已經有兩次貸款還能做抵押貸款嗎？

已有12個回答

• 142****4829

  當然可以了，只要是您為人正直，有抵押并有能力償還本金以及小額的利息，為了為了夢想還是應該去拼一拼，用錢生錢的

  查看全文↓ 2014-08-04 15:51:27
• 156****0275

  不可以的,必須要還完才能抵押的

  查看全文↓ 2014-01-21 13:30:44
• 137****7789

  請問現(xiàn)在資金問題解決了嗎？

  查看全文↓ 2014-01-21 09:09:39
• 147****8370

  做抵押貸款**高是7成，基準利率7.05%上浮10%。

  查看全文↓ 2014-01-21 09:08:00
• 154****6335

  可以，在2個銀行里面去貸款，要有穩(wěn)定收入！
  創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達到一定規(guī)模或成為再就業(yè)明星的，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長不超過3年；為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，有的銀行對創(chuàng)業(yè)貸款的利率進行適當下浮。
  大學生申請創(chuàng)業(yè)貸款的途徑主要有三：直接向銀行申請貸款、申請科技型中小企業(yè)貼息貸款和利用新的技術成果或知識產權、專利權進行擔保貸款。但是因為銀行在對個人申請貸款方面的審核非常嚴格，特別是注重申請貸款人的償還能力，而大學生剛剛開始創(chuàng)業(yè)，在銀行的貸款審核部門看來幾乎不具備償還能力，所以很難得到所需的貸款，建議大學生**好不要用第一種方式申請貸款。
  銀行提供貸款一般需要質押、抵押和擔保三種條件。如果你的父母或親戚有一份較好的工作，有穩(wěn)定的收入，將是絕好的信貸資源。
  希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2014-01-20 22:41:18
• 158****3029

  可以，看你所在地銀行是否開通了循環(huán)授信貸款。
  1）可采用個人住房循環(huán)授信：
  個人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后，在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環(huán)授信，也可以隨還隨借。
  舉例說：
  你購買一套50萬元的房子，銀行按照**高額八成貸給你40萬元，你將房子抵押給銀行，循環(huán)授信你就可以在40萬元的授信額度內，循環(huán)使用。一般來說有兩種情況，一種是根據(jù)你的房子抵押，銀行可以貸給你40萬元，但你只貸了30萬元，那另外的10萬元的貸款額度，你就可以在你需要錢時隨時來銀行貸款，直到你把剩下的授信額度用完，貸款可用于裝修、買車、教育等等。另外，你在還款過程中還可以一邊還一邊借，比如你的授信額度是40萬元，你貸了40萬元，但幾年過后，你還了銀行20萬元，只要在授信期限內，你需要錢了，你就可以再從銀行貸20萬元出來。當你的房子增值時，你還可以要求銀行重新評估你的房產，提高你的授信額度。
  當你的房子增值時，你還可以要求銀行重新評估你的房產，提高你的授信額度。
  房屋授信額度與房齡、所處位置有關：房齡在5年內，一般可授信8成；房齡在5年至10年之間，可授信7成；房齡超過10年，只能授信6.5成左右。貸款所在行房貸客戶，可直接到該行網點申請辦理；其它銀行的客戶，可通過轉按揭的方式辦理。
  住房授信”申請人的年齡，加上授信額度有效期限，不得超過法定離退休年齡加上5年。申請授信年限 年齡:男<75,女<70，如申請授信有效期限為30年，女性申請人年齡不能超過30歲、男性不能超過35歲。
  2）如果貸款行沒有開辦這項業(yè)務，你可以去開辦這項業(yè)務的銀行，如招行辦理轉按揭手續(xù)，從而達到循環(huán)授信！
  招行個人住房循環(huán)授信業(yè)務要點解讀：
  一、 名詞解釋：
  個人住房循環(huán)授信：個人住房循環(huán)授信業(yè)務是指自然人（授信申請人）以其名下的自有住房作**高額抵押向我行申請循環(huán)授信額度，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，被授信人可向我行多次申請具有明確消費用途的個人貸款，循環(huán)使用的業(yè)務。
  可用額度：指住房循環(huán)授信額度項下可用于發(fā)放貸款的額度，可用額度等于住房循環(huán)授信額度與額度項下已發(fā)放貸款余額之差。
  **高額抵押：**高額抵押是指經抵押人與抵押權人簽訂協(xié)議，在**高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。
  二、 開展范圍
  合作的一手樓、二手樓均可，我行或他行個人住房貸款可轉為住房循環(huán)授信，已還清貸款或一次付款的自有住房也可辦理住房循環(huán)授信業(yè)務。
  三、 授信對象和條件
  房產條件：只能是普通商品住房或自住別墅，商鋪、寫字樓等商業(yè)用房不得作為個人住房循環(huán)授信業(yè)務的抵押房產。
  四、 合同文本簽訂
  經辦行與授信申請人簽訂《招商銀行個人循環(huán)授信協(xié)議》和《招商銀行個人循環(huán)授信**高額抵押合同》。
  五、 授信項下貸款基本規(guī)定
  以所購期房抵押辦理循環(huán)授信的，在期房抵押轉為現(xiàn)房**高額抵押后，方可發(fā)放授信項下第二筆貸款。
  必須用于個人消費用途，不得發(fā)放無指定用途貸款，不得用于股市和證券投資授信項下非住房貸款的還款方式只能采用等額還款、等額本金、

