以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額為限額,可每間隔6個(gè)月提取一次,但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。
全部4個(gè)回答>新鄉(xiāng)住房公積金提取額度是多少???**大額度是怎么認(rèn)定的啊?
145****8079 | 2013-11-15 20:17:12
已有4個(gè)回答
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155****6637
1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月; 本人個(gè)人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.
查看全文↓ 2013-11-15 20:19:19
2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.
3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.
4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額. -
142****5360
1、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,只能提取購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)余額,且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。
查看全文↓ 2013-11-15 20:18:53
2、提取本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過已償還的住房貸款本息。
3、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過本辦法實(shí)施后并被納入**低生活保障范圍期間已支付的房租。
4、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。 -
143****9340
一、符合提取范圍
查看全文↓ 2013-11-15 20:18:19
(一)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額為限額,可每間隔6個(gè)月提取一次,但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。
二、符合提取范圍
(二)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,在還款期間,可在上、下半年分別提取一次,但不得超過償還住房貸款本息之和或購房價(jià)款總額。
三、符合提取范圍
(三)、
(四)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,可以每三個(gè)月提取一次住房公積金,但不得超過被納入**低生活保障范圍的期間及當(dāng)年實(shí)際支付的房租。
四、符合提取范圍
(五)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,提取額度不能超過當(dāng)年醫(yī)療費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分總額。
五、符合提取范圍
(六)項(xiàng)至第
(十四)項(xiàng)規(guī)定,可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。 -
156****5625
新鄉(xiāng)市個(gè)人住房公積金貸款須知
查看全文↓ 2013-11-15 20:17:30
一、貸款流程
1、借款人申請(qǐng);
2、住房公積金管理中心受理、審核;
3、借款人、擔(dān)保人與受委托銀行簽訂合同;
4、受委托銀行發(fā)放貸款。
二、貸款條件
1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上;
3、有符合規(guī)定的**款收據(jù);
4、有符合規(guī)定的購房合同(協(xié)議);
5、信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;
6、有符合法律規(guī)定的擔(dān)保;
7、符合管理中心規(guī)定的其他條件。
三、貸款材料參見《公積金貸款需提供的證明材料》
四、貸款額度和期限㈠ 貸款額度單筆**高貸款額為45萬元,同時(shí)符合以下條件:
1、貸款額度=借款人和配偶月工資總額×35%×12×貸款年限⑴ 按“借款人和配偶月工資總額”計(jì)算貸款額度時(shí),借款人及其配偶應(yīng)正常繳交住房公積金;一方繳交住房公積金只能按一方“月工資”計(jì)算貸款額度。⑵“借款人和配偶月工資總額”中的“月工資”是指參照正常繳存公積金的工資基數(shù)和當(dāng)月或上月穩(wěn)定的月工資實(shí)發(fā)數(shù),取低舍高。
2、月還款額不得超過借款人(借款人和配偶)“月工資”總額的50%;
3、商品房貸款額度應(yīng)在購買住房總價(jià)款減去**款以內(nèi);二手房貸款額度不得超過總價(jià)款的70%;商品房總價(jià)款的認(rèn)定:房屋建筑面積×每平方米價(jià)格;二手房總價(jià)款的認(rèn)定:參照《契稅完稅證》票據(jù)上的計(jì)稅金額、《房屋買賣契約》協(xié)議中的成交價(jià)格,二者取低舍高。㈡ 貸款期限**長不超過30年,且不得超過職工法定退休前剩余工作年限。
五、貸款利率按貸款期限的長短而實(shí)行不同檔次的利率,具體利率檔次依照人民銀行公布的貸款利率檔次執(zhí)行。貸款期限在1年以上的遇法定利率調(diào)整,于下年初開始,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。目前執(zhí)行的貸款年利率5年(含)以下4 %;5年以上4.5%。
六、貸款本息償還方式借款人應(yīng)按合同約定的還款方式,在每月還款日前到貸款銀行償還貸款本息,或委托貸款銀行通過借記卡、存折等方式代扣。借款人如提前歸還貸款時(shí),到新鄉(xiāng)市市民中心三樓住房公積金受委托貸款銀行窗口申請(qǐng)辦理,不收取任何費(fèi)用;其提前歸還部分不再計(jì)收利息,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。
