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一棟洋房二手房**新成交價是多少?

137****5781 | 2014-01-24 22:09:36

已有7個回答

  • 154****9625

    你好，這個需要看房子的面積、價格。

    查看全文↓ 2014-01-27 22:04:13
  • 149****4687

    4棟絕版戶型火爆認(rèn)籌中：2000抵20000元
    89㎡2房改4房（贈送21㎡，純南向) 認(rèn)籌
    105㎡3房改5房（贈送32㎡，南北通) 認(rèn)籌 項目賣點：

    央企巨資打造惠陽之**?？傉嫉?93萬㎡，建筑面積460萬㎡，惠陽**大的項目！
    成熟配套！車程3-5分鐘到好宜多、沃爾瑪、人人樂、人民醫(yī)院等..
    步行5分鐘內(nèi):古屋菜市場，**，幼兒園。
    廈深高鐵惠陽南站僅2公里,今天9月份試運行，開通后到深圳北站僅需18分鐘！

    項目地址：惠州市惠陽區(qū)白云六路惠陽一中斜對面

    項目概況：
    中信新城是由中信集團旗下子公司中信地產(chǎn)開發(fā)的超大規(guī)模城市綜合項目，整個項目占地約193萬平方米，總建筑面積約460萬平方米，以一座世界級的超大城市規(guī)模來打造新橋片區(qū)，換句話來說中信新城項目就是在造一座新的城市。
    首期推出（A、B、C區(qū)）占地：20萬平米，建面：55萬平米，住宅建筑面積：36萬平米，商業(yè)面積：17785平米，容積率：2.05. yfuftufth
    其中目前在售的B區(qū)為西班牙風(fēng)情建筑風(fēng)格，9棟高層、29棟別墅，占地：11萬平米，建面：27萬平米，戶數(shù)：1647套，車位：1428個，容積率：1.98。 fthjfjgyj
    該片區(qū)是依托國家重點打造的交通動脈廈深高鐵惠州南站的建設(shè)，再結(jié)合政府規(guī)劃的集商業(yè)/商務(wù)中心、體育/文化中心、城市住區(qū)和軌道交通樞紐為一體的新中心區(qū)。 fthyfjg
    項目配套： fduhgyjgyjgfyhfth
    墅質(zhì)城（** 論壇）邦配套私家雙公園物業(yè)、 毗鄰打鐵嶺體肓運動公園、亞公頂森林公園兩個惠陽知名的公園，打造高端休閑的居住生活
    華潤萬家已簽約，強勢進駐 ftuhfyjhgjghjfth
    29所教育機構(gòu)：惠陽一中、古屋**（規(guī)劃：3所**、4所**、5所**、17所幼兒園）
    5-8分鐘生活圈：沃爾瑪、家樂福、人人樂、天虹、好宜多等大型商場，周邊四大銀行、酒店、餐廳、醫(yī)院、**、公園應(yīng)有盡有，配套成熟，便利生活觸手可及 fthfyjgjyguykg
    1：惠陽片區(qū)絕對的超大實用率，超高贈送比，全部都是南北通或者東南向。 tfhyjgyj
    1：交房后入住率高達70%(前面幾棟開盤沒有外圍聯(lián)動,80%是本地人買的!) fthjfyjgjgfyj

    區(qū)位交通： fhtfyjgyjfj
    距廈深高鐵惠州南站3公里5分鐘，廈深高鐵2013年9月份試運營通車后，中信新城到深圳中心區(qū)僅20分鐘，中信新城引領(lǐng)**物業(yè)； ryfthftdtgft
    深圳地鐵3號線延長線與惠州1、3、6號輕軌線交匯于廈深高鐵惠州南站，將實現(xiàn)深惠無縫連接；
    距項目3.5公里處設(shè)立深汕高速惠大出口，現(xiàn)在正在建的惠大高速，與深汕高速、沿海高速形成高速網(wǎng)，從深汕高速惠大出口去深圳開車只需要30分鐘，深惠實現(xiàn)半小時生活圈。
    別墅：均價10000元-11000/㎡ dthyjhftyjgyj
    稀缺陽光雙首層，靜謐奢適闊綽空間，120%超高贈送，總價270萬起 rufyjfyhgrdfthfyh
    建筑面積：270㎡實用面積700㎡ 5房3廳5衛(wèi)3陽(南北通)

    來電享有更多優(yōu)惠 購買折扣 歡迎致電張先生

    查看全文↓ 2014-01-27 17:34:54
  • 158****0358

    中法洋房有多種戶型，看了他們的戶型圖，個人覺得算是比較好的，不過**終還是要看您的選擇了。

    查看全文↓ 2014-01-27 16:40:52
  • 145****1493

    一定不是按成交價 按成交價的話你就得交很多稅 按揭的不避稅的才是按評估價 基本上是按市場市場指導(dǎo)價 有專門的表格 按地段樓層 年段 可以計算出 用市場指導(dǎo)價申報

    普通住宅
    賣方：營業(yè)稅：5.55%*（申報價-原值） ，滿5年可免去。
    個人所得稅：1%*申報價
    交易手續(xù)費：交易面積*（2.5--6）這之間可能有點波動。
    中介傭金：如果有通過中介的話一般是（1%--2%）

    買方：契稅：1.5%*申報價
    評估費：評估價*0.4%
    權(quán)證費：85（我們這里是這么多）
    它項權(quán)證費：85（同上）
    過戶費：500左右
    土地證：500左右（這些小費用可能每個地方都有點差異）
    印花費：申報價*0.05%
    按揭代辦費：1000-3000
    交易手續(xù)費：交易面積*（2.5--6)
    中介傭金：1%

    高檔住宅:就三個稅費不一樣，營業(yè)稅：未滿5年5.55%*申報價，
    滿5年：5.55%*（申報價-原值），個人所得稅：1.5%*申報價，

    查看全文↓ 2014-01-26 21:59:48
  • 148****6092

    商住兩用的房子需要交，營業(yè)稅，個稅，土地增值稅，契稅，如果網(wǎng)簽價格不要高于原值，就可以把大部分稅費避掉只交3%契稅就可以，所以網(wǎng)簽價不要做得太高，跟成交價沒有關(guān)系，跟滿不滿5年也沒有關(guān)系，北京通常都是買方交，具體可****，祝您天天開心。

    查看全文↓ 2014-01-26 09:05:28
  • 137****8884

    二手房都是要交稅的，只是交多少的問題，一棟洋房（** 論壇）已經(jīng)10幾年了，一般的都是滿五年的，但要看是不是家庭唯一住房，國五條出臺后，滿五唯一就省很多稅了，歡迎來電咨詢

    查看全文↓ 2014-01-25 22:39:59
  • 148****2836

    無論是不是洋房 只要是房 肯定要交稅

    查看全文↓ 2014-01-24 22:23:56

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