  查看全文↓ 2014-01-20 15:02:47
• 147****3529

  可以的，一般是基準利率上浮10-30%不等

  查看全文↓ 2014-01-20 14:18:35
• 155****5907

  還是可以的，只要房子還有貸款值就可以，**多能貸房值的7成30年，要是房子值100萬，已經貸了70萬了，那就貸不了
  天津市住房抵押消費貸款 是指借款人以自有產權房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購置房產、汽車、裝修等消費的貸款。
  申請貸款的借款人應具備的條件
  1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力
  2.農業(yè)戶口（本地和外地）可受理
  3.住宅類房屋可貸8成30年，底商房齡10年以內可貸6成20年
  4.房屋面積40平米以上(40平米以下本公司均可辦理）
  5.區(qū)域：天津市內六區(qū)以及四郊五縣包括）、漢沽、大港 東麗、津南、西青、北辰、武清、寶坻、靜海、寧河、薊縣）（要求產權清晰，土地性質為國有土地）
  6.房齡 貸款期限≤40年，貸款期限**長為30年
  借款人的年齡 貸款期限**多不能超過70年
  可以辦理天津房屋抵押貸款、已貸款房再貸款、短期拆借當天放款.房屋買賣.按揭貸款公積金貸款,我單位已于天津各大銀行合作簽約不成功不收任何費用。有什么不明白的可以給我來電
  歡迎來電咨詢劉經理

  查看全文↓ 2014-01-19 16:55:57
• 148****8544

  不可以貸款了如果想貸款的話要看你貸款有沒有還請剩余多少開出相應的收入證明

  查看全文↓ 2014-01-19 09:31:46
• 151****3972

  可以，看你所在地銀行是否開通了循環(huán)授信貸款。
  1）可采用個人住房循環(huán)授信：
  個人住房循環(huán)授信是指貸款人將房子抵押給銀行獲得貸款授信后，在不超過授信期限和可用額度范圍內的循環(huán)授信，也可以隨還隨借。
  舉例說：
  你購買一套50萬元的房子，銀行按照**高額八成貸給你40萬元，你將房子抵押給銀行，循環(huán)授信你就可以在40萬元的授信額度內，循環(huán)使用。一般來說有兩種情況，一種是根據(jù)你的房子抵押，銀行可以貸給你40萬元，但你只貸了30萬元，那另外的10萬元的貸款額度，你就可以在你需要錢時隨時來銀行貸款，直到你把剩下的授信額度用完，貸款可用于裝修、買車、教育等等。另外，你在還款過程中還可以一邊還一邊借，比如你的授信額度是40萬元，你貸了40萬元，但幾年過后，你還了銀行20萬元，只要在授信期限內，你需要錢了，你就可以再從銀行貸20萬元出來。當你的房子增值時，你還可以要求銀行重新評估你的房產，提高你的授信額度。
  當你的房子增值時，你還可以要求銀行重新評估你的房產，提高你的授信額度。
  房屋授信額度與房齡、所處位置有關：房齡在5年內，一般可授信8成；房齡在5年至10年之間，可授信7成；房齡超過10年，只能授信6.5成左右。貸款所在行房貸客戶，可直接到該行網點申請辦理；其它銀行的客戶，可通過轉按揭的方式辦理。
  住房授信”申請人的年齡，加上授信額度有效期限，不得超過法定離退休年齡加上5年。申請授信年限 年齡:男<75,女<70，如申請授信有效期限為30年，女性申請人年齡不能超過30歲、男性不能超過35歲。
  2）如果貸款行沒有開辦這項業(yè)務，你可以去開辦這項業(yè)務的銀行，如招行辦理轉按揭手續(xù)，從而達到循環(huán)授信！
  招行個人住房循環(huán)授信業(yè)務要點解讀：
  一、 名詞解釋：
  個人住房循環(huán)授信：個人住房循環(huán)授信業(yè)務是指自然人（授信申請人）以其名下的自有住房作**高額抵押向我行申請循環(huán)授信額度，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，被授信人可向我行多次申請具有明確消費用途的個人貸款，循環(huán)使用的業(yè)務。
  可用額度：指住房循環(huán)授信額度項下可用于發(fā)放貸款的額度，可用額度等于住房循環(huán)授信額度與額度項下已發(fā)放貸款余額之差。
  **高額抵押：**高額抵押是指經抵押人與抵押權人簽訂協(xié)議，在**高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保。
  二、 開展范圍
  合作的一手樓、二手樓均可，我行或他行個人住房貸款可轉為住房循環(huán)授信，已還清貸款或一次付款的自有住房也可辦理住房循環(huán)授信業(yè)務。
  三、 授信對象和條件
  房產條件：只能是普通商品住房或自住別墅，商鋪、寫字樓等商業(yè)用房不得作為個人住房循環(huán)授信業(yè)務的抵押房產。
  四、 合同文本簽訂
  經辦行與授信申請人簽訂《招商銀行個人循環(huán)授信協(xié)議》和《招商銀行個人循環(huán)授信**高額抵押合同》。
  五、 授信項下貸款基本規(guī)定
  以所購期房抵押辦理循環(huán)授信的，在期房抵押轉為現(xiàn)房**高額抵押后，方可發(fā)放授信項下第二筆貸款。
  必須用于個人消費用途，不得發(fā)放無指定用途貸款，不得用于股市和證券投資授信項下非住房貸款的還款方式只能采用等額還款、等額本金、

