汕頭二套房**多少?比例是多少啊?

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• 133****3302

  二套房**不低于60%，買(mǎi)二手房的話**更多(按評(píng)估價(jià)計(jì)算)。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:42:16
• 154****4604

  購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款**款比例不得低于70%、貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍;“無(wú)房有貸”申請(qǐng)者仍執(zhí)行貸款**款比例不得低于60%、貸款利率為同期首套住房貸款利率1.1倍的政策。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:42:10
• 142****5372

  汕頭住房公積金管理中心公布了《關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人貸款差別化政策的通知》，提出借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)貸款，其貸款**款比例不低于70%。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:42:05
• 142****8710

  今天起，汕頭公積金貸款和汕頭市商業(yè)銀行將實(shí)行新的房貸政策。購(gòu)房者使用公積金貸款或汕頭市的商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款二套房時(shí)，**款比例都由原來(lái)的6成提高至7成?！∪司率杖氤^(guò)汕頭市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低于其月收入的50%。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:42:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 北京二套房**多少?比例是多少啊?
  答

  二套房**不低于60%，買(mǎi)二手房的話**更多(按評(píng)估價(jià)計(jì)算)。

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• 問(wèn) 南京首套房**比例是多少 二套房**比例是多少
  答

  購(gòu)房**就是買(mǎi)房子時(shí)第一期付款。買(mǎi)房子時(shí)不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。目前國(guó)家政策還沒(méi)有變化，購(gòu)房**仍然是首套房30%，二套房60%。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分**，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。 如果使用公積金，根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，購(gòu)房**款是不能直接從公積金賬戶里面提取的。購(gòu)買(mǎi)期房，必須先付購(gòu)房**款，再與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，然后合同經(jīng)房管部門(mén)備案，**后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購(gòu)房款。建議購(gòu)房者通過(guò)其他渠道湊齊購(gòu)房**款，再憑借購(gòu)房合同和**房款三成以上購(gòu)房發(fā)票，將公積金賬戶里面的錢(qián)提取出來(lái)。 交**的時(shí)間 交**的時(shí)間沒(méi)有具體的規(guī)定，通常實(shí)際中會(huì)是在簽訂合同的前后，或者是簽訂合同同時(shí)交納。首先您應(yīng)該注意項(xiàng)目是否已經(jīng)取得五證，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定,商品房上市預(yù)售必須有“五證”,即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證證》和《商品房預(yù)售許可證》，只有具備這五證的項(xiàng)目才是合法的，可以購(gòu)買(mǎi)。如果項(xiàng)目不具備五證，特別是無(wú)商品房預(yù)售許可證，是不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案的。如果不能進(jìn)行網(wǎng)上簽約備案的話，這將對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生一定的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，也會(huì)給購(gòu)房者將來(lái)辦理房產(chǎn)證以及其它相關(guān)證件帶來(lái)問(wèn)題。您可以要求開(kāi)發(fā)上出示五證原件。如果交了**款，由于不能簽定合同，您與開(kāi)發(fā)商的相關(guān)約定就沒(méi)有一個(gè)明顯的文件可以證明，將來(lái)一旦某些問(wèn)題都不理兌現(xiàn)，這將會(huì)給您帶來(lái)一定的損失。 一般交納完**款就要簽訂購(gòu)房合同了，應(yīng)該注意除了合同中約定外，開(kāi)發(fā)商所承諾的一些事項(xiàng)，包括小區(qū)的規(guī)劃、綠化等，**好約定在合同之內(nèi)。

