申請公積金貸款的條件有哪些？

已有9個回答

• 152****7987

  不是很了解

  查看全文↓ 2014-01-27 11:39:04
• 137****0888

  ?申請公積金貸款需要以下5個條件：
  (1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  (2)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入有償還貸款本息的能力;
  (3)在所屬區(qū)縣內購買自住住房;
  (4)具備購買住房的合同或相關證明文件
  (5)a、借款申請人須建立住房公積金12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公各積金12個月(含)以上(正常申請包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。???? b、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。更多詳情來源：[]

  查看全文↓ 2014-01-27 11:15:29
• 143****9160

  ?住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農村不建立住房公積金制度。2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內。4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，存款利率網(wǎng)職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。每個職工應當只有一個公積金帳戶，這樣才能確保公積金帳戶賬目的準確、完整。當職工個人工作變動時，需要將職工已經開設并繳存的住房公積金帳戶轉移到變動后的工作單位。本文由存款利率網(wǎng)www.cunkuanlilv.com收集整理，轉載請注明出處。
  文章標題：2011公積金貸款基本條件
  (責任編輯：admin)

  查看全文↓ 2014-01-27 09:06:47
• 141****1650

  公積金貸款 一般是房貸，在本地繳納一年以上就可以，如果要問貸到多少錢，個人公積金上限40萬，一般可以貸到公積金賬戶余額的10-15倍。
  。。希望可以幫助到您 ，如有需要 可以致電 韓 屋滿多房產竭誠為您服務！

  查看全文↓ 2014-01-26 13:34:32
• 148****1839

  只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
  參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；
  配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；
  貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務；
  貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款；
  具備一般住房貸款應具備的條件：住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。

  查看全文↓ 2014-01-25 15:41:32
• 132****1531

  個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
  
  中國銀行申請個人住房公積金貸款需提供的材料：
  
  1、借款申請表;
  
  2、戶口本、身份證、或其他有效居留證件;
  
  3、購房合同或意向書等有關證明文件;
  
  4、所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函;
  
  5、購買新建商品房客戶，請?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復印件;購買公房，請?zhí)峁┥霞壏扛墓芾頇C構對“售房方案”批復文件的復印件;
  
  6、采用抵押或質押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
  
  7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明;
  
  8、已交10%以上購房預付款的收據(jù)原件及復印件;
  
  9、中國銀行要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2014-01-25 11:01:08
• 133****9741

  您好，無錫住房公積金貸款條件是：
  1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心按時、足額、連續(xù)繳存（單位匯繳）住房公積金并且自參加住房公積金制度至申請貸款之月不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；
  2、借款申請人所購住房是用于自住的普通住房；
  3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
  4、有穩(wěn)定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
  5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:10:29
• 136****5632

  您好，我是新浪小胖貸款課堂，公積金只要交夠6個月就可以申請的，如果是買二手房的話可能需要**5成，有關蘇州公積金貸款條件及所需材料要求如下
  --------------------------------------------------------------------
  公積金貸款申請條件
  1）具有完全民事行為能力的自然人；
  2）具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口；
  3）在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
  4）至少**房款的30%；
  5）具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力；
  6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。
  申請公積金貸款所需攜帶資料
  ①貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。以上人員必須到場并帶好私章；
  ②貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料;
  ③不少于房價二成的**款收款憑證；
  ④組合貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；
  ⑤支持通存通兌功能的扣款存折原件及復印件；
  ⑥期房的預售許可證或現(xiàn)房的大產證復印件；
  ⑦期房的預售合同或現(xiàn)房的出售合同原件；
  ⑧房產開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人代表身份證的復印件及房產開發(fā)商或代理商的收款帳號。
  --------------------------------------------------------------------
  專業(yè)解答與銀行業(yè)務有關的各類問題，有銀行，有小胖%7E
  參考&申請資料： http://apps.hi.baidu.com/share/detail/40544367
  我是小胖貸款課堂，更多問題我的博客里都有解答，百度或新浪搜索小胖貸款課堂即可找到我，歡迎留言噢%7E

  查看全文↓ 2014-01-25 09:06:27
• 144****3828

  公積金貸款需要連續(xù)繳納公積金一年以上才能公積金貸款
  具體的在沒有補充公積金的情況下，一個人能帶40萬
  有補充公積金的情況下，一個人能帶50萬
  在沒有補充公積金的情況下，夫妻合貸能帶60萬
  在有補充公積金的情況下，夫妻合貸**多能帶70萬
  （前提夫妻雙方公積金繳納都得滿一年以上，而且是連續(xù)繳納）

  查看全文↓ 2014-01-24 12:43:46

相關問題

• 問 申請住房公積金貸款的條件有哪些？
  答

  申請公積金貸款的條件：1、按照住房公積金制度連續(xù)繳存住房公積金兩年以上（含兩年）且未提取帳戶資金；2、借款人及配偶在本市購建普通自住住房。3、借款人及配偶無不良貸款信用記錄，無未清償貸款，沒有為其他借款人提供擔保。4、借款人購建房行為（指簽訂購建房合同時間）發(fā)生在提出貸款申請之前1年之內。

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• 問 聊城申請住房公積金貸款的條件有哪些 有哪些申請步驟
  答

