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揭陽(yáng)住房公積金貸款要求有哪些???需要滿足哪些條件才能貸款???求解答。

145****6642 | 2013-11-20 10:47:16

已有3個(gè)回答

  • 152****2496

    辦理公積金貸款需要2個(gè)條件
    1、首先你工作的單位給你上了公積金,那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào);
    2、公積金需繳存12個(gè)月以上,時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月
    3.未有尚未還清的公積金貸款
    4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù),你只需要準(zhǔn)備:
    1、你的公積金帳號(hào);
    2、單位的公積金帳號(hào);
    3、月繳存額;
    4、繳存比例;
    5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過(guò)以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你**高可以貸多少錢。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

    查看全文↓ 2013-11-20 10:49:04
  • 148****1323

    申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件:
    一、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。
    二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。
    三、申請(qǐng)時(shí)借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金,且借款申請(qǐng)人及配偶沒有支取公積金用于支付購(gòu)房**款,同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。
    四、借款人有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%。
    五、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力;
    六、能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
    七、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-11-20 10:48:47
  • 131****6421

    貸款對(duì)象。在揭陽(yáng)市住房公積金管理中心及其下設(shè)的管理部繳存住房公積金的在職職工,或其他符合揭陽(yáng)市住房公積金管理中心依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。揭陽(yáng)住房公積金貸款要求借款人須同時(shí)具備下列條件:
    (一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明;
    (二)具有完全的民事行為能力的自然人;
    (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
    (四)購(gòu)買自住住房首期付款符合規(guī)定比例;
    (五)具有符合購(gòu)買自住住房規(guī)定的購(gòu)房合同和相關(guān)證明文件;
    (六)在申請(qǐng)貸款前已連續(xù)足額繳存住房公積金的期限符合相關(guān)政策或本市地方性規(guī)定,且住房公積金沒有欠繳情形,或符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;
    (七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
    (八)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款;
    (九)符合委托人規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2013-11-20 10:48:25
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相關(guān)問(wèn)題

  • 問(wèn) 我是北海的,住房公積金貸款需要滿足哪些條件?。?/a>

    一、公積金貸款買房所需條件:1、根據(jù)公積金貸款要求購(gòu)房者要有自己的公積金賬號(hào),且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上,另外還需要貸款人信用良好,有償還貸款本息的能力。 2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;需借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有償還貸款本息的能力;具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件; 3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人,賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán),作為償還本息的保證; 4、借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30%款項(xiàng)的能力; 5、貸款人規(guī)定的其他條件。二、公積金貸款買房所需資料及申請(qǐng)流程:   1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng),填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:   (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;   (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;   (四)購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;   (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;   (六)公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保,并繳納擔(dān)保費(fèi)用,由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。   (七)公積金中心要求提供的其他資料。   2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心。   3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

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  • 問(wèn) 揭陽(yáng)住房公積金貸款條件有哪些?。磕芙o我一個(gè)詳細(xì)的解答么?謝謝

    申請(qǐng)人須同時(shí)具備下列條件:一、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡。二、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。三、申請(qǐng)時(shí)借款申請(qǐng)人及所在單位已連續(xù)一年以上按時(shí)足額繳存住房公積金,且借款申請(qǐng)人及配偶沒有支取公積金用于支付購(gòu)房**款,同時(shí)未曾申請(qǐng)取得過(guò)公積金貸款或取得的公積金貸款已結(jié)清。四、借款人有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議,且首期付款不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%。五、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有相應(yīng)的貸款償還能力;六、能提供成都公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;七、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

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  • 問(wèn) 南充住房公積金貸款要求有哪些啊?有什么限制條件?。啃枰獪?zhǔn)備什么材料?

    第一步:到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購(gòu)房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的,還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明),填寫“個(gè)人住房公積金貸款(組合)貸款申請(qǐng)書”。第二步:銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料,考核借款人是否符合貸款條件,計(jì)算貸款額度,確定貸款期限。第三步:到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。第四步:到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔(dān)保方式,借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。1、借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房(已取得產(chǎn)權(quán)證)并以所購(gòu)建房屋辦理抵押的,持借款人身份證、預(yù)交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同,填寫《天津市房屋他項(xiàng)權(quán)申請(qǐng)登記表》并加蓋借款人 (抵押人)和貸款銀行 (抵押權(quán)人)印章后,到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。借款人用期房抵押的(沒有取得產(chǎn)權(quán)證),持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《天津市房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書》。2、用國(guó)債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押,借款人持有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。第五步:辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質(zhì)押合同)、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。第六步:簽訂還款協(xié)議和劃款采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的,單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。第七步:銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

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