  查看全文↓ 2014-01-19 09:22:25
• 143****0388

  銀行房屋抵押貸款，走經營項目，**高可以貸到房屋評估值的十成，公司名下房產、股東名下房產、法人名下房產、股東法人直系親屬名下房產等都可以，分期房按揭房、經適房、優(yōu)惠價、成本價房屋、標準價房屋等都可以。 銀行的短期經營貸款，可以按月還息，到期歸還本金，循環(huán)授信。這樣更適合客戶經營。北京澤元擔保，主辦銀行房屋貸款，可以用于個人消費，也可以長期經營，經營貸款可以貸到房屋評估值的十成，不滿五年經適房、有本回遷房、優(yōu)惠價房屋、成本價房屋、標準價房屋等疑難房屋也可以辦銀行貸款，可以先質，當天拿錢。銀行貸款我們只收貸款服務費，見批單再付費。質押貸款屬于短期貸款，一般都是找擔保公司走的，利息一般都是按月息算的，適合短期著急周轉的客戶。如果條件允許的情況下，客戶還是可以找擔保公司辦銀行貸款的好，但銀行貸款一般要30個工作日才能放款，客戶著急用錢的話，可以找家正規(guī)的擔保公司，先質押，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期利息多得難題。如果您有企業(yè)，商鋪抵押貸款，**高可貸評估值的100%，同樣房產抵押貸款也是目前公司主要從事：房屋抵押貸款，房屋質押貸款，汽車抵押貸款，專做中小企業(yè)，個人抵押貸款，**各類房屋疑難貸款，銀行抵押貸款，而且急用錢不用愁，本公司可以為您提前墊資所辦理的業(yè)務有：
  （一）房產抵押銀行貸款:本市全款房、分期房、成本價、優(yōu)惠價、央產（有上市證明的）底商、別墅、寫字樓，四合院、商鋪均可。能夠辦理抵押登記手續(xù)及上市流通。（二）房產質押私人借款：本市全款房分期房、成本價、優(yōu)惠價、央產（有上市證明的）、底商、別 墅、小產權、不滿5 年經濟適用房、沒本的樓房、房本抵押在銀行或典當行、公寓、寫字樓均可1.北京房產質押借款(當天批款，利息低)，**房屋質押貸款，短期拆借貸款服務、墊資服務。適合于急需資金周轉者，1-6個月的短期貸款，為您解決借錢的煩惱。2.點位低、額度高、手續(xù)簡便、付款方式靈活、下款速度快。當天就能下款
  （三）房產二次抵押貸款：讓您的不動產動起來。
  （四）二手房買賣墊資服務：銀行有尾款的代客還款，賣方要求全款交易的我公司可代買方墊資。
  （五）企商鋪抵押貸款：連續(xù)經營兩年以上。
  （六）車輛質押：北京牌照，全款分期均可,非本人也可(必須直系親屬)當時放款。

  查看全文↓ 2014-01-19 09:06:46
• 158****3610

  房貸有逾期2次應該沒有問題，可以做，我們公司能做，銀行很多，中國，天津，工行都可以
  天津二手房抵押貸款
  申請貸款的借款人應具備的條件
  1.年滿18-70周歲，具有完全民事行為能力
  2.農業(yè)戶口（本地和外地）可受理
  3.住宅類房屋**高可貸7成30年，底商可貸5成20年
  4.房屋面積60平米以上(60平米以下40平米以上本公司均可辦理）
  5.區(qū)域：天津市內六區(qū)以及四郊五縣包括（塘沽、漢沽、大港東麗、津南、西青、北辰、武清）（要求產權清晰，土地性質為國有土地）
  6.需提供借款人累計逾期超過15天的不超過2次，累計逾期超過30天的不超過1次（視情況而定，看件）
  7.房齡貸款期限≤40年，貸款期限**長為30年
  借款人的年齡貸款期限**多不能超過70年

  查看全文↓ 2014-01-18 16:03:02

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  若是在我行辦理的個人抵押貸款，期間如需辦理房產證相關手續(xù)、增加/變更產權人等，因各城市相關規(guī)定有所不同，具體您可以聯(lián)系貸款經辦行或當?shù)氐馁J后服務中心咨詢確認。

  全部3個回答>