上建設(shè)的房屋。因?yàn)椤靶‘a(chǎn)權(quán)”實(shí)際上并不是真正的產(chǎn)權(quán)，這種房屋既沒有土地使用證和預(yù)售許可證，房產(chǎn)局也不會(huì)給購(gòu)房合同備案。如果非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購(gòu)買了此類房屋，將無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護(hù)。有些項(xiàng)目允諾辦理的“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”，均不符合法律規(guī)定，不受法律保護(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想咨詢一下小產(chǎn)權(quán)房繼承過戶的問題，有誰(shuí)了解的回答下我，謝謝！
  答

  首先，你這是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是的話無(wú)法辦理房產(chǎn)證，也就不好談繼承了。其次，如果你這是屬于小產(chǎn)權(quán)房，雖然不用繳納繼承過戶的稅費(fèi)，但是開發(fā)商按照變更合同處理肯定是要收你們錢的，盡管這種做法于法無(wú)據(jù)，但是一般轉(zhuǎn)合同都是收費(fèi)的。補(bǔ)充，由于是小產(chǎn)權(quán)房在法律救濟(jì)途徑方面還真的不好尋求，不過即使不改合同，你的侄子住在里面，按照當(dāng)初購(gòu)房合同及你哥哥的死亡證明和現(xiàn)實(shí)繼承關(guān)系組成的證據(jù)鏈也可以證明你的侄子是該房屋的所有權(quán)人（雖然不辦證的小產(chǎn)權(quán)房談不上所有權(quán)，無(wú)法交易，但是在遇到拆遷等問題時(shí)，該證據(jù)鏈可起到一定的幫助作用）。

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• 問 ??我想咨詢一下關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房和宅基地區(qū)別
  答

  宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。 小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。

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