買新房話如果**交不起,允許用住宅公積金貸款交么?

已有8個回答

• 146****0421

  公積金貸款目前暫時還不可以！不過據(jù)悉，為增強職工購房支付能力，繼13市先后調(diào)整公積金貸款政策之后，省里相關(guān)指導(dǎo)意見也正在醞釀，將出臺一系列指導(dǎo)性政策。其中，異地貸款、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款都有可能在全省推廣。省里初步意見是鼓勵更多城市異地貸款，當然推行難度也比較大，因為各城市公積金都是相對封閉的，**好是幾個市能建立共同的合作平臺，讓公積金更有效地用起來。
  商業(yè)貸款具體要看銀行和你的個人信用和還貸能力了

  查看全文↓ 2014-01-26 20:23:35
• 156****7035

  可以的
  只要你的公積金和你所買的房子成正比即可
  一般公積金是15倍的貸款
  詳細的情況你可以在咨詢公積金管理中心的人員詢問

  查看全文↓ 2014-01-26 14:49:55
• 141****5517

  沒辦法，不賣強行毀約是要支付違約金的

  查看全文↓ 2014-01-26 13:41:52
• 137****2738

  您好!如果你是首次買商品房,不管是新房還是二手房都可以用公積金貸款的,但是公積金必須要連續(xù)交了半年以上才可以申請的,或是有此地區(qū)是要求交了一年以上的,個人**高可申請46萬,夫妻雙方**高申請66萬,謝謝

  查看全文↓ 2014-01-26 09:15:14
• 133****1883

  有一個辦法就是如果你還沒有去交易中心辦理過戶的話直接找下家一手更名，把房子轉(zhuǎn)讓給別人，在自己急需錢用的情況下價格稍微低一點也可以的，因為如果房子轉(zhuǎn)不出去你的損失會更大

  查看全文↓ 2014-01-25 09:36:58
• 133****3101

  你必須先用現(xiàn)金交 **的
  然后你才可以再用公積金來還貸的
  
  不過可以先開發(fā)商 商量一下：請他們先墊付**
  再辦理公積金貸款還給他們的
  
  好運

  查看全文↓ 2014-01-24 20:37:28
• 138****0905

  您好！如果你是首次買商品房，不管是新房還是二手房都可以用公積金貸款的，但是公積金必須要連續(xù)交了半年以上才可以申請的，或是有此地區(qū)是要求交了一年以上的，個人**高可申請46萬，夫妻雙方**高申請66萬，謝謝

  查看全文↓ 2014-01-24 09:40:16
• 148****8038

  1、公積金是不可以付**的，因為提取公積金必須憑你自己名字的房產(chǎn)證，這個你還沒買，當然不可以了。**只能借錢先付了。
  2、公積金是可以提出來付貸款的。你問題沒清楚，我的理解是，你想公積金貸款，不夠部分再商業(yè)貸款，又稱組合貸款。那么你得注意幾件事
  1、是否曾經(jīng)貸款買過房，這個牽連到你的**和商業(yè)貸款的額度。
  2、根據(jù)你的公積金繳納金額，你的極限只能貸款30多w（每月得繳納1000以上的公積金才能達到），余不足房款只能商業(yè)貸款。
  3、根據(jù)規(guī)定，房產(chǎn)面積低于70平方米的，不可以使用公積金貸款，60-70平方米的只能商業(yè)貸款。如果要公積金貸款必須有未買過房的幫你擔保（我們這里的規(guī)定）
  4、**是不可以使用公積金貸款或公積金提現(xiàn)后支付的。只能現(xiàn)金。

  查看全文↓ 2014-01-23 21:10:56

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• 問 工作即將就允許用住宅公積金貸款買房不?
  答

  可以啊!有住房公積金就可以了

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• 問 買房屋，先用商業(yè)貸款話，在以后允許轉(zhuǎn)成公積金貸款么
  答

  各地方政策有所不同,據(jù)我所知,在許多的城市都是一定轉(zhuǎn)不了的(有些地方,比如說蘇州在幾年前曾吹過風說可以把商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款,但似乎沒聽說有結(jié)果,象北京\廣州等地暫時都是明確不可能轉(zhuǎn)的)。不管你是一次性付款還是商業(yè)房貸,只要你已經(jīng)買了房,就不可能再申請得到公積金貸款的了。從來沒聽說過有轉(zhuǎn)成公積金貸款的(除非你通過過戶等于再發(fā)生了一次交易,那新業(yè)主是可以申請公積金貸款的,但交易一次所付的稅費比你那一點點的利息差高多了,不合算)。另外,只要你買了房,不管你是一次性付款還是商業(yè)或是公積金貸或是組合貸款,都是可以提取你的公積金。不同的是一次性付款的只能一次過把你帳戶的余額提空,房貸的,就可以每半年提一次用于償還房貸款,但總數(shù)不能超過貸款總額。換言之,如果是十成**的,只能取一次錢,把原來存的錢都取光(這對于年紀較大,戶口里的余額較多的有“有錢人”適用;如果不是十成**,那么可以取的錢就只能用于還**以外的那幾成貸款,**的錢就自己想法子了,卻是可以連續(xù)取好多年,直至取夠房貸款數(shù)額。)

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• 問 如果有一套住宅,允許用住宅公積金貸款嗎?
  答

  可以的，再買就算二套了，

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• 問 如果交不起房產(chǎn)稅怎么辦?
  答

  要收就先制定政策,然后收增量房的,否則政府就是欺騙百姓

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• 問 ??問下大伙如果房子按揭交不起怎么辦？
  答

  剛買的房子按揭付不起，可以找父母溝通。讓他幫你還貸款。共同把難關(guān)度過去以后。你再把貸款還上。如果父母幫不上。你只能把房子趕緊賣上。千萬不要讓銀行把你的房子收去。如果這樣會造成信譽不良的貸款。以后你會有許多麻煩的。

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