太原那邊的新房稅費有哪些啊？具體的說說好嗎、

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• 135****2680

  1.契稅，一般是1.5% 房子單價很高算豪宅了的話 就是3%
  2.營業(yè)稅+教育附加稅+城建維護稅一起5.5%
  3.如果業(yè)主銀行還有欠款的話，要承擔(dān)贖樓的罰息，跟找擔(dān)保公司贖樓的手續(xù)費1%，你要是一次性付款就交一個月罰息就行了。其他的什么土地交易稅啊，委托公證費啊，那些亂七八糟的+一起也沒多少錢，一般的沒滿5年的2手房交的稅費都在8%-10%之間，當(dāng)然還有給中介的傭金 這個就看你自己跟中介聊了

  查看全文↓ 2013-11-18 10:38:41
• 148****7679

  稅費參考如下：　　查檔20元　　公證費成交價*0.3%　　營業(yè)稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征?！　?、普通住宅未滿5年，全額征收?！　?、非普通住宅滿5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1%　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。　　2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。　　3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收?！　?、直系贈與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收?！　?、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收?！　?、成交價*3%，(144平米以上含144平米)　　土地收益金：　　成交價*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價*1%，住宅免征?！　?、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收?！　∮』ǘ悾撼山粌r*0.05%　　1、住宅類，暫免?！　?、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房)?！　?、面積*6元/平方米，商品房。　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅?！　‘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫?！　?、10元/本，共有權(quán)證?！　≠N花稅：5元/件。

  查看全文↓ 2013-11-18 10:38:23
• 155****3024

  契稅：首次購房，并為90平米以下的普通住宅的，契稅繳納比例為總房款1% 面積為90-140平米的普通住宅，契稅繳納比例為總房款1.5% 非普通住宅契稅繳納比例為總房款3%

  查看全文↓ 2013-11-18 10:38:02

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• 問 太原那邊的夫妻雙方公積金貸款是怎么樣的啊？具體說說好嗎？
  答

  夫妻雙方可以使用公積金購房，但是，絕對貸不到60萬，不過，就算你們用組合貸款，商業(yè)貸款**多10萬左右。 貸款多少取決于你們的收入，與公積金繳納基數(shù)沒有多少關(guān)系。有些地方貸款還需要銀行的流水量的，需要貸款，現(xiàn)在開始操作起來比較好。

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• 問 太原那邊的經(jīng)濟適用房要怎么搖號?。烤唧w的說說好嗎？
  答

  可以去當(dāng)?shù)貑枂柨吹陌?/p> 全部2個回答>

• 問 蘭州那邊的新房稅費有哪些??？詳細(xì)的告訴我好嗎
  答

  (一)買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% (二)基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用 (三)規(guī)費 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元 (四)如果按揭，還要發(fā)生以下費用 1、評估費，購房總價的0.2-0.5% 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元

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• 問 太原那邊的買二手房要交哪些稅啊？具體說說！
  答

  稅費參考如下：　　查檔20元　　公證費成交價*0.3%　　營業(yè)稅：成交價*5.6%　　1、普通住宅滿5年(含5年)免征?！　?、普通住宅未滿5年，全額征收?！　?、非普通住宅滿5年，差額征收。　　4、非普通住宅未滿5年，全征　　個人所得稅：成交價*1%　　1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征?！　?、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。　　3、成交價*3%，(144平米以上含144平米)　　土地收益金：　　成交價*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價*1%，住宅免征?！　?、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收?！　∮』ǘ悾撼山粌r*0.05%　　1、住宅類，暫免。　　2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)?！　∞D(zhuǎn)讓手續(xù)費：　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房)?！　?、面積*6元/平方米，商品房?！　?、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫?！　?、10元/本，共有權(quán)證?！　≠N花稅：5元/件?！　”热绶績r40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

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• 問

  1)一手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少于房價二成的**款收款憑證;④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;⑥期房的預(yù)售許可證或現(xiàn)房的大產(chǎn)證復(fù)印件;⑦期房的預(yù)售合同或現(xiàn)房的出售合同原件;⑧房產(chǎn)開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證的復(fù)印件及房產(chǎn)開發(fā)商或代理商的收款帳號。2)二手房公積金貸款申請需攜帶資料：①貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿原件及復(fù)印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章;②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件，未婚人士提供未婚證明材料;③不少于房價二成的**款收款憑證;④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明;⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復(fù)印件;⑥二手房買賣合同原件;⑦上家身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件;⑧房產(chǎn)評估報告。1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以后的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構(gòu)認(rèn)可的評估公司進(jìn)行房屋評估;⑨如貸款放款至上家，提供放款存折復(fù)印件。 貸款是根據(jù)你實際貸款的用途來決定的，易貸中國和全國各大銀行都是有合作的，你可以在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內(nèi)(周末節(jié)假日除外)，你可以查看你的貸款進(jìn)度的!點擊在線貸款申請鏈接：http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-dashi-lucyl-index.html 一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產(chǎn)品代理機構(gòu)，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進(jìn)行初步審核，并安排專人聯(lián)系貸款申請者，聯(lián)系后如果通過初審，然后再指導(dǎo)貸款申請者提供所需材料，然后再審核，**終達(dá)成貸款放款。一般貸款申請，需要的材料有如下，你可以自己參照判斷——借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件;

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