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按揭貸款房屋房產證怎么做理？

154****1896 | 2014-01-21 20:12:39

已有6個回答

  • 134****4490

    您是要辦房產證?編輯本段辦理流程一般程序
    (1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
    (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。
    (3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售**存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
    (4)經房地產管理部門審查驗證后,買方可領取房地產權證。

    查看全文↓ 2014-01-24 18:35:49
  • 144****5000

    那肯定是購買的一手商品房了，可根據(jù)商品房買賣合同貸款

    查看全文↓ 2014-01-23 09:10:29
  • 155****7993

    可以！現(xiàn)在都可以拿回來！只不過在證上有顯示按揭了而已！

    查看全文↓ 2014-01-22 18:15:25
  • 131****3597

    房產證過戶辦理流程:
    一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù);
    二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù);
    三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
    1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
    2.代理人[1]代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
    3.被繼承房產的產權證明;
    4.被繼承人的死亡證明;
    5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
    6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
    7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
    四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
    五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
    六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)

    查看全文↓ 2014-01-22 09:14:18
  • 144****4013

    要先去銀行征得銀行同意并出具證明并拿到他項權證的正本才可以辦理，因為你的房產證變更同時，銀行的他項權證同樣也要變更。

    查看全文↓ 2014-01-22 09:04:50
  • 137****1328

    房屋按揭貸款和上述產證是一套房子嗎，干嘛要還款，可以直接做加按。不過現(xiàn)在銀行頭寸緊，是否可以做需要到貸款銀行打聽一下。

    查看全文↓ 2014-01-21 20:38:03

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