新鄉(xiāng)住房公積金貸款能貸多少啊？準(zhǔn)備結(jié)婚打算買房了，能貸多少啊？

已有3個回答

• 135****5808

  第一，公積金要交滿6個月以上才可以申請貸款;第二，貸款的額數(shù)是公積金的余額 x 40，不可以超過20萬，有補(bǔ)充的不超過30萬，第三，貸款的總和不超過房價(jià)的七成.這三條 同時(shí)存在的要求.

  查看全文↓ 2013-11-13 22:33:41
• 136****2697

  住房公積金貸款額度不是根據(jù)貸款人公積金賬戶上的余額來計(jì)算的。目前，單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;《個人信用評估報(bào)告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元;AA級的可上浮15%，可以到46萬元。本市計(jì)算購房者公積金**高可貸款額度的公式為：借款人家庭月收入(月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例)，每月至少扣除400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得，即為**高可貸款額度。
  同時(shí)，具體貸款額度和年限，必須同時(shí)滿足單筆**高貸款額度、**高可貸款額度和**低**款的要求。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:32:39
• 145****3703

  貸款額度　　貸款額度必須同時(shí)符合以下條件：　　(一)貸款額度=借款人和配偶月工資總額×35%×12×貸款年限;　　(二)貸款額度必須在購買、建造、翻建、大修自住住房總價(jià)款的70%以內(nèi)。

  查看全文↓ 2013-11-13 22:31:14

相關(guān)問題

• 問 在銀川準(zhǔn)備買房結(jié)婚，住房公積金貸款能貸多少啊，有沒有具體范圍的啊
  答

  住房公積金貸款對象及條件1、貸款對象：是按規(guī)定在本管理中心正常繳存住房公積金的在職職工。2、貸款條件：借款人應(yīng)具備下列條件并提供相關(guān)證明：(一) 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;(二) 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;(三) 借款人及所在單位按照規(guī)定在申請貸款時(shí)已連續(xù)、足額繳存住房公積金12個月以上(不含一次性補(bǔ)繳)，且借款人夫妻雙方12個月之內(nèi)無住房公積金支取;(四) 已付購房首期款不低于購買住房總價(jià)款的30%;(五) 具有合法的購買住房的合同或協(xié)議，且合同或協(xié)議的有效期在12個月之內(nèi);(六) 同意按照本實(shí)施細(xì)則辦理貸款擔(dān)保手續(xù);(七)管理中心規(guī)定的其它條件。

  全部5個回答>
• 問 北京住房公積金貸款能貸多少?**能貸款多少啊?
  答

  在北京想申請公積金貸款可以去天億匯通。我覺得這家公司還不錯。有幾個朋友都在他們公司貸款的。

  全部6個回答>
• 問

  淮南公積金貸款**比例首次申請住房公積金貸款的，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，**款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，**款比例不得低于30%;第二次申請住房公積金貸款的，**款比例不得低于50%;購買首套二手房申請住房公積金貸款的,套型建筑面積在90 平方米以下的,**比例根據(jù)房齡不同,分別是5年以內(nèi)(含)為不低于30%、6-15年為不低于40%、16年以上為不低于50%;建筑面積在90 平方米以上的,**比例根據(jù)房齡不同,分別是5年以內(nèi)(含)為不低于40%、6-15年為不低于45%、16年以上為不低于50%;公積金貸款1-30年;組合貸款**長期限20年;裝修貸款**長10年。

  住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，按四個條件算出的**小值就是借款人的**高可貸金額。計(jì)算方法如下：　　1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度　　職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：　　（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）?！　》蚱揠p方貸款額度的計(jì)算公式為：　?。ǚ蚱揠p方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）?！　∑渲羞€貸能力系數(shù)為40%?！　≡鹿べY總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）?！　?、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度　　計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)　　a.購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。　　職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購房全部價(jià)款與房屋評估價(jià)格的較低值。　　職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%?！　≠徺I定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。　　b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費(fèi)用的70%?！　?、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度　　a.購買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算?！　.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算?！　.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算：貸款購買第二套住房的；購買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的?！　?、按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額80萬元?！　∩暾堎J款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。　　計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

  全部3個回答>