都說春節(jié)是回家的日子,回家怎么能少了房。雖然說此時是樓市淡季,但是還是有開發(fā)商為購房者準備了不少優(yōu)惠。真要在春出手買房,有哪些需要注意的呢? 春節(jié)前后購房好處多 好處一: 可以集中家庭成員意見,避免沖動購買;春節(jié)是家庭成員難得聚在一起的日子,這個時候買房,也好聽聽長輩們的意見。未來如果大家都要住進來,也不會因為當初選房時有些人沒有參與而鬧不愉快。 好處二: 淡季可以**大程度地享受到購房優(yōu)惠;大多數人可能都不會在春節(jié)買房,所以正確的投資方式是絕對不要當大多數人。淡季確實買房的人少,但是開發(fā)商的優(yōu)惠并沒有少,他們仍然有售樓壓力,仍然會做活動,說不定會低價跑量呢。 好處三: 人少,售樓員的服務更專心。平時去售樓處都是熙熙攘攘的人群,售樓員也忙不過來。這個時候正好可以仔細問問他們,之前有不明白的買房問題,也有充分的機會溝通。 溫馨提示: 提示一:新房一定要查看“五證” 春節(jié)期間,市場交易大廳和房管局都會放假。選擇春節(jié)假期交易,一定要注意證件問題,不要急于簽合同,導致一些不必要的損失。購房時一定要查看樓盤五個證件,包括建設用地規(guī)劃許可證,建設工程規(guī)劃許可證,建設工程開工證,國有土地使用證,商品房預售許可證。開發(fā)商一般會給復印件,消費者一定要拿到房管局等部門核實這些證件的真?zhèn)危C件不齊的交易要格外謹慎。 提示二:二手房留意交易大廳上班時間 如果您春節(jié)前后購買二手房,也要到相關部門核實證件。購房要細心觀察、核實,以免買來“帶病房”。據了解,房管局各職能部門和房產交易大廳將按國家規(guī)定時間進行休息,也就是說節(jié)后二手房過戶**早也要等到正月初七。 提示三:既要抓機會也不能太盲目 對于即將到來的春節(jié)假期,各樓盤紛紛推出多種購房優(yōu)惠,對自住型的購房者,這不失為一個好的購房機會。當然,買房時一定要明確自身的需求,并與自身的經濟實力相匹配。買房要結合自己和家人的上班地點、子女教育、資金積累、家庭收入等因素綜合考慮,客觀、全面考查戶型、環(huán)境、配套、交通、價格等因素。 提示四:理性購買別沖動 春節(jié)期間,部分開發(fā)商給出的折扣可能會很誘人,一些買房過來人也會在你耳邊一遍又一遍的說淡季購房的好處。但是對于購房者來說,還需要做到克制逆勢抄底的心態(tài),選擇持續(xù)關注政策走勢,關注心儀樓盤的實時動態(tài),一旦降價促銷達到了相對合理的價格區(qū)間,就應果斷出手。 **后,和大多數時間購房一樣,咱們還是要好好挑選區(qū)域位置,好好考察小區(qū)生活配套,選擇好物業(yè)管理服務公司,保證入住后的舒適性。 一方面,剛需購房對于價格都比較敏感,而好的地段也是跟好的價格相匹配的。與其讓自己背負過重的買房負擔,不如多了解城市發(fā)展規(guī)劃,用遠瞻性的眼光選擇處于價格洼地的新興發(fā)展區(qū)域,既能保證輕松置業(yè),在日后還能享受到交通發(fā)展配套完善所帶來的各種福利。 另一方面,其實物業(yè)管理不但是居住品質的保證,同時也成了住房增值保值的重要因素。一般品牌開發(fā)商對物業(yè)品牌會更注重,所以建議購房者不妨多考慮品牌開發(fā)商旗下的樓盤。同時,選擇合適的小區(qū),保證以后孩子上學,老人養(yǎng)老都比較方便,才能真正確保日后很長時間內衣食無憂。
上海哪些盤春節(jié)前有活動的?
138****1537 | 2014-01-22 18:23:52
已有22個回答
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真業(yè)余,拖,也不、能這樣
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都有優(yōu)惠活動
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你想考慮那個區(qū)域的
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