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親戚在邯鄲買的房,怎么辦理房產(chǎn)證過戶啊,有哪些手續(xù)要辦哩?

152****8759 | 2013-11-08 20:31:32

已有4個回答

  • 143****8262

    過戶費用 買方:契稅(原房產(chǎn)證登記價的1.5%),印花稅(原房產(chǎn)證登記價的0.05%),交易費(3元每平方米),查檔(50元),登記(50元),貼花(5元)賣方:印花稅(原房產(chǎn)證登記價的0.05%),交易費(3元每平方米),營業(yè)稅(不足五年的交5.2%)和個人所得稅20%(即增值額的20%或房價的1%). 個人所得稅的20%還可以加上房屋的裝修費,你現(xiàn)在買房所交的費用,還可以加上中介的傭金,當(dāng)然全部要用發(fā)票說明.

    查看全文↓ 2013-11-08 20:34:17
  • 155****4472

    辦理房產(chǎn)過戶一樣,雙方共同到國土局辦理,希望能幫到您

    查看全文↓ 2013-11-08 20:33:31
  • 143****6279

    準(zhǔn)備全證件買賣雙方親自到房產(chǎn)部門辦理轉(zhuǎn)讓

    查看全文↓ 2013-11-08 20:32:41
  • 157****9920

    買賣雙方交納相關(guān)稅費,辦理過戶手續(xù),然后,中保方在買賣雙方對產(chǎn)房產(chǎn)確認無誤后,將房款給付賣方,賣方也必須將房屋騰空,將鑰匙交與買方,三方進行中保結(jié)算。 住房面積低于144平方 1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費 購買超過5年、住房面積超過144平方  3-4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅(差額)+80元登記服務(wù)費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費 購買未滿兩年、住房面積低于144平方 2%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務(wù)費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費 購買未滿兩年、住房面積超過144平方 4%契稅+0.1%印花稅+5.5%營業(yè)稅+80元登記服務(wù)費+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費 工商合同鑒證費:房屋價值20萬以下50元,20萬-50萬之間100元,50萬-100萬之間200元,100萬以上300元。

    查看全文↓ 2013-11-08 20:32:06
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相關(guān)問題

  • ??房產(chǎn)證過戶需要去哪里?房產(chǎn)過戶在房產(chǎn)局需要辦理哪些手續(xù)?

    房產(chǎn)過戶可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)過戶需要的材料:1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報銷售價格;2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);3、房地產(chǎn)管理部門核實申報的銷售價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估;4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費;5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。6、房屋所有權(quán)證書;7、買賣合同(原件);8、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;9、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。

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