河南新鄉(xiāng)的第二套房屋契稅怎么算

已有8個(gè)回答

• 137****9191

  每個(gè)地方的政策是不一樣的！這個(gè)您需要詳細(xì)了解下政策。

  查看全文↓ 2014-03-19 10:13:47
• 148****2638

  您好！二套的契稅是3%，需交 59700 元 。（避稅：按照地區(qū)指導(dǎo)價(jià)乘以房屋面積在乘以3%）

  查看全文↓ 2014-03-18 13:53:55
• 156****9290

  二套的話(huà)契稅都是3%收取的。

  查看全文↓ 2014-03-18 09:29:18
• 142****6284

  一般是產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)得頭幾天 因?yàn)楸仨毾冉黄醵惒拍苻k理產(chǎn)權(quán)

  查看全文↓ 2014-03-17 15:12:23
• 157****6656

  統(tǒng)一都是按4%的契稅！

  查看全文↓ 2014-03-17 09:34:20
• 145****1468

  新鄉(xiāng)契稅的標(biāo)準(zhǔn)是首套房90以下百分之一，90-140百分之二，140以上是百分之四，如果你是首套房的話(huà)需要在你的戶(hù)籍地的房管部門(mén)開(kāi)個(gè)無(wú)房證明，未婚的還要到民政部門(mén)去開(kāi)張單身證明，如果你是下面縣里的那你就慘了，需要在縣里將無(wú)房證明和單身證明開(kāi)好后再去市里解放橋那里的房產(chǎn)交易大廳的二樓開(kāi)一張市里面的無(wú)房證明，拿著這些加上你的購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（或者單身證明）還有錢(qián)還是去解放橋那里繳納契稅，收取契稅的時(shí)間是上午9點(diǎn)到11點(diǎn)，下午1點(diǎn)到4點(diǎn)，建議你**好是請(qǐng)上一天假，上午先去那里的二樓排隊(duì)開(kāi)無(wú)房證明，中午12點(diǎn)在一樓大廳先排上隊(duì)等下午開(kāi)始辦理契稅。
  對(duì)了，如果你是已婚并且還有孩子，無(wú)論孩子多大了你都要在無(wú)房證明上將你戶(hù)口本上的所有人都開(kāi)上。另外你要是縣里的話(huà)，必須先在縣里將無(wú)房證明開(kāi)好，不然市里不見(jiàn)縣里的證明不給你開(kāi)。

  查看全文↓ 2014-03-16 18:29:22
• 154****7158

  二套：契稅3%

  查看全文↓ 2014-03-16 13:31:25
• 154****0558

  按房產(chǎn)證算

  查看全文↓ 2014-03-16 12:44:36

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• 問(wèn) 第二套房契稅怎么算
  答

  吉林市人均居住面積低于多少，購(gòu)買(mǎi)二套房稅率在1%？

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 第二套房契稅怎么算
  答

  第2套房的契稅稅率是按照3%來(lái)計(jì)稅，而計(jì)稅的依據(jù)就是房屋成交的總價(jià)。也就是說(shuō)應(yīng)納稅的所得額其實(shí)是使用計(jì)稅的基礎(chǔ)，直接乘以征收的稅率。但如果是個(gè)人的首套住宅房，那么契稅的征收稅率就是在1%到3%之間，具體要根據(jù)房屋面積的大小來(lái)決定，房子的面積越小，征收的稅率就會(huì)越低。其實(shí)房屋在成交的過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生的費(fèi)用種類(lèi)是比較多的，除了會(huì)產(chǎn)生契稅以外，新房在成交時(shí)還會(huì)產(chǎn)生以下下列費(fèi)用：1、公共維修基金，公共維修基金的征收稅率是2%到3%，具體要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定。2、如果房屋是屬于二手房，除了會(huì)產(chǎn)生1%到3%的契稅以外，還會(huì)產(chǎn)生1%的個(gè)人所得稅，滿(mǎn)五唯一的房子可以免征。3、會(huì)產(chǎn)生5.5%的營(yíng)業(yè)稅，滿(mǎn)五唯一的房子可以免征。4、在辦理產(chǎn)權(quán)證件的時(shí)候還會(huì)產(chǎn)生手續(xù)費(fèi)，普通住宅房的手續(xù)費(fèi)是80元，非普通住宅房子手續(xù)費(fèi)是550元。

• 問(wèn) 第二套房契稅是多少？二套房契稅怎么算？
  答

  二套房契稅怎么算？

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二套房屋契稅怎么算
  答

  二套房屋都是3個(gè)點(diǎn),如果是貸款收評(píng)估價(jià)的百分之三,如果是全款購(gòu)買(mǎi)就是看當(dāng)?shù)貐^(qū)**低過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)是多少,用**低過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)的值乘以面積在乘以百分之三就是所要交的契稅

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 第二套房契稅如何算？
  答

  二套房契稅計(jì)算如下：　　稅費(fèi)計(jì)算：　　個(gè)人所得稅 3%(房屋評(píng)估價(jià)) 不是成交價(jià)　　契稅3%　　交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米　　轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80.8元　　土地勘測(cè)費(fèi)：90元　　印花稅：5元　　營(yíng)業(yè)稅：(滿(mǎn)5年差額的5.5%,為滿(mǎn)5年全額的5.5%)　　如果是劃撥地(44.63元/平方米)