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煙臺房價走勢2014如何？2014房價會跌嗎？

158****2338 | 2013-12-03 16:03:17

已有8個回答

  • 145****1757

    煙臺房子-定會漲，未來2年房子漲價會在2線城市，其原因一線城市容不下的回流人員，二農(nóng)村條件較好的人群，三2線城市的就業(yè)率相對高，消費低于一線城市，就算物價穩(wěn)定人工費也越來越高況且房地產(chǎn)仍然是政府和開發(fā)商的重要收入房價怎能降價呢？l

    查看全文↓ 2014-08-21 14:10:30
  • 147****1685

    買樓的都是農(nóng)村的，也有炒樓的，但是連農(nóng)民都不希買了，試問誰買那么多樓住。中國不理智人群，一有大媽，二有小資者。

    查看全文↓ 2014-07-31 19:18:24
  • 154****4307

    肯定跌，而且會一直跌下去，我是不想買了，不如農(nóng)村好，環(huán)境好，而且好沒有那么多收費，買了樓就等于把你綁定了，讓你一直為樓工作

    查看全文↓ 2014-07-31 19:12:47
  • 138****7880

    很高興為您解答，我是中原一手項目部的凌賢茂。如果您如需幫助可隨時來電咨詢，小朱竭誠為您服務(wù)！謝謝您對我工作的認可！

    查看全文↓ 2014-01-19 13:03:17
  • 143****4220

    樓上???首先,煙臺不是一線城市!一線城市人口問題由其優(yōu)惠政策而非房價!(如北京)房價控制不了人口,改變優(yōu)惠政策才能控制人口,這個小孩子都知道!這么說的"磚家"是為了出名而炒作!依我看,煙臺將來的房價一定會跌,但不會太大,因為不是一線城市!一線城市的會狂跌!煙臺不會!穩(wěn)中有跌^專家紛紛預警中國樓市崩盤 9月24日，面對一、二線熱點城市近期樓市的新一輪瘋狂，萬科董事長王石在其實名微博上稱，樓市泡沫重現(xiàn)日本上世紀80年代末相似一幕，這是9月分以來王石第三次對樓市的異?，F(xiàn)象表達警惕聲音。 10月14日諾貝爾經(jīng)濟學獎揭曉，三位獲獎學者之一的羅伯特．席勒對中國經(jīng)濟關(guān)注并表示擔憂，直言中國房地產(chǎn)泡沫嚴重。全球**東大的空頭基金尼克斯掌門人詹姆斯．查諾斯也曾表示，中國當下的房地產(chǎn)熱酷似1980年代后期的日本，巨大的房產(chǎn)泡沫規(guī)模無疑將載入歷史，并將對中國的實體經(jīng)濟和金融體系產(chǎn)生深重打擊。臺灣裔美籍經(jīng)濟學家，現(xiàn)任日本野村證券總合研究所首席研究員辜朝明也公開警告說：“房地產(chǎn)一旦崩潰，中國**后會喪失五至十年的經(jīng)濟增長?！?10月14日諾貝爾經(jīng)濟學方獎揭曉，三位獲獎學者之一的羅伯特．席勒對中國經(jīng)濟關(guān)注并表示擔憂，直言中國房地產(chǎn)泡沫嚴重。（AFP） 房地產(chǎn)界的獨立評論家牛刀也頻頻發(fā)表博文，稱房價泡沫是政府炒起來的，一旦破滅，不但開發(fā)商做陪葬，普通百姓也得做陪葬。他表示，2009年央行印鈔以來，中國這個龐大的帝國就開始把土地當做資產(chǎn)開始炒作，他們的步驟是：濫發(fā)貨幣—央企做地王—拉財抬地價—刺激房價上漲—全民買房—泡沫泛濫—泡沫破滅—收回貨幣—將兩代人的財富斬盡殺絕。 他的理由有二：一是這種作為資產(chǎn)的房價上漲幅度取決于貨幣貶值程度，因為濫發(fā)貨幣必然會引發(fā)貨幣貶值，房價上漲與貨幣貶值是同等的，當國際熱錢從流入中國迅速轉(zhuǎn)換到出逃中國，必然會刺破經(jīng)濟泡沫；二是中國經(jīng)濟是以投資和出口為導向的，所以，外匯占款是推富動房價上漲的重要資金來源，而外匯占款取決于外匯儲備的增加，外匯儲備數(shù)額越大，房價上漲幅度就越大。 從經(jīng)濟規(guī)律來講，這兩種資金來源都是短暫的，當濫發(fā)貨幣不能拉動經(jīng)濟增長、外匯儲備不能增加后，必然導致房價泡沫破滅，央行回收貨幣，以填補外匯占款的欠款或者維護人民幣匯率。從這個規(guī)律來說，房價泡沫破裂出現(xiàn)在人民幣匯率下跌的時候，只要人民股幣大跌，中國房地產(chǎn)就會出現(xiàn)崩盤，這是逃不脫的宿命。 牛刀認為，房地產(chǎn)泡沫破裂已經(jīng)從2012年開始，2014年將全面爆發(fā)，2015年中國房價泡沫徹底破滅，包括一線城市，北京不跌去80％就不叫泡沫破滅，這才是經(jīng)濟危機，屆時大陸家庭財產(chǎn)至少“縮水”一半以上。 房地產(chǎn)泡沫危機的迫切，也令當局不得不面對。住建部官員10月16日對大智慧吧阿思達克通訊社表示，多部位討論通過的關(guān)于房地產(chǎn)長效機制的意見已經(jīng)做出來，但他沒有透露具體內(nèi)容。據(jù)業(yè)界人士表示，長效機制將會重點涉及農(nóng)村土地入市、保障房立法、房產(chǎn)稅擴容等等。此前據(jù)《21世紀經(jīng)濟報導》稱，參與了房地產(chǎn)長效機制討論的華遠地產(chǎn)任志強稱，長效機制討論方案已經(jīng)幾易其稿，前后改動都非常大，在政府沒有對外公布前，消息都是不確定的。

    查看全文↓ 2014-01-18 19:48:21
  • 137****9621

    詳細需要參考具體數(shù)據(jù)

    查看全文↓ 2014-01-18 19:22:49
  • 142****7576

    煙臺房價走勢2014年會大漲的，如此眾多的畢業(yè)生選擇留在這樣的城市工作,住房問題,對于他們而言是徹頭徹尾的剛需一族,這是無法回避的.這么多的剛需,面對日益減少的土地資源,房價只有上漲一條路可選.任何城市,任何一個地方政府,都無法承受該城市人口這種持續(xù)和暴發(fā)性的無序增長,唯有高房租和高房價,才可以控制一線城市人口的無序增長.

    查看全文↓ 2013-12-03 16:22:37
  • 141****3645

    煙臺現(xiàn)在房價不便宜了，一般都是7k以上了，2014房價會更貴的。

    查看全文↓ 2013-12-03 16:13:04
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