溫州限價(jià)房怎么申請(qǐng)的??？由于家里很困難，沒(méi)錢買房，所以想申請(qǐng)限價(jià)房，不知道怎么申請(qǐng)的？

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• 158****5042

  購(gòu)買限價(jià)商品房的限制有哪些，申請(qǐng)時(shí)要注意哪些問(wèn)題?
  一、購(gòu)買限價(jià)商品房的限制有哪些具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)買限價(jià)商品房的限制是從以下幾方面來(lái)分別規(guī)定的：　　
  1、戶籍條件：申請(qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。
  2、年齡條件：?jiǎn)紊砑彝ヌ岢錾暾?qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
  3、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)部門會(huì)同市有關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平和住房?jī)r(jià)格等因素組織確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際情況確定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布?！　?br/>①家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算?！　?br/>②家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲(chǔ)蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。
  ③家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等　　
  ④申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。
  4、購(gòu)買的限制：　　經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)家庭只能購(gòu)買1套限價(jià)商品住房，已購(gòu)買限價(jià)商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
  二、申請(qǐng)現(xiàn)商品房要注意以下三個(gè)問(wèn)題：　　
  1、購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房?！　?br/>2、不符合購(gòu)買限價(jià)商品住房條件的家庭，應(yīng)取消其購(gòu)房資格。限價(jià)商品房可以買賣嗎，限價(jià)商品房出售需要哪些條件呢?“限價(jià)商品房可以買賣嗎”，是很多人疑惑的問(wèn)題。目前對(duì)于限價(jià)商品房買賣，我國(guó)有相關(guān)規(guī)定：目前，限價(jià)商品房是可以賣的，但是前提是要滿足一定的條件。對(duì)于限價(jià)商品房出售需要哪些條件呢?購(gòu)房人取得房屋權(quán)屬證書(shū)后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房。確需轉(zhuǎn)讓的，可向戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定，回購(gòu)住房繼續(xù)用作限價(jià)商品住房向符合條件家庭供應(yīng)。如果購(gòu)房人在取得房屋權(quán)屬證書(shū)五年后轉(zhuǎn)讓所購(gòu)住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房和限價(jià)商品住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款。目前，交納比例為35%。綜上所述，如果想要賣限價(jià)商品房時(shí)，就需要看您所購(gòu)的限價(jià)商品房是否達(dá)到五年的時(shí)間限制。只有滿五年的條件的，才可以出賣。這點(diǎn)關(guān)系到產(chǎn)權(quán)是否可以轉(zhuǎn)移，買賣是否能夠得到法律承認(rèn)和保護(hù)等一系列問(wèn)題。不是想賣就能賣的，所以千萬(wàn)不要忽視這一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:17:15
• 148****0185

  5月10日前，申請(qǐng)家庭應(yīng)將經(jīng)所在單位或戶籍所在地街道居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人收入、婚姻、住房情況進(jìn)行初查，單位主管部門或所轄街道辦事處復(fù)查后的《購(gòu)買市區(qū)普通(限價(jià))商品住房申請(qǐng)登記表》送至所轄區(qū)房委辦(開(kāi)發(fā)區(qū)的申請(qǐng)家庭送至國(guó)土規(guī)劃建設(shè)局)。市直單位、國(guó)家部委、省直駐泉機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)人，經(jīng)所在單位初查、駐泉部隊(duì)經(jīng)軍分區(qū)初查后，直接送市房委辦(豐澤街建設(shè)大廈一層服務(wù)大廳35號(hào)窗口)。交表時(shí)申請(qǐng)人應(yīng)提供《登記表》一式三份，并持以下資料(復(fù)印件并校驗(yàn)原件)辦理購(gòu)房申請(qǐng)登記手續(xù)：
  1.現(xiàn)住房情況資料證明(產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等);
  2.家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口簿復(fù)印件;
  3.企業(yè)外來(lái)人員提供社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交證明材料、職務(wù)職稱或技術(shù)、管理人員證明;
  4.駐泉部隊(duì)軍人提供配偶在鯉城、豐澤、洛江區(qū)的戶籍證明;
  5.夫婦一方在鯉城、豐澤、洛江區(qū)以外地區(qū)工作者，應(yīng)附縣以上房委辦出示的無(wú)房戶證明材料;
  6.享受優(yōu)先申購(gòu)的家庭，還需提供具備優(yōu)先申購(gòu)條件的有關(guān)證明資料;
  7.房管部門認(rèn)為應(yīng)提供的其他資料。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:16:28
• 154****7769

