我單位交到房管局的公積金申請(qǐng)書(shū),3個(gè)月了還沒(méi)有你們?cè)趺催€沒(méi)有審批下來(lái)
全部5個(gè)回答>蕪湖的限購(gòu)令什么時(shí)候取消啊,兒子要結(jié)婚了,打算給他們?cè)谫I套房啊
134****8001 | 2013-11-07 21:13:46
已有4個(gè)回答
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154****6522
根據(jù)現(xiàn)在的情況看,蕪湖的限購(gòu)令還會(huì)繼續(xù)實(shí)施,買二套房難啊
查看全文↓ 2013-11-07 21:18:40 -
151****0786
限購(gòu)”在2010年的樓市已經(jīng)并不陌生,2010年9月29日出臺(tái)的“新五條’里也有關(guān)于限購(gòu)的條款,比如非本地戶口,未交納一年社保不能在合肥買房,這樣的政策已經(jīng)在執(zhí)行。
查看全文↓ 2013-11-07 21:17:22
合肥群盛集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)孫宜慶介紹,“但接下來(lái)的這個(gè)‘限購(gòu)令’,據(jù)目前北京、杭州等已經(jīng)出臺(tái)的24個(gè)城市來(lái)看,限購(gòu)令指的是‘一人只能買一套住房’,這個(gè)對(duì)于調(diào)控力度會(huì)很大。
” -
145****7645
合肥租房網(wǎng)報(bào)道:“二次調(diào)控”后,北京、上海、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門等城市相繼出臺(tái)住宅限購(gòu)令。
查看全文↓ 2013-11-07 21:15:10
與京滬杭等每戶家庭只能購(gòu)買一套房相比,南京、深圳政策稍顯“溫和”,即每家至多可以購(gòu)買兩套房。那么,合肥會(huì)不會(huì)效仿這些城市,也采取限制消費(fèi)者購(gòu)房套數(shù)的“限購(gòu)令”呢?繼全國(guó)24個(gè)市縣后,合肥史上首部住房限購(gòu)令出臺(tái)。
一年之內(nèi),無(wú)論是本地還是外地居民家庭,只能在合肥新購(gòu)一套商品住房?!?/span> -
156****9290
各直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市,在一定時(shí)期內(nèi),要從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購(gòu)措施。
查看全文↓ 2013-11-07 21:14:25
原則上對(duì)已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、能夠提供?dāng)?shù)匾欢晗藜{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?gòu)1套住房;
對(duì)已擁有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、擁?套及以上住房的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?、無(wú)法提供一定年限當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝?,暫停在本行政區(qū)域內(nèi)向其售房。

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已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行的二套房“**款比例不低于60%,貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍”的政策,以及細(xì)則規(guī)定的“對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的,統(tǒng)一按其銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅”。這都增加了人們的買房成本和還貸壓力。
全部4個(gè)回答> -
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我們只知道很多城市都有出臺(tái)限購(gòu)令,但是并不知道限購(gòu)令具體包括哪些內(nèi)容。限購(gòu)令是4月30日北京出臺(tái) “國(guó)十條實(shí)施細(xì)則”中明確提出的:從5月1日起,北京家庭只能新購(gòu)一套商品房,購(gòu)房人在購(gòu)買房屋時(shí),還需要如實(shí)填寫一份《家庭成員情況申報(bào)表》,如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購(gòu)住房的,將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國(guó)首次提出的家庭購(gòu)房套數(shù)“限購(gòu)令”。2010年4月“新國(guó)十條”(《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》)出臺(tái)后,一些房?jī)r(jià)過(guò)高的城市相繼頒布限制家庭購(gòu)房套數(shù)的規(guī)定,被稱為“限購(gòu)令”。各地限購(gòu)令細(xì)則內(nèi)容本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購(gòu)兩套住房;對(duì)于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購(gòu)1套住房。暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購(gòu)房。對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。限購(gòu)令具體措施中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,**多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士**多限擁有一套;兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上;禁止公司購(gòu)房。基本限購(gòu)令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求,與一些城市的購(gòu)房入戶政策也不沖突,且不會(huì)阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。 在人口大量流入、土地供應(yīng)相對(duì)緊張的北京、上海等城市,可附加實(shí)施外來(lái)人員一年等候期制度,即外地和境外居民,須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購(gòu)買。限購(gòu)令簡(jiǎn)單易行,其實(shí)施主要依賴各城市房管部門的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記和網(wǎng)絡(luò)簽約兩個(gè)信息系統(tǒng),不需全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。住建部正在推進(jìn)40個(gè)重點(diǎn)城市住房信息系統(tǒng)的建設(shè)和聯(lián)網(wǎng),這項(xiàng)工作非常有價(jià)值。系統(tǒng)建成后,將可有效支持開(kāi)征多套房房產(chǎn)稅,并可優(yōu)化40個(gè)城市范圍內(nèi)的限購(gòu)。長(zhǎng)期限購(gòu)后,需求主力必然回歸中間階層,房?jī)r(jià)也會(huì)回歸到收入可支撐的水平,地方政府可通過(guò)土地供應(yīng)、公積金的松緊等政策靈活調(diào)整供求,其他手段可重歸市場(chǎng)化:—取消商業(yè)銀行的差別化信貸,并通過(guò)住房公積金貸款的低利率、低**、提高貸款上限,支持中間階層置業(yè)?,F(xiàn)行的差別化信貸政策違背商業(yè)銀行的逐利本能,必須靠銀監(jiān)會(huì)三令五申才可實(shí)施,而限購(gòu)令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過(guò)度投資的行為。央行、銀監(jiān)會(huì)可根據(jù)全國(guó)宏觀調(diào)控需要規(guī)定按揭**和利率的底限,由商業(yè)銀行在此基礎(chǔ)上,按風(fēng)險(xiǎn)管理要求因地制宜、因時(shí)制宜、因戶制宜地發(fā)放按揭?!∠迌r(jià)房,逐步取消經(jīng)濟(jì)適用房。中產(chǎn)階層可購(gòu)買性價(jià)比更好的新建或二手商品住宅;住房保障體系從“以售為主”轉(zhuǎn)向“租售并舉”,將來(lái)可轉(zhuǎn)向“以租為主”直至**終取消經(jīng)濟(jì)適用房?!糜谡{(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制地價(jià)的90/70和中小套型、中低價(jià)位普通商品房用地可以取消。國(guó)有土地出讓繼續(xù)堅(jiān)持市場(chǎng)化改革方向,盡量減少易導(dǎo)致暗箱操作的綜合評(píng)標(biāo)。
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問(wèn):限購(gòu)令什么時(shí)候取消?在10月27日舉行的十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議聯(lián)組會(huì)上,住建部部長(zhǎng)姜維新表示,限購(gòu)令是不得已而采取限購(gòu)這種行政色彩濃厚的辦法來(lái)調(diào)節(jié)。所以限購(gòu)令遲早會(huì)取消,就是個(gè)時(shí)間問(wèn)題。 問(wèn):限購(gòu)令什么時(shí)候取消?答:目前還不確定,可以肯定的是明年上半年肯定不會(huì),已經(jīng)明確肯定堅(jiān)持調(diào)控不放松,上海將不會(huì)取消限購(gòu)。問(wèn):限購(gòu)令會(huì)取消嗎?答:肯定會(huì)取消,但短期內(nèi)不會(huì)。
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