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什么是空置率

155****3101 | 2014-01-17 09:31:53

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  • 146****9534

    空置率主要用在國(guó)內(nèi),與國(guó)外的空房率不同??辗柯手傅氖情_(kāi)發(fā)商建好房子后,空置的房子與建成的房子之比。

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  • 155****1197

    空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國(guó)際通行慣例,商品房空置率在5%---10%之間為合理區(qū),商品房供求平衡,有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展;
    空置率在10%---20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū),要采取一定措施,加大商品房銷售的力度,以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行;
    空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。

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相關(guān)問(wèn)題

  • 空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國(guó)際通行慣例,商品房空置率在5%---10%之間為合理區(qū),商品房供求平衡,有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展;空置率在10%---20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū),要采取一定措施,加大商品房銷售的力度,以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行;空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。 住房“空置率”為何被“空置” 商品房空置率對(duì)房地產(chǎn)投資波動(dòng)的影響 空置率的定義 空置率主要用在國(guó)內(nèi),與國(guó)外的空房率不同??辗柯手傅氖情_(kāi)發(fā)商建好房子后,空置的房子與建成的房子之比。 空置率的種類 按照所依據(jù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)類型的不同,空置率可以分為存量市場(chǎng)的空置率 空置率和增量市場(chǎng)的空置率。 房地產(chǎn)存量市場(chǎng)的空置率是指某一時(shí)刻空置房面積占全部房屋總面積的比率。但是,空置并不區(qū)分房屋的新舊,無(wú)論初次進(jìn)入市場(chǎng)的新房屋,還是由于當(dāng)前房屋使用者遷移后留下的房屋,只要沒(méi)有確定新的使用者時(shí),都可被視為空置房屋。 房地產(chǎn)增量市場(chǎng)的空置率是指某一時(shí)刻新建房屋的空置房屋面積占一段時(shí)期新建房屋總面積的比率。這時(shí)的空置房?jī)H指初次進(jìn)入市場(chǎng)的新房屋。 空置率的算法 空置率的算法--當(dāng)前流行的空置率的計(jì)算方法有三種:空置率=全社會(huì)空置房面積/全部住房面積 空置率=空置商品房面積/**近三年內(nèi)竣工面積 空置率空置率=空置商品房面積/當(dāng)年竣工面積 眾所周知,三年內(nèi)竣工面積要比當(dāng)年竣工面積大二三倍,全部住房存量比三年內(nèi)竣工面積又大幾十倍。分母不一樣,計(jì)算結(jié)果自然大相徑庭。

  • 房屋有空置率,到底什么是空置率呢?房屋空置率的高低意味著什么?空置率又是怎么來(lái)的,就讓小編告訴你把。  什么是空置率? 空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國(guó)際通行慣例,商品房空置率在5%---10%之間為合理區(qū),商品房供求平衡,有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展;空置率在10%---20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū),要采取一定措施,加大商品房銷售的力度,以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行;空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。 空置率的種類 按照所依據(jù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)類型的不同,空置率可以分為存量市場(chǎng)的空置率 空置率和增量市場(chǎng)的空置率。 房地產(chǎn)存量市場(chǎng)的空置率是指某一時(shí)刻空置房面積占全部房屋總面積的比率。但是,空置并不區(qū)分房屋的新舊,無(wú)論初次進(jìn)入市場(chǎng)的新房屋,還是由于當(dāng)前房屋使用者遷移后留下的房屋,只要沒(méi)有確定新的使用者時(shí),都可被視為空置房屋。 房地產(chǎn)增量市場(chǎng)的空置率是指某一時(shí)刻新建房屋的空置房屋面積占一段時(shí)期新建房屋總面積的比率。這時(shí)的空置房?jī)H指初次進(jìn)入市場(chǎng)的新房屋。 空置率的算法 空置率的算法--當(dāng)前流行的空置率的計(jì)算方法有三種:空置率=全社會(huì)空置房面積/全部住房面積 空置率=空置商品房面積/**近三年內(nèi)竣工面積 空置率空置率=空置商品房面積/當(dāng)年竣工面積 眾所周知,三年內(nèi)竣工面積要比當(dāng)年竣工面積大二三倍,全部住房存量比三年內(nèi)竣工面積又大幾十倍。分母不一樣,計(jì)算結(jié)果自然大相徑庭。

  • 問(wèn) 什么是空置率

    空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。

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  • 空置率是指某一時(shí)刻空置房屋面積占房屋總面積的比率。 按照國(guó)際通行慣例,商品房空置率在5%---10%之間為合理區(qū),商品房供求平衡,有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展;空置率在10%---20%之間為空置危險(xiǎn)區(qū),要采取一定措施,加大商品房銷售的力度,以保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行;空置率在20%以上為商品房嚴(yán)重積壓區(qū)。 空置率的定義 空置率主要用在國(guó)內(nèi),與國(guó)外的空房率不同??辗柯手傅氖情_(kāi)發(fā)商建好房子后,空置的房子與建成的房子之比。 空置率的種類 按照所依據(jù)的房地產(chǎn)市場(chǎng)類型的不同,空置率可以分為存量市場(chǎng)的空置率 空置率和增量市場(chǎng)的空置率。 房地產(chǎn)存量市場(chǎng)的空置率是指某一時(shí)刻空置房面積占全部房屋總面積的比率。但是,空置并不區(qū)分房屋的新舊,無(wú)論初次進(jìn)入市場(chǎng)的新房屋,還是由于當(dāng)前房屋使用者遷移后留下的房屋,只要沒(méi)有確定新的使用者時(shí),都可被視為空置房屋。 房地產(chǎn)增量市場(chǎng)的空置率是指某一時(shí)刻新建房屋的空置房屋面積占一段時(shí)期新建房屋總面積的比率。這時(shí)的空置房?jī)H指初次進(jìn)入市場(chǎng)的新房屋。 空置率的算法 空置率的算法--當(dāng)前流行的空置率的計(jì)算方法有三種:空置率=全社會(huì)空置房面積/全部住房面積 空置率=空置商品房面積/**近三年內(nèi)竣工面積 空置率空置率=空置商品房面積/當(dāng)年竣工面積 眾所周知,三年內(nèi)竣工面積要比當(dāng)年竣工面積大二三倍,全部住房存量比三年內(nèi)竣工面積又大幾十倍。分母不一樣,計(jì)算結(jié)果自然大相徑庭。

  • 問(wèn) 什么是空置率

    房屋空置率是指某一時(shí)刻和范圍的空置房屋面積占房屋總面積的比率。一般我們常說(shuō)的房屋空置率有兩種:一種是指已經(jīng)售出的住房中空置的部分,主要關(guān)注的是房屋存量的使用率;還有一種是指當(dāng)年竣工而沒(méi)有賣(mài)出去的房子,主要考慮的是金融風(fēng)險(xiǎn),銀行信貸資金是否能安全回收。

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