煙臺的舊房子可以辦理貸款買新房嗎？專業(yè)人士請解答

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• 151****2705

  可以做房產(chǎn)抵押貸款的。
  還要看房子的樓齡，一般來說90年后的房子比較好貸。90年之前的房子銀行現(xiàn)在好像都不給貸了。你所貸款的銀行會對你的舊房子進行評估，具體能貸到多少還要看房子**終所給出的評估價。
  具體如何辦理可以像所貸款的銀行方面咨詢。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:11:09
• 155****4839

  你買房想要純公積金貸款的是嗎
  你把現(xiàn)在的房子賣掉，得到一部分錢付**，然后申請貸款?？們r60W的房子，你準備**多少呢，你公積金不多的話，能申請到全額的貸款嗎
  你跟你女朋友結(jié)婚后，她公積金比較多，到時候兩人的公積金是可以一起沖還貸款的，房子雖然只有你的名字，但還是屬于兩人公有財產(chǎn)。
  
  如果是商業(yè)貸款的話，未婚男女是可以一起申請的，婚后公積金也可以一起沖還商貸。

  查看全文↓ 2014-04-18 13:27:08

相關(guān)問題

• 問 港澳人士可以在大陸貸款買房嗎?請專業(yè)人士解答下?
  答

  據(jù)香港《文匯報》報道，內(nèi)地出臺利好樓市政策后，更多城市出臺松綁政策。廣東省江門住建局證實，江門正式取消執(zhí)行多年、限制包括港人在內(nèi)的境外人士在江門購房的措施。此外，部門還將對公積金、信貸等政策做進一步調(diào)整。江門從2011年8月開始執(zhí)行“限外”政策。除法律法規(guī)另有規(guī)定的以外，港澳臺居民和華僑以及在境內(nèi)工作超過一年的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。“限外令”取消后，江門相關(guān)樓盤都充滿期待，有業(yè)界人士認為，不少僑胞在江門有改善住房的需求，預計這個群體的購買力會提升5%至6%。下一步江門將繼續(xù)降低住房公積金個人住房貸款**款比例，提高住房公積金**高貸款額度，并放寬提取住房公積金用于租房的條件。

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• 問 離婚的房子能買嗎?? 請專業(yè)人士解答：房子是男方婚前購買的
  答

  根據(jù)我國婚姻法，及司法解釋。該房產(chǎn)屬于女方的婚前財產(chǎn)。你可以分到屬于你的其他財產(chǎn)。所謂夫妻共同財產(chǎn)，是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得到的財產(chǎn)。這樣的財產(chǎn)才可以分割。女方有過錯，男方可以要求離婚損害賠償。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）因繼承或贈予所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外；（5）其他共同所有的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動收入和其他合法收入、受贈的財產(chǎn)、繼承的財產(chǎn)等。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》中第二部分的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)還包括：（1）婚前財產(chǎn)與婚后財產(chǎn)無法查清的，或者屬婚前個人財產(chǎn)，但已結(jié)婚多年，由雙方長期共同使用、經(jīng)營、管理的，均可視為夫妻共同財產(chǎn)；（2）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，離婚時，如夫妻共同生活的時間較長，可按夫妻共同財產(chǎn)進行分割；（3）夫妻關(guān)系存續(xù)期間從事多種經(jīng)營和承包責任田的當年收益以及當年無收益的養(yǎng)殖、種殖專業(yè)投入的資金；（4）結(jié)婚登記后，一方或雙方父母贈給的金銀、珠寶以及其他財產(chǎn)。

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• 問 買房大事請專業(yè)人士回答
  答

  你好，拿到鑰匙就不需要在交什么費用，保證金的事情你自己咨詢相關(guān)人士。

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• 問 請專業(yè)人士解答房屋租賃中新業(yè)主滋擾的問題！
  答

  你可以不同意中介看房,不開門就行了,如果業(yè)主強行解約也是可以的,但是也是要給你時間搬家和找房子的,要是真的有什么原因搬不了。就可以通過法律的幫助解決

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• 問 租賃房專業(yè)人士
  答

  您好！ 《合同法》第二百二十四條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。//承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。乙方將房轉(zhuǎn)租與丙方，需要征得甲方同意。如果甲方不同意轉(zhuǎn)租，可以把房子收回，原合同解除，原先的“優(yōu)先租賃權(quán)”約定當然也撤消。 如果甲方同意轉(zhuǎn)租，當然轉(zhuǎn)租是原合同期限內(nèi)。在同意轉(zhuǎn)租的時候，可以重新約定：合同期滿后，甲方對于乙方、丙方是否給予“優(yōu)先租賃權(quán)”。 所謂“優(yōu)先租賃權(quán)”，應(yīng)該是“同等條件下”的優(yōu)先吧？對甲方來說，這種“優(yōu)先租賃權(quán)”**好不要寫在合同里，否則，到時候，別人出的租金比乙方或丙方高，甲方怎么處理？對乙方來說，這種“優(yōu)先租賃權(quán)”到時找不到出租店面時，或許有點便利。

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