七、擔(dān)保方式㈠ 房產(chǎn)抵押 ㈡ 保證開發(fā)商擔(dān)保的,必須具有代償全部貸款本息的能力,同意提供有關(guān)資質(zhì)證明材料,按照合作協(xié)議的約定,放貸前,在受托銀行保證金賬戶足額存入保證金。自然人擔(dān)保的,要求2人,必須具有完全民事行為能力,必須正常繳存住房公積金,無貸款,無擔(dān)保,信譽(yù)良好;在擔(dān)保期間,保證人不得提取個(gè)人住房公積金,不得申請(qǐng)貸款,共同承擔(dān)連帶責(zé)任;在變更為房產(chǎn)抵押前非特殊情況下不得調(diào)換保證人,所購住房具備抵押條件后,要及時(shí)將自然人擔(dān)保轉(zhuǎn)換為房產(chǎn)抵押。處 罰★ 借款人不能按時(shí)歸還貸款本息時(shí),住房公積金管理中心根據(jù)受委托放貸銀行提供的有關(guān)貸款人逾期證明,有權(quán)直接扣劃借款人及其配偶和保證人賬戶內(nèi)的住房公積金,償還借款人所欠貸款本息、罰息等有關(guān)費(fèi)用,不足部分依法追索。★ 借款人連續(xù)超過六個(gè)月不按借款合同償還貸款本息時(shí),住房公積金管理中心將委托放貸銀行會(huì)同有關(guān)部門處置抵押物,償還借款人所欠貸款本息、罰息等有關(guān)費(fèi)用,不足部分依法追索。★ 單位為職工出具虛假貸款證明的,由市住房公積金管理中心對(duì)單位處于2千元以上1萬元以下罰款。受理地點(diǎn):新鄉(xiāng)市人民路與新二街十字東北角新鄉(xiāng)市市民中心三樓住房公積金貸款窗口咨詢電話: 0373---2087609
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我們知道住房公積金除了可以用來買房,也可以提取,可是對(duì)于公積金提取額度是怎么樣的?公積金提取的限制又是怎樣很多網(wǎng)友都有一些疑問。那么在遇到相關(guān)問題的時(shí)候應(yīng)該如何解決呢?今天吉屋小編特意來和大家說說這個(gè)住房公積金提取的問題。所謂住房公積金提取審核,是指各地公積金管理核心(分核心、管理部)或者核心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn),根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范,對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式,目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。公積金提取額度1.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取.2.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額.3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%.4.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月;本人個(gè)人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取.公積金提取限制1、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶。2、提取本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過已償還的住房貸款本息。
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符合提取范圍(一)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,以購房合同簽訂日期或**款票據(jù)日期為準(zhǔn)后延三年年末本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額為限額,可每間隔6個(gè)月提取一次,但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。符合提取范圍(二)項(xiàng)規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金的,在還款期間,可在上、下半年分別提取一次,但不得超過償還住房貸款本息之和或購房價(jià)款總額。
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提取這要看個(gè)人是購房提取,還是還貸提取,還是其他原因提取,在這就說下普遍的購房提取和還貸提取的一般方式(各個(gè)地市政策不一致略有不同),購房提取的額度一般是一次性全部提取賬戶中的余額(保留一點(diǎn)戶頭錢),還貸提取一般還多少就可以支取多少公積金用于還貸,要是賬戶余額小于還貸額 ,那就基本是全部提取完自己的公積金,要是公積金余額大于還貸額的話,超過部分公積金是提取不出來的(是以一年還貸計(jì)算),基本情況就是這樣
邵陽住房公積金提取額度是多少???答1、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,只能提取購房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前(含當(dāng)月)或建造、翻建、大修自有住房被批準(zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的住房公積金存儲(chǔ)余額,且不得超過購買、建造、翻建、大修自有住房的費(fèi)用。2、提取本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過已償還的住房貸款本息。3、提取職工本人及其配偶的住房公積金余額,合計(jì)不得超過本辦法實(shí)施后并被納入**低生活保障范圍期間已支付的房租。4、可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額,同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金帳戶
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