南充新房契稅是怎么算的啊？朋友在南充新買了一套房子，不知契稅是怎么算的？

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• 134****7243

  房產(chǎn)契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%;90~140平之間，且客戶首次購房為1.5%;客戶二次購房無論面積大小都是3%;非普通住宅，就是大于140平，且容積率小于1.0，不論房本滿不滿五年，契稅均為3%。

  查看全文↓ 2013-11-11 14:34:18
• 157****2860

  大情況分兩點：一：首套購房：房屋面積小于90平米(包括90平米)繳1%的契稅，90-140平米(包括140)繳1.5%的契稅，大于140平米繳3%二：二套購房：繳3%

  查看全文↓ 2013-11-11 14:34:03
• 135****4873

  地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：(地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算) 　　90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 　　144平方以上(包含144平方)契稅3%。 　　房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 　　小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 　　房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 　　**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。 　　地方政府規(guī)定不一繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 繳納標(biāo)準(zhǔn)：(西安地方規(guī)定如下，只適合西安地區(qū)房產(chǎn)計算) 　　90平方以下(不包含90平方)契稅1%。 　　90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。 　　144平方以上(包含144平方)契稅3%。 　　房產(chǎn)性質(zhì)為別墅或商業(yè)用途繳納3%。 　　小區(qū)容積率小于2.0(非普通住宅)或超過西安地區(qū)均價需繳納3%。 　　房產(chǎn)單價超過地方政府規(guī)定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%，單價界限請詢問地方國土局。 　　**新政策優(yōu)惠：普通住宅可以享受原繳納契稅點的一半優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2013-11-11 14:33:29
• 141****3592

  如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%

  查看全文↓ 2013-11-11 14:33:03
• 143****5650

  以家庭為單位(配偶和未成年子女或正規(guī)領(lǐng)養(yǎng)未成年子女)，首次購房90—144平1.5%契稅，二次3%契稅。

  查看全文↓ 2013-11-11 14:32:48

相關(guān)問題

• 問 南充購房的契稅是多少啊，怎么算的？我在南充剛買了一套房，想問問房子的契稅怎么算的？
  答

  如果房子是90平以下，是1%如果房子是90——144平，是1。5%如果房子是144平以上，是3%

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• 問 南充購買首套房契稅怎么算 ？
  答

  南充現(xiàn)在買房**幾成

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• 問 南充買房**怎么算的??？想在南充買套房子，它的**是怎么算的??？
  答

  所有費用加起來首套**約50%，二套約70%

  溫州新房契稅怎么算的??？想在溫州買套房子，不知道新房契稅怎么算的？

  答

  房屋契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，就當(dāng)事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動征收的一種專門稅種。房屋契稅怎么算?房屋契稅的計算方法為：房屋契稅征收范圍及納稅人：主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋征收契稅。一、2011房產(chǎn)契稅新政2011房屋契稅新政策：按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定，面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。二、房屋契稅計算方法應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率二、二手房契稅計算方法應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評估價以上就是房屋契稅怎么算的方法，可以根據(jù)不同的情況有不同的計算方法。

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• 問 新買的房子的契稅怎么算啊，是首套房的，具體怎么算。
  答

  首次購房契稅：總房款1%二次(含)以上：總房款1.5%維修基金問開發(fā)商。

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