看好了一套二手房，但還要兩個(gè)月才滿(mǎn)五年，可以先買(mǎi)下來(lái)等滿(mǎn)五年后再過(guò)戶(hù)嗎？

已有9個(gè)回答

• 133****8223

  可以的，先跟房東把買(mǎi)賣(mài)合同簽了，約定好兩個(gè)月后再過(guò)戶(hù)。

  查看全文↓ 2014-02-17 14:48:32
• 132****1653

  可以的，等兩個(gè)月再辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)！

  查看全文↓ 2014-02-10 00:30:06
• 144****9563

  可以的，等兩個(gè)月再辦理產(chǎn)證過(guò)戶(hù)！

  查看全文↓ 2014-02-09 15:22:43
• 138****5863

  這種情況是不可以的。

  查看全文↓ 2014-02-09 12:47:48
• 137****2636

  您好！我是中原地產(chǎn)項(xiàng)目總部的李志遠(yuǎn)。非常高興為您解答問(wèn)題！不可以的，如果到時(shí)候房東想不賣(mài)的話(huà)會(huì)很麻煩。 并且國(guó)家的政策總是在隨時(shí)變化的，可變因素太多。如果您有任何疑問(wèn)，可以致電我的手機(jī)：1522-111-0480（24小時(shí)開(kāi)機(jī)竭誠(chéng)為您服務(wù)?。┗蛱砑游⑿盘?hào)“A房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”，您若想關(guān)注更多房產(chǎn)資訊，也可添加微信公眾平臺(tái)“上海房地產(chǎn)項(xiàng)目中心”獲得更多了解——也許我的服務(wù)非**好，但絕對(duì)**用心！
  因?yàn)槲沂冀K堅(jiān)信：小勝靠智，大勝靠德！

  查看全文↓ 2014-02-08 21:34:15
• 142****1596

  建議不要這樣做

  查看全文↓ 2014-02-08 19:47:30
• 133****3777

  不可以，如果時(shí)間比較短的話(huà)，建議直接到時(shí)候再辦．如果時(shí)間比較長(zhǎng)，可以讓賣(mài)家犧牲一點(diǎn)，這個(gè)可以談的

  查看全文↓ 2014-02-08 19:03:45
• 159****6361

  不可以，如果時(shí)間比較短的話(huà)，建議直接到時(shí)候再辦．如果時(shí)間比較長(zhǎng)，可以讓賣(mài)家犧牲一點(diǎn)，這個(gè)可以談的

  查看全文↓ 2014-02-08 18:22:41
• 134****6602

  不可以的，如果到時(shí)候房東想不賣(mài)的話(huà)會(huì)很麻煩。 并且國(guó)家的政策總是在隨時(shí)變化的，可變因素太多。

  查看全文↓ 2014-01-22 19:20:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手房時(shí)還差一個(gè)月滿(mǎn)五年，先簽合同，等滿(mǎn)五年后再過(guò)戶(hù)可以嗎？
  答

  簽訂買(mǎi)賣(mài)合同就可以指定交房，過(guò)戶(hù)時(shí)間。簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，指違約金在20%以?xún)?nèi)的，均屬于合法的范圍。你只要將違約金定為合同總價(jià)的20%就可以了，萬(wàn)無(wú)一失。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 公租房滿(mǎn)五年后買(mǎi)下來(lái)能否辦到房產(chǎn)證
  答

  租賃滿(mǎn)5年后可以買(mǎi)下來(lái)，但再賣(mài)的話(huà)，不能按商品房的價(jià)格賣(mài)，沒(méi)什么**空間。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)了一套二手房,房東因?yàn)槲礉M(mǎn)五年,要求我們先付**后等房子滿(mǎn)五年后再進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)
  答

  **好不要這么操作,會(huì)涉及到很多問(wèn)題的,

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)的二手房還沒(méi)有滿(mǎn)五年，先不過(guò)戶(hù)等滿(mǎn)5年再過(guò)戶(hù)，這樣做是否有風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  因?yàn)樵谙喈?dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)無(wú)法辦理交易過(guò)戶(hù)，房子的產(chǎn)權(quán)并不是買(mǎi)方的，如果房?jī)r(jià)上漲，房主可能寧愿賠償違約金也不賣(mài)，買(mǎi)方只能重新選擇房源。假如幾年后房屋獲得房產(chǎn)證時(shí)樓價(jià)跌了，買(mǎi)家必然也不愿繼續(xù)交易，未來(lái)買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)論哪一方反悔都會(huì)產(chǎn)生糾紛。

• 問(wèn) 房產(chǎn)滿(mǎn)兩年和五年可以嗎? 二手房買(mǎi)賣(mài)滿(mǎn)二年和滿(mǎn)五年的區(qū)別
  答

  房產(chǎn)證滿(mǎn)五年、滿(mǎn)二年及不滿(mǎn)兩年之間**大的區(qū)別就是繳納稅費(fèi)多少和種類(lèi)不同?！皾M(mǎn)五年”只需繳納契稅和中介費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證或契稅票出票“滿(mǎn)五年”能免征普通住宅增值稅和個(gè)人所得稅。但須滿(mǎn)足兩個(gè)條件，家庭唯一住宅且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿(mǎn)足都必須繳納個(gè)人所得稅?！皾M(mǎn)兩年”需繳納契稅、個(gè)人所得稅和中介費(fèi)。不動(dòng)產(chǎn)證“滿(mǎn)兩年”免征普通住宅增值稅?！安粷M(mǎn)兩年”除契稅、中介費(fèi)及個(gè)人所得稅外，需全額征收普通住宅增值稅，稅率按5.65% 進(jìn)行繳納，由賣(mài)方繳納。

  全部3個(gè)回答>