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蘭州那邊的新房稅費(fèi)有哪些啊？詳細(xì)的告訴我好嗎

141****4110 | 2013-11-15 11:55:22

已有3個(gè)回答

  • 147****8399

    (一)買商品房需要交的稅：
    1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
    2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%
    (二)基金：
    1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%
    2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用
    (三)規(guī)費(fèi)
    1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)
    2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元
    3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
    (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用
    1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%
    2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%
    4、抵押登記費(fèi)，100元

    查看全文↓ 2013-11-15 11:56:28
  • 145****1272

    因?yàn)榈胤秸卟煌⑹召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同、房屋的市場(chǎng)價(jià)格不同都可以影響到這個(gè)費(fèi)用的，所以我只能和你說個(gè)比例，購(gòu)買新房的，全部費(fèi)用是這房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的9%-10%這樣!
    第一筆貸款是可以享受利率的優(yōu)惠的，收的手續(xù)費(fèi)一般就是貸款金額的千分之三這樣，也就是0.3%!這個(gè)是和銀行自己的標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)的，因?yàn)楦鞯胤降你y行標(biāo)準(zhǔn)不一樣(我們這不同的銀行收的還不一樣)，所以我也只能說個(gè)大概!

    查看全文↓ 2013-11-15 11:56:02
  • 134****3088

    新房需要繳納的稅費(fèi)：
    1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收;普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
    2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。
    3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套;非住宅550元/件。
    5、證照印花稅：5元/本。
    6、工本費(fèi)：10元/本。

    查看全文↓ 2013-11-15 11:55:49
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