你好，房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？？

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• 132****3029

  社保和稅選一個(gè)就可以了

  查看全文↓ 2014-02-23 00:35:36
• 157****3906

  你 有社保沒(méi)有啊 ？要是有就可以了

  查看全文↓ 2013-11-26 16:08:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？
  答

  辦理房貸，不需要稅務(wù)局的完稅證明。完稅證明只有在房地產(chǎn)登記部門(mén)核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)時(shí)才需要。房貸申請(qǐng)需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件，并提供正本核對(duì)）；6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）

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• 問(wèn) 房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？
  答

  1、在銀行辦理個(gè)人貸款，銀行為考察還款能力，會(huì)要求提供個(gè)人收入證明。2、個(gè)人收入證明的方式有多種。如果有固定的工作單位，有穩(wěn)定的工資收入，可以由單位開(kāi)具收入證明。如果從事經(jīng)營(yíng)，或者無(wú)固定工作，可以提供銀行流水和繳稅憑證。如果有其他收入，比如房屋租賃收入等，應(yīng)提供合同及銀行流水。3、配偶的穩(wěn)定收入也可以作為依據(jù)，需提供雙方身份證、結(jié)婚證及配偶的書(shū)面承諾函。

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• 問(wèn) 房貸需要交個(gè)人所得稅的證明嗎？
  答

  《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)管理暫行辦法》和《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法》的通知文件規(guī)定，凡是納稅人所在單位已經(jīng)進(jìn)行明細(xì)申報(bào)，納稅個(gè)人因某種特定需要向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)的，只須納稅個(gè)人提供合法的身份證明，經(jīng)審核無(wú)誤，便可即時(shí)開(kāi)具其相應(yīng)期間實(shí)際繳納個(gè)人所得稅款的完稅證明?！　「鶕?jù)京地稅個(gè)［2009］229號(hào)規(guī)定，針對(duì)《地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)<地方稅務(wù)局開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法>的通知》（地稅個(gè)［2006］239號(hào)）文件中的工作流程，做如下補(bǔ)充規(guī)定：　?。ㄒ唬┘{稅人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，并提交本人有效身份證件原件及復(fù)印件。　?。ǘ┘{稅人委托他人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明，受托人應(yīng)填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，并提交納稅人有效身份證件原件及復(fù)印件、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件及委托協(xié)議原件。　?。ㄈ┒悇?wù)機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格審核納稅人或受托人提交的上述證件和材料，開(kāi)具完稅證明之后，受理人員應(yīng)在《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》中注明開(kāi)具完稅證明的字軌號(hào)碼，并將《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》、納稅人身份證件復(fù)印件、委托協(xié)議原件、受托人身份證件復(fù)印件一并留存歸檔。

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• 問(wèn) 賣(mài)房交個(gè)人所得稅嗎？為什么賣(mài)方要交個(gè)人所得稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房要交個(gè)人所得稅嗎？
  答

  180平米的房子肯定不是普通住宅了不管是在內(nèi)環(huán)中環(huán)還是外環(huán)買(mǎi)房都是要交3%的契稅至于上家滿五年在不同的區(qū)域交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是不一樣的（要看的是房東方要賣(mài)的房子是不是他們家庭所持有的唯一一套商品房，是唯一差額的營(yíng)業(yè)稅免交個(gè)人所得稅。不是唯一一套有些區(qū)是要差額的營(yíng)業(yè)免征個(gè)人所得稅但是有些區(qū)是要交的）