東羊管胡同二手房**新成交價(jià)是多少?

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• 137****5070

  羊管胡同，也被稱為羊倌胡同，分東西兩段。
  
  西羊管胡同：
  位于東城區(qū)東北部，東起東直門北中街，西至東直門北小街，南有支巷通西手帕胡同，北鄰針線胡同，屬北新橋街道辦事處管轄。
  西羊管胡同，明朝屬北居賢坊，稱楊二官胡同。清朝屬鑲黃旗，稱羊管兒胡同，民國(guó)稱羊管胡同。1949年后沿稱。1965年整頓地名時(shí)將原羊管胡同西部及并入的口袋胡同改稱西羊管胡同。
  胡同北有南館公園，占地兩萬(wàn)多平方米。明時(shí)這一帶有一座銅廠，廢基上灰渣堆積如山。清代康熙二十四年(1685)，清廷將“雅克薩戰(zhàn)役”中所俘哥薩克士兵及家屬安置在東直門內(nèi)北官?gòu)d一帶。當(dāng)時(shí)東正教是俄國(guó)的國(guó)教，為照顧他們的宗教信仰，清政府將其駐地內(nèi)一座關(guān)帝廟改為東正教堂，稱尼古拉堂(又稱圣尼古拉教堂)。這是俄國(guó)東正教在北京修建的第一座教堂。教堂第一位神父是馬·列昂節(jié)夫。義和團(tuán)運(yùn)動(dòng)興起時(shí)，教堂毀于火，不久，由清廷重建，并封在義和團(tuán)運(yùn)動(dòng)中被殺的教徒為“致命圣人”，將其尸骨葬于堂下，將新建的教堂定名為“致命堂”，后又在御河橋西建奉獻(xiàn)節(jié)堂。大約在光緒三十年(1904)東正教會(huì)將附近的民房和土地買過(guò)來(lái)，稱南大院。教會(huì)在此開(kāi)辦過(guò)牛奶廠，栽植過(guò)一些棗樹(shù)和松樹(shù)。1956年中蘇兩國(guó)簽汀協(xié)議，這一地段的土地、房屋、樹(shù)木收歸中國(guó)所有。為滿足居民的需要，改造為綠化用地，命名為南館公園。
  
  東羊管胡同
  位于東城區(qū)東北部，東起東直門大街，西至東直門北中街，與西羊管胡同相接，南有三條支巷通東手帕胡同，北與南馬杓胡同、民安胡同、東揚(yáng)威胡同相通。全長(zhǎng)353米，寬9米。屬北新橋街道辦事處管轄。
  東羊管胡同，明朝屬北居賢坊，稱楊二官胡同。清朝屬鑲黃旗，乾隆時(shí)稱羊管兒胡同，宣統(tǒng)時(shí)稱羊管胡同。民國(guó)后沿稱。1965年整頓地名時(shí)將原羊管胡同東段改稱東羊管胡同?！拔幕蟾锩敝幸欢雀姆Q防修胡同，后恢復(fù)原名。
  胡同北側(cè)清末有東正教堂，名為“圣尼古拉教堂”，又稱“北館”。連延甚廣，北至安定門東城根；東北至東直門北城根。1958年改建為蘇聯(lián)駐華大使館，今為俄羅斯駐華大使館。據(jù)《宸垣識(shí)略》記載：胡同內(nèi)東口北側(cè)有古剎園寧寺，以僧園寧得名。明嘉靖十五年(1536)重修。萬(wàn)善寺亦在此胡同內(nèi)，寺內(nèi)有禮部尚書(shū)趙貞吉撰碑。明萬(wàn)歷年間原籍浙江的藥商在此創(chuàng)立德愛(ài)堂藥鋪。

  查看全文↓ 2014-01-20 19:34:46
• 138****5342

  
  
  
  
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  查看全文↓ 2014-01-18 19:52:35
• 138****5733

  
  
  
  
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• 問(wèn) 豐盛胡同二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  稅費(fèi)參考如下：查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年（含5年）免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。契稅：1、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：1、成交價(jià)*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05%1、住宅類，暫免。2、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。2、面積*6元/平方米，商品房。3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：1、80元/本，住宅及配套車庫(kù)2、550元/本，非住宅及不配套車庫(kù)。3、10元/本，共有權(quán)證。貼花稅：5元/件。比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

• 問(wèn) 羊耳峪西里二手房**新成交價(jià)是多少?
  答

  必須經(jīng)過(guò)評(píng)估,要不然銀行是不會(huì)放款的。找個(gè)關(guān)系比較好的銀行能貸到二十八萬(wàn)左右。

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