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今年春節(jié)前后，國家出臺(tái)了房貸新政，同時(shí)在本年度首次上調(diào)人民幣存貸款利率，這一系列緊縮政策對(duì)房貸市場(chǎng)產(chǎn)生了一定影響。近日，記者從河北邯鄲工行、建行、中行等多家銀行了解到，多家銀行均明確首套房貸款已無利率優(yōu)惠，大部分銀行已開始執(zhí)行房貸二套房**60%、利率為基準(zhǔn)利率1.1倍的新政策。
全部4個(gè)回答>兒子剛在清遠(yuǎn)買了二套房，**要多少啊，跟首套房有什么差??？
154****2355 | 2013-11-16 20:59:35
已有4個(gè)回答
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154****7361
套型建筑面積在90平方米以上和二套購房的住房公積金貸款按原來規(guī)定執(zhí)行。按照清遠(yuǎn)舊有公積金政策，職工使用公積金貸款購買一手房，貸款金額在30萬元以下的(含30萬元)，****低三成，如果貸款金額在30萬元以上40萬元內(nèi)的貸款的，****低四成。
查看全文↓ 2013-11-16 21:01:39
二套房申請(qǐng)貸款30萬以下，**少需五成**，貸款30萬至40萬元，**至少6成。三套及三套以上不能申請(qǐng)貸款。 -
151****8096
清遠(yuǎn)二套房申請(qǐng)公積金 ****少五成
查看全文↓ 2013-11-16 21:01:21 -
143****5939
首套房**四成，二套房**七成，不少業(yè)內(nèi)人士相信，這些“加強(qiáng)版調(diào)控”下半年或?qū)⒊雠_(tái)。不少業(yè)內(nèi)人士表示，目前樓市的主要壓力分為四類：通脹和貨幣緊縮壓力、保障房上市壓力、房地產(chǎn)政策壓力、庫存積累加劇和庫存結(jié)構(gòu)壓力。
查看全文↓ 2013-11-16 21:00:43 -
137****9890
業(yè)內(nèi)認(rèn)為下半年政策很難松動(dòng) 二套房**可能七成
查看全文↓ 2013-11-16 21:00:25
清遠(yuǎn)買房交流群-1群（398）
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青島而言 首套房比例 3:7 二套:6:4 目前的銀行規(guī)定、 一套先付30% 二套 付 60%
全部3個(gè)回答>
答
即使您沒貸款，只要在建委的系統(tǒng)里能查到您名下的房產(chǎn)，就算第二套。****低6成，利率上浮%，以目前公積金貸款4.9%基準(zhǔn)年利率計(jì)算，貸,20年月均還款5453.51元。不過若采用的是自由還款方式，即每月**低還款4341元即可但，**后一期需還剩余本金較多。以上計(jì)算僅供您參考，實(shí)際還款以合同金額為準(zhǔn)。
全部4個(gè)回答>
答
契稅：房款的1.5%（買家）；印花稅：房價(jià)的0.1%（買賣雙方平分）； 交易費(fèi)：5元/平方米（買賣雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米（買家）；權(quán)屬登記費(fèi)：80元（買家）；證件費(fèi)：50元（買家）；營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過144平米的不需要繳納）（賣家）；個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%（賣家）。二套房契稅：第二套房產(chǎn)征收契稅為評(píng)估價(jià)的3%，評(píng)估價(jià)是指的地稅局有對(duì)某房產(chǎn)評(píng)估出價(jià)格來的系統(tǒng)，憑房地產(chǎn)證上的房地產(chǎn)證號(hào)和產(chǎn)權(quán)人的身份證號(hào)可在各地'規(guī)劃和國土資源委員會(huì)網(wǎng)站中查詢得到，一般為市場(chǎng)價(jià)的60%左右。二套房個(gè)人所得稅：一般是1%，個(gè)人所得稅由賣房人繳納，也可以自行約定為買房人繳納。
全部3個(gè)回答>清遠(yuǎn)買房交流群
清遠(yuǎn)買房交流群-1群（398）
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