  溫州限價(jià)房如何申請(qǐng)購(gòu)買?《辦法》規(guī)定，申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品住房按照下列程序辦理：
  1、申請(qǐng)。居民家庭，持如實(shí)填寫的《溫州市限價(jià)商品住房申請(qǐng)核準(zhǔn)表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng);機(jī)關(guān)事業(yè)單位的中等收入住房困難家庭向所在單位提出申請(qǐng);同時(shí)提交戶口、身份證、婚姻狀況證明、現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明、收入證明、黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員職務(wù)職稱證明等相關(guān)材料。
  2、初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查等方式對(duì)轄區(qū)內(nèi)的居民申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，并將核實(shí)情況在社區(qū)進(jìn)行公示，公示期為10日，公示無(wú)異議的簽署初審意見(jiàn)，報(bào)轄區(qū)住房保障部門。機(jī)關(guān)事業(yè)單位對(duì)單位內(nèi)的申請(qǐng)家庭進(jìn)行初審核實(shí)，經(jīng)公示無(wú)異議的簽署初審意見(jiàn)，報(bào)當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T。
  3、核準(zhǔn)。住房保障部門在收到申請(qǐng)材料的30日內(nèi)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)家庭的住房、收入等條件進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的在有關(guān)媒體上予以公示，公示期為10日。公示無(wú)異議的，予以核準(zhǔn)、輪候、備案。

  查看全文↓ 2013-11-23 09:16:09

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• 問(wèn) 溫州廉租房怎么申請(qǐng)的啊?本人家里很困難，沒(méi)錢買房，所以想申請(qǐng)一下廉租房，不知道是怎么申請(qǐng)的呢?
  答

  1、人均年收入低于19036元; 2、無(wú)住房或人均住房建筑面積低于15平方米(不含); 3、具有溫州區(qū)城鎮(zhèn)居民常駐戶口(村委會(huì)戶口除外)滿一年(廉住房保障)或3年(經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼)。 年滿35周歲且符合上述條件的單身無(wú)房人員，也可以申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 郴州廉租房是怎么申請(qǐng)的啊?本人家里很困難，沒(méi)錢買房，所以想申請(qǐng)一下廉租房，不知道是怎么申請(qǐng)的呢?
  答

  郴州市廉租房申請(qǐng)條件廉租住房:(一)申請(qǐng)廉租住房保障需同時(shí)具備下列條件:1.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)之月前連續(xù)6個(gè)月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元),家庭財(cái)產(chǎn)低于12萬(wàn)元(含12萬(wàn)元)。家庭財(cái)產(chǎn)是指家庭成員擁有的全部存款、非居住類房屋、車輛、有價(jià)證券等財(cái)產(chǎn)。2.申請(qǐng)家庭的人均居住面積低于7平方米(不含7平方米)。3.申請(qǐng)家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住,并至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年以上,其他成員戶口遷入此住處須滿1年以上。但支援外地建設(shè)退休(職)回滬定居并遷入戶口的人員,可不受此限制。4.申請(qǐng)家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系。(二)下列特殊家庭,人均月可支配收入低于本市職工**低工資標(biāo)準(zhǔn)(目前為1120元/月),并符合廉租住房其它申請(qǐng)條件的,可申請(qǐng)廉租住房:1.曾獲得省部級(jí)及以上勞動(dòng)模范稱號(hào)的退休職工。2.烈屬、因公犧牲軍人家屬,一至四級(jí)殘疾軍人。3.曾獲得全國(guó)三八紅旗手或2次及以上省部級(jí)三八紅旗手稱號(hào)的退休職工。4.1966年底以前的歸國(guó)老華僑。

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• 問(wèn) 東營(yíng)廉租房是怎么申請(qǐng)的??？本人家里很困難，沒(méi)錢買房，所以想申請(qǐng)一下廉租房，不知道是怎么申請(qǐng)的呢？
  答

