北海住房公積金貸款利息是怎么計算的啊？急求解答，有知道的人能告訴我嗎？

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• 136****0116

  從2011年7月7日起，上調住房公積金存貸款利率：上年結轉的個人住房公積金存款利率上調0.25個百分點，由2.85%上調至3.10%;當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變;五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.20個百分點，由4.70%上調至4.90%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調0.25個百分點，由4.20%上調至4.45%。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:33:07
• 131****0447

  公積金貸款計算的方式方法。公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。
  1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
  2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
  3.按照貸款**高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款**高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。
  4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:32:46
• 151****6877

  北海住房公積金貸款的利率現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%。

  查看全文↓ 2013-11-07 20:32:19

相關問題

• 問 我是廣西北海的我想知道住房公積金貸款年限是多久??？有人能告訴我嗎？
  答

  一般住房公積金貸款期限**長不超過30年，貸款期限加借款人或共同還款人、擔保人年齡不超過男65周歲，女60周歲。如果借款人申請的貸款期限超過規(guī)定年限不足12個月的按整年計算。存量房房齡與貸款期限之和不超過50年。希望能幫到你!

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• 問 北海住房公積金提取需要提交哪些材料??？有人能詳細告訴我嗎？
  答

  1、《住房公積金提取審批表》 一份，此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫2、申請人身份證 (身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復印)3、結婚證或戶口簿( 提取配偶公積金的需提供)4、住房借款合同5、借款銀行開具的還貸證明，(還款期間發(fā)生提前或結清還款情況的，須另外出具提前還款或結清憑證原件及復印件各一份)6、房屋共有產權證明房屋產權共有人因該項原因同時提取住房公積金的需提供(如共有產權證或網上備案單)

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• 問 有沒有人能告訴我新鄉(xiāng)住房公積金提取時間??？急求解答?。。?！
  答

  資料交到管理中心3個工作日錢到賬。

  湛江住房公積金貸款利息怎么計算的啊，求解答，急急急

  答

  區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：根據《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區(qū)間的通知》(銀發(fā)[2012]142號)，現就住房公積金存貸款利率調整有關事項通知如下：一、從2012年6月8日起，下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調0.10個百分點，由0.50%下調至0.40%;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由3.10%下調至2.85%。二、從2012年6月8日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.20個百分點，由4.90%下調至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.45%下調至4.20%。三、從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。請各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳立即將本通知轉發(fā)相關住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調整后出現的新情況、新問題要及時處理并報我部。附表：住房公積金存貸款利率調整表中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部二〇一二年六月八日

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• 問 請問，住房公積金貸款**比例是多少??？麻煩能告訴我嗎？
  答

  一般是貸6付4

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