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秦皇島買房**怎么算??？要知道我的工資或者買房總額嗎？求熱心網(wǎng)友幫幫忙啊

158****7961 | 2013-11-10 22:58:49

已有5個(gè)回答

  • 144****3623

    2013年買房**多少的計(jì)算分兩個(gè)方面，一個(gè)是一手房按揭，二是二套房貸計(jì)算，下面我們?yōu)槟灰唤忉尅?br/>一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入)

    查看全文↓ 2013-11-10 23:01:01
  • 148****4605

    1、辦理按揭利息**低的是公積金貸款。2、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上/

    查看全文↓ 2013-11-10 23:00:26
  • 151****7956

    您好
    1、辦理按揭利息**低的是公積金貸款。
    2、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上/
    3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬(wàn)元月供表你自已算，公積金的91.79 商業(yè)的105.36 / 用你的貸款額(以萬(wàn)為單位)相乘就是月供了.
    4、不知你說(shuō)的按揭風(fēng)險(xiǎn)是什么?我認(rèn)為沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)存在。
    5、入住時(shí)間要看你所購(gòu)買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議/

    查看全文↓ 2013-11-10 23:00:03
  • 132****0812

    **本地人30%，外地人40%，好像還需要有社保。其它就不知道了。

    查看全文↓ 2013-11-10 22:59:37
  • 151****3223

    您好
    1、辦理按揭利息**低的是公積金貸款。
    2、首次置業(yè)者，**在30%以上。二次置業(yè)者**40%以上/
    3、月供多少要看你貸多少錢供多少年。建議供12年，我給萬(wàn)元月供表你自已算，公積金的91.79 商業(yè)的105.36 / 用你的貸款額(以萬(wàn)為單位)相乘就是月供了.
    4、不知你說(shuō)的按揭風(fēng)險(xiǎn)是什么?我認(rèn)為沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)存在。
    5、入住時(shí)間要看你所購(gòu)買房子的發(fā)展商和你們的協(xié)議/

    查看全文↓ 2013-11-10 22:59:11
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相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    按總面積，也就是合同上的建筑面積算 90平米以下1%，90~144平米1.5%，144平米以上3% 如果是二套房，以前享受過(guò)契稅優(yōu)惠的話就不能再享受優(yōu)惠了，都是3%

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    　　確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”　　開發(fā)商辦理“初始登記”是您辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起 60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常，主管部門辦理“初始登記”所需時(shí)間大約為20-60日不等，因此在收房人住后的兩三個(gè)月之后，您可以向開發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢?！　 注意事項(xiàng)：　　《購(gòu)房合同》中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理“初始登記”的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理“初始登記”的**后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。　　2到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》　　這個(gè)填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的時(shí)候開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了，省去奔波之苦。注意事項(xiàng)：　　可以事先向開發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。　　3拿測(cè)繪圖(表)　　可能有三種情況，第一種是到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖;第二種是帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取就行，這一種比較簡(jiǎn)便;第三種是向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，這種情況己經(jīng)比較少見(jiàn)，現(xiàn)在登記部門往往是根據(jù)現(xiàn)有的測(cè)繪圖填寫房產(chǎn)證上的面積數(shù)據(jù)。　　由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?！　?填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件　　填好表格后，找開發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請(qǐng)文件。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章?！　 注意事項(xiàng)：　　在前面詢問(wèn)相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些文件，一次齊全，免去奔波之苦?！　?繳納公共維修基金、契稅　　繳納的方法，可以詢問(wèn)開發(fā)商或代理公司的辦事人員?！　」簿S修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。

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  • 答

    可以撥打住房公積金處的電話咨詢一下，電話是：3047136,3047137。也許還要根據(jù)你工資的多少來(lái)確定公積金的繳納

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    找個(gè)代辦的就行 對(duì)了不要找外地手機(jī) 那些都是騙人的 找本地代辦一辦都可以

    全部6個(gè)回答>
  • 答

    在取得《商品房買賣合同》和全額稅務(wù)發(fā)票一年內(nèi)，可提取住房公積金，提取額度為發(fā)票或《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》下發(fā)日期前賬面余額的90%。

    全部4個(gè)回答>