• 問(wèn) 大連首套房**比例是多少 二套房**比例多少
  答

  自央行上周宣布“自2013年7月20日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，但個(gè)人住房貸款利率仍維持7折下限”的政策后，許多打算在近期出手的購(gòu)房者紛紛找到大連各大銀行就房貸是否變動(dòng)進(jìn)行咨詢。同時(shí)，利率新政實(shí)行后，各大銀行的工作人員也都忙得應(yīng)接不暇。據(jù)工商銀行中山支行一位工作人員稱，從本周一到現(xiàn)在，就房貸利率這個(gè)問(wèn)題來(lái)行里咨詢或是打電話詢問(wèn)的客戶未曾中斷過(guò)，但是到目前為止銀行的房貸業(yè)務(wù)沒(méi)有接到上級(jí)要求利率變動(dòng)的文件，仍然是保持首套房**低9折，二套房上浮10%這一標(biāo)準(zhǔn)不變。記者隨后調(diào)查了大連其他9家大型銀行的房貸利率情況。 大連十大銀行房貸利率**新調(diào)查表 首套房**低可打85折 兩銀行二套房貸恢復(fù)業(yè)務(wù) 通過(guò)與一個(gè)月前對(duì)這10家銀行的調(diào)查結(jié)果比較發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)銀行的房貸利率并沒(méi)有出現(xiàn)大的變動(dòng)。只有中信銀行的首套房貸利率由之前的基準(zhǔn)變?yōu)榭梢源?5折，并且沒(méi)有大的要求。廣發(fā)銀行的首套房貸由之前的**低9折變成現(xiàn)在實(shí)行基準(zhǔn)利率。 從首套房貸來(lái)看，共有6家銀行購(gòu)房者可以享受到折扣。其中，中國(guó)銀行可以做到合作樓盤(pán)享受85折的優(yōu)惠，這是10大銀行中優(yōu)惠力度**大的一家。另外，建設(shè)銀行通過(guò)信息核實(shí)的客戶可享88折優(yōu)惠。工行、農(nóng)行、交行三家購(gòu)買(mǎi)與該銀行合作的樓盤(pán)可享9折優(yōu)惠。中信銀行通過(guò)信息核實(shí)的客戶可享95折優(yōu)惠。 二套房貸變動(dòng)稍大，一個(gè)月前暫停二套房貸業(yè)務(wù)的廣發(fā)和中信兩家銀行已恢復(fù)了二套房貸業(yè)務(wù)，但是兩家相關(guān)負(fù)責(zé)人談及二套房貸，均表示辦理此業(yè)務(wù)有很大的難度，一是需要經(jīng)歷非常繁瑣且復(fù)雜的審核程序，同時(shí)貸款的金額也有嚴(yán)格的限定。負(fù)責(zé)人表示目前二套房貸業(yè)務(wù)仍然是受到有關(guān)部門(mén)嚴(yán)格管控的。

• 問(wèn) 二套房**比例是多少？
  答

  現(xiàn)在的政策是5成

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳二套房**是多少 深圳二套房**比例是多少
  答

  據(jù)了解，在2011年，深圳地區(qū)首套房**標(biāo)準(zhǔn)依然為不低于三成，二套房**款比例仍不低于六成不變。盡管行業(yè)內(nèi)對(duì)于深圳二套房比例是否提高仍然議論紛紛，但是依然是按照之前的**款比例來(lái)執(zhí)行，并沒(méi)有做任何的變動(dòng)。 某銀行深圳分行營(yíng)業(yè)部個(gè)貸部工作人員表示，目前沒(méi)接到關(guān)于調(diào)整**比例和貸款利率的相關(guān)通知，仍按規(guī)定實(shí)行首套房**比率三成的標(biāo)準(zhǔn)。 而首套房貸款利率方面，各行均表示按基準(zhǔn)利率放貸，建行深圳分行為基準(zhǔn)利率上浮５％，招行深圳分行則**低可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上打９．５折。但各銀行負(fù)責(zé)人均表示，“具體利率還得結(jié)合銀行具體情況和客戶的貸款記錄”。 2011年，大型金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)上調(diào)四次，達(dá)到２０．５％的歷史高位。使得不少銀行房貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)和放貸愈發(fā)困難，一度有媒體報(bào)道稱放貸需排隊(duì)等待，而當(dāng)前一段時(shí)間，卻傳出有銀行個(gè)貸人員主動(dòng)拉貸的消息，讓人摸不著頭腦。深圳的情況究竟是怎么樣呢？ 記者從咨詢中也了解到，雖然貸款收緊，但各大銀行表示不需長(zhǎng)時(shí)間等待即可放貸。一銀行個(gè)貸人員表示，“不像以前，現(xiàn)在有額度限制，所以排隊(duì)放貸是正常的程序，目前情況還算正常，從申請(qǐng)到放貸并不需要長(zhǎng)時(shí)間等待”。