關(guān)于房產(chǎn)的問題

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• 153****2089

  一般來說，如果夫妻在同一個戶口本上，房本加名字是允許的。但是各地執(zhí)行就不同了。房管局說不行，你要他們拿出‘不行’的依據(jù)，就是文件。再不行就提請行政申訴。

  查看全文↓ 2014-01-26 17:51:37
• 146****8721

  1離婚協(xié)議是離婚是離婚夫妻對財產(chǎn)進(jìn)行分割及孩子撫養(yǎng)權(quán)的約定， 離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)歸父親了， 那房產(chǎn)就是父親的個人財產(chǎn)，除父親外的任何人不得主張對該房產(chǎn)的權(quán)利
  
  2產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人有任意處分財產(chǎn)的權(quán)利，所以只要父親不想過戶給你，你是沒有任何辦法要求過戶給你的
  
  3如果房產(chǎn)已經(jīng)出售了并過戶，那房產(chǎn)的權(quán)利就轉(zhuǎn)給了買受人
  
  3當(dāng)然在房產(chǎn)沒有交納全款并過戶前， 如果涉及房產(chǎn)的權(quán)利糾紛可以通過訴訟解決，但如果對方交納了全款并過戶后就不能再主張了
  
  備注：上述是關(guān)于樓主提問的回答， 但跟三樓一樣懷疑樓主有筆誤，你的意思是不是在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸你所有而不是你父親？
  
  如果是的話要告訴你，離婚協(xié)議中分割財產(chǎn)，只能在離婚的夫妻間分割，如果分割給子女，該部分協(xié)議內(nèi)容是無效的，所以如果在離婚協(xié)議中房產(chǎn)寫明給你，在法律上是無效的，只能在你父母之間分割。當(dāng)然因為該部分分割無效，所以應(yīng)該就該部分重新分割，也就是讓你父母對該部分重新協(xié)議并去民政局備案或者公證該副本的離婚協(xié)議內(nèi)容。
  
  當(dāng)然在重新協(xié)議前，上述房產(chǎn)性質(zhì)仍應(yīng)屬于你父母的共有財產(chǎn)，所以你可以通知該房買受人該買賣合同有瑕疵，建議他中止或者撤消合同
  
  再有疑問可以給我留言

  查看全文↓ 2014-01-24 09:02:31

相關(guān)問題

• 問 問個關(guān)于房產(chǎn)的問題
  答

  現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)是你的，是你的個人財產(chǎn)，沒經(jīng)過你的統(tǒng)一他人無權(quán)分割，也要不回。

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  過戶時要交房產(chǎn)稅的，繼承的就不要了，電話咨詢

  全部6個回答>
• 問 關(guān)于房產(chǎn)過戶的問題
  答

  你和你母親本人帶著身份證產(chǎn)權(quán)證到本地的房產(chǎn)交易所辦理過戶更名就可以,大概程序就是投件---出現(xiàn)場---取證,很簡單,手續(xù)費(fèi):房產(chǎn)評估額 X 1.5% 建筑面積 X 6元 工本費(fèi)80元

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• 問 關(guān)于夫妻房產(chǎn)的問題？
  答

  婚前改個人財產(chǎn),婚后夫妻雙方共同財產(chǎn)

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• 問 關(guān)于房產(chǎn)分割的問題
  答

  如果是開發(fā)商開發(fā)的商住樓,土地用途應(yīng)該為出讓才對。如果規(guī)劃設(shè)計中是商業(yè)用房,你**好是到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T咨詢一下,看是不是辦證時有失誤。房產(chǎn)證上的用途應(yīng)該是規(guī)劃用途。如果規(guī)劃的一二層為商業(yè)用房,辦理轉(zhuǎn)移分割手續(xù)時就應(yīng)該辦成商業(yè)用房。至于補(bǔ)交出讓金那是幾十年以后的事情,當(dāng)然是按商業(yè)用途來補(bǔ)交啦。如果辦證時辦成住宅,那以后拆遷的時候就當(dāng)然是按住宅來補(bǔ)償啦。

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