  廉租房申請(qǐng)條件(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口3年以上，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;(二)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障對(duì)象收入標(biāo)準(zhǔn);(三)家庭現(xiàn)住房面積符合公布的廉租住房保障對(duì)象住房困難標(biāo)準(zhǔn)。具備上述條件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭和其他急需救助的**低收入住房困難家庭可以優(yōu)先安排配房租賃。廉租房申請(qǐng)材料(一)住房保障申請(qǐng)書(shū);(二)家庭戶口簿;(三)家庭成員身份證;(四)家庭住房租約、房屋所有權(quán)證或者其他住房證明材料;(五)家庭成員收入證明;(六)屬于**低收入保障家庭的，須出具《武漢市城市居民**低生活保障金領(lǐng)取證》;屬于孤、老、病、殘等特殊困難家庭的，須出具相關(guān)證件或者證明材料。廉租房申請(qǐng)程序申請(qǐng)人向戶籍所在地的街道辦事處提出申請(qǐng)，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書(shū)面文件。街道辦事處對(duì)初審合格的家庭情況在社區(qū)張榜公示，公示期為7日。公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，提出初審意見(jiàn)，連同申請(qǐng)材料報(bào)送區(qū)民政部門。**終由區(qū)房管部門核準(zhǔn)申請(qǐng)人的廉租住房保障資格。

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• 問(wèn) 南寧限價(jià)房怎么申請(qǐng)啊？我哥想申請(qǐng)?jiān)谀蠈庂I套限價(jià)房，給孩子準(zhǔn)備著，不知道在這邊怎么申請(qǐng)
  答

  據(jù)了解，南寧市的限價(jià)房由市政府采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式，公開(kāi)出讓商品住房用地，并提出**高銷售價(jià)格、住房套型面積和銷售對(duì)象等限制要求，限價(jià)房的**高銷售價(jià)格參照同等品質(zhì)商品房市場(chǎng)價(jià)格的80%確定，住房面積將被限制在90平方米以下。按照規(guī)定，南寧市限價(jià)房申請(qǐng)人目前僅限于具有南寧市城區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)戶口的居民，而且申請(qǐng)人及其配偶以及未成年子女應(yīng)沒(méi)有自主產(chǎn)權(quán)住房，并且年均收入在上年度南寧市居民人均可支配收入1.5倍以下。另外，國(guó)家規(guī)定的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象和自愿放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的申請(qǐng)人等購(gòu)房對(duì)象，可以優(yōu)先購(gòu)買限價(jià)房;符合相關(guān)規(guī)定的普通申請(qǐng)人將參加南寧市統(tǒng)一安排的公開(kāi)搖號(hào)，來(lái)確定購(gòu)房的時(shí)間和順序。

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• 問(wèn) 溫州限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么??？
  答

  限價(jià)房限價(jià)房?jī)?yōu)先購(gòu)買人群中，98年房改之后，沒(méi)有享受到福利分房的，而又沒(méi)有買房的這一部分人群優(yōu)先。這樣是為了解決這一部分人，特別是2001年各單位都停止分房后的這批人，已經(jīng)有10年了，可是還沒(méi)有買房的，房?jī)r(jià)又上漲比較快的，這些人，可以優(yōu)先購(gòu)買。但需要單位出具沒(méi)有住房的證明。主要是這些，對(duì)收入沒(méi)有限制(高收入的早買房了，低收入的真低收入，在24號(hào)文之后，都去買經(jīng)濟(jì)適用房了，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房一平米便宜2400多呢，一般的窮人寧可多排隊(duì)，也不會(huì)去買限價(jià)房，所以規(guī)定中等收入是沒(méi)有必要的，窮人愿意買也可以，富人必然早就有了房子了，肯定不符合首次購(gòu)房條件)，但是只能購(gòu)買一套。如果已經(jīng)有房，再次購(gòu)買被舉報(bào)的，單位予以撤職，個(gè)人予以20萬(wàn)人民幣罰款，單位相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)降級(jí)處分。團(tuán)購(gòu)不符合限價(jià)房精神，是人為制造住房緊張氣氛，請(qǐng)大家不要上當(dāng)。國(guó)務(wù)院24號(hào)文已經(jīng)明確規(guī)定，廉租房，限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房要占到70%，所以大家不要驚慌，早晚能買上。千萬(wàn)不要相信團(tuán)購(gòu)，這是抬高房?jī)r(jià)，認(rèn)為制造緊張氣氛的手段。

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