而借款申請人購買第二套住房,且未辦理過住房公積金貸款的,其可貸額度不高于個人或夫妻公積金賬戶余額(僅限于本市繳存)的6倍,但個人**高不超過30萬元,夫妻雙方**高不超過40萬元,貸款**款比例不低于60%。
全部5個回答>要結(jié)婚了,男友想在清遠辦住房公積金貸款,貸款年限是多少?。?/h1>
136****7315 | 2013-11-15 19:51:39
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145****9248
為了加強和完善住房公積金的管理,根據(jù)新《條例》第十九、二十條規(guī)定,各單位必須做好如下工作:1、各單位應在每月發(fā)放工資后5日內(nèi),為本單位職工代扣住房公積金,存入公積金業(yè)務部門指定的銀行專戶,由承辦銀行計入職工公積金賬戶;如單位未按規(guī)定繳存住房公積金的,住房公積金管理中心可以責令其限期補繳本息,并且自應繳之日起按每日處罰未繳存額3‰的滯納金,滯納金從單位的自有資金中列支。逾期仍未繳存的,住房公積金管理中心可以申請法院強制該單位繳交住房公積金。
查看全文↓ 2013-11-15 19:53:22 -
148****8629
職工首套貸款購買的商品房,在還清第一套住房公積金貸款后,可再申請第二套住房公積金貸款。
查看全文↓ 2013-11-15 19:52:37 -
156****7449
若職工辦理住房公積金貸款時,貸款金額三十萬元以下(含三十萬元)繳交首期**低要交30%,貸款金額三十萬元以上的繳交首期**低要交40%。
查看全文↓ 2013-11-15 19:52:25 -
156****6196
從2009年1月1日起,清遠市(含所轄各縣、市、區(qū))各部門、各單位不論隸屬關(guān)系,住房公積金個人貸款額度由二十萬元提高到三十萬元,若夫妻雙方在同一區(qū)域均有繳存住房公積金的,兩人同時申請購買同一套住房,住房公積金合計貸款**高額為四十萬元。
查看全文↓ 2013-11-15 19:52:10
住房公積金貸款年限從現(xiàn)在二十五年調(diào)整到三十年(注:貸款**長年限不得超過法定退休年齡)。

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等額本息還款方式是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力
全部3個回答> -
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貸款額度:公積金貸款額度的上限計算公式是: 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限:**長可達30年。
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申請公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月,未負有公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,均可申請公積金貸款。特殊情況下可適當降低繳存住房公積金時間的要求。
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稅費,買房的時候一定要看是不是滿5年,是不是一產(chǎn)。不滿五年需要交房款全款5.5%的營業(yè)稅,不是一產(chǎn)的要交房款1%的個稅,另外所有的房屋交易都要交契稅90以下1%,90平-140平1.5%。
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