  《關于住房公積金使用政策調整的通知》共分為加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取條件、加強風險防范等三部分，其中前兩部分與普通購房者關系密切，也備受關注。但對于新的公積金政策如何使用，市民仍有不少疑問。 放寬貸款條件 新政策中，職工連續(xù)足額繳存6個月(含)以上，在取得購房合同3年內，可申請住房公積金個人住房貸款。另外，市民在外地曾經繳存過住房公積金，而在現(xiàn)存地繳存不滿6個月繳存時間可按照原繳存地住房公積金出具的 繳存證明合并計算。這三處亮點，繳存時間放寬、購房合同期期限放寬、異地繳納時間合并計算，對于剛參加工作或者剛返回聊城的剛需置業(yè)者來說，能夠減輕他們的置業(yè)壓力。 新政還調整了**，購買首套房**低**款比例20%;在擁有1套住房并已結清貸款的，再次購買普通自住住房的，同樣是20%。**比例的降低，可以讓更多暫時沒有充裕資金但有著良好發(fā)展前景的年輕人也能夠有能力置業(yè)。而結清首套房貸款后，也不必等待，短期內就可以申請二套房公積金貸款。

• 問 ??公積金消費貸款申請條件有哪些？
  答

  公積金消費貸款：1.想要辦理公積金消費貸款，有什么要求？在當?shù)卣＠U納住房公積金；轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務；申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；申請公積金消費貸款時，確保所購房產已取得當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；申請的公積金消費貸款貸款額度應在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款**高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理。而公積金消費貸款的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。2. 需要做哪些資料準備呢？在此，房價點評網(wǎng)建議有意向辦理公積金消費貸款貸款的市民，在向住房公積金管理機構提出申請之前，要先做好相關資料的準備工作。具體如下：1）包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；2）當?shù)胤康禺a登記部門出具的房屋所有權證；你一定要知道的公積金消費貸款的那些事3）貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效。4）材料齊備后，即可到當?shù)刈》抗e金管理機構提出公積金消費貸款貸款的申請。3. 那我能申請公積金消費貸款嗎？“公積金消費貸款”不是你想轉就能轉！并不是所有的城市都可辦理

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• 問 申請住房公積金貸款有哪些條件？
  答

  1、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋**款。2、借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。4、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。5、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。6、同意用所購住房做抵押。

• 問 ??如何申請公積金貸款?住房公積金貸款條件有哪些?
  答

  凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工，在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發(fā)放“個貸”的住房時，可以申請政策性住房貸款。一、申請職工住房抵押貸款需具備哪些條件?1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；2、有經登記合法有效的《商品房買賣合同》；3、有不少于購房總價款30%的自籌資金；4、同意用所購住房作抵押；5、同意辦理貸款綜合保險；6、有保證人（售房單位）同意為其擔保至領取《房地產權證》，并進行房屋他項權利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。二、職工住房抵押貸款的申辦程序是什么?第一步：有購房意愿的住房公積金繳存職工，向所購房屋的售房單位（開發(fā)商或組織實施集資建房的單位）詢問，如該項目為經住房公積金管理中心認可的住房公積金貸款項目，則可向售房單位提出住房公積金貸款申請。第二步：借款人準備以下資料交售房單位，由售房單位核實其是否為住房公積金繳存人：（一）借款人及產權共有人（含配偶）、參貸人的身份證、戶口或其他有效居留證件；（二）合法有效的《商品房買賣合同》；（三）已繳納不低于購房總價款30%自籌資金的憑據(jù)；（四）借款人及配偶收入證明；（五）婚姻狀況證明（含單身證明）；（六）產權共有人（含配偶）同意抵押的書面意見；（七）公積金管理中心要求的其他資料。第三步：到經辦人員通知的地點簽訂借款合同并辦理個人住房貸款保險，由承辦住房公積金貸款業(yè)務的銀行進行貸款審查。第四步：辦理個人住房貸款抵押登記。第五步：住房公積金管理中心對所有貸款資料進行**后審核后，通知承辦銀行放款。三、職工住房抵押貸款期限是多少?職工住房抵押貸款的期限為：貸款期限**長不得超過20年（也有地方規(guī)定不超過30年），且貸款期限加借款人年齡**長不得超過法定退休年齡。四、職工住房抵押貸款額度是多少?根據(jù)可貸款額度和**高限額，確定實際貸款額度。貸款**高限額住房公積金管理中心每年年初公布同時貸款額度不得超過購買一套住房費用總額的70%。可貸額度＝(貸款當月借款人及其同戶家庭成員住房公積金月工資基之和)*30%*12(月)*貸款期限(年)五、職工住房抵押貸款年利率是多少?5年以內（含5年）：4.50%；5年以上：4.95%。政策性抵押貸款利率隨人民銀行利率的調整而調整。六、職工如何償還住房抵押貸款?1、貸款本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。（一）按月等額本息法月利率×（1+月利率）貸款期限（月）月均還本息 = 貸款額×（1+月利率）貸款期限（月） -1其中：月還利息 = 貸款余額×月利率月還本金 = 月均還本息 - 月還利息（二）按月等額本金法月還本息 = 月均還本金 + 月還利息其中：月均還本金 = 貸款額÷貸款期限（月）月還利息 = 貸款余額×月利率2、借款人應從發(fā)放貸款后次月起按時將還款資金足額存入個人還款帳戶（單位代扣款的由單位每月從個人工資中扣出），如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含每月正常還款外，還應包括罰息部分。3、月超額還款或提前還款，按實際貸款余額計收利息。4、貸款清償完畢后，應到承辦銀行及住房公積金管理中心辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產交易所辦理解除房屋抵押。如系提前還款，還可憑此證明到保險公司按實際貸款期限退保。

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