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廈門住房公積金貸款擔保費要多少?還要交擔保費的嗎?具體交多少啊?

147****2985 | 2013-11-11 22:18:54

已有4個回答

  • 132****6926

    要收的,按貸款的金額比率來收,還完貸款就可以退的

    查看全文↓ 2013-11-11 23:12:18
  • 152****9966

    借款人貸款40萬，貸款期限為20年，那么繳納的擔保費為：400000*4.5/10000*20=3600元。

    查看全文↓ 2013-11-11 23:11:28
  • 144****8162

    市住房公積金管理中心網(wǎng)站公布了《關于調(diào)整個人住房公積金貸款擔保服務費收費標準的通知》，《通知》規(guī)定，從本月15日起，除國管分中心業(yè)務外，本市公積金貸款的擔保服務費收費標準由原來貸款額的8‰調(diào)整為按貸款額的5‰，這樣公積金貸款60萬元，擔保費就由4800元降至3000元，但**低收費300元。

    查看全文↓ 2013-11-11 23:09:12
  • 157****9742

    1、如果有貸款需求一定要到銀行辦理，具體手續(xù)和條件每個銀行會有不同的規(guī)定。辦理期間銀行一般不直接收取任何費用，如果涉及到抵押、擔保等相關部門(如房管局、中介等)則要收取費用。
    2、對于不符合要求的貸款人，銀行會要求提供擔保人或抵押房產(chǎn)，當債務人不履行債務時，保證人要按照約定履行債務或者承擔責任。所以為他人提供擔保要承擔很大的責任。而以房產(chǎn)抵押貸款則需要到房管部門辦理抵押手續(xù)才可以生效。
    3、貸款人去世后，可以對其抵押物進行處置或有擔保人承擔。如果沒有擔保人或抵押物，貸款人遺產(chǎn)要用于償還債務。

    查看全文↓ 2013-11-11 23:06:30
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相關問題

  • 問 ??公積金貸款要擔保費嗎？為什么要交擔保費?。?/a>
    答

    需要交納擔保費，而且他們還要收取評估費你要申請公積金貸款，肯定有擔保的純在。擔保費主要是評估公司收取，他們擔保在你們過完戶7個工作日放款給賣方如果你不繳納擔保費。正常的放款時間得4-6個月，因為公積金管理中心一定要見他項權利證才能放款！ 所以業(yè)主不會等你4-6個月，所以擔保在市場上有存在的價值

     全部5個回答>
  • 問 房貸款擔保費是多少? 貸款買房都要交擔保費嗎
    答

    　辦理住房公積金貸款不需要繳納擔保費：根據(jù)住建部、財政部、中國人民銀行于2014年10月10日聯(lián)合下發(fā)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》（以下簡稱《通知》）《通知》明確，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目?！　∽》抠J款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。 住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

    全部3個回答>
  • 問 ??房貸擔保費怎么算？房貸的擔保費要交多少？
    答

    房貸擔保費計算1、商業(yè)按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔保費如何算1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那么所需繳納的擔保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規(guī)定：擔保服務費采用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務費總金額為各段擔保服務費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續(xù)費則按每戶80元收取。

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  • 問 公積金貸款需要擔保費嗎? 住房公積金貸款需要擔保費嗎？
    答

    需要交擔保費用，擔保費用是交給住房公積金管理中心的。它是公積金管理中心一個直屬單位，因為銀行放款是直接面對的公積金管理中心，然后由公積金擔保中心為你個人擔保才會給你放款！所以說公積金擔保中心是為你承擔責任和風險的，當然要收費了。收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0。5% 國管：收取擔保貸款額*0。3%**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納，另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

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