動遷補償是由開發(fā)商出?還是政府出?

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• 155****6311

  每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議的，可以申請行政裁決。<BR>免費合同糾紛法律咨詢就到法幫網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-01-28 22:01:17
• 146****8309

  這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓，誰是這宗地的拆遷人。
  如果政府出讓這塊地給開發(fā)商是凈地出讓，肯定由政府下面的土地收儲中心等機構(gòu)作為拆遷人，完成拆遷，形成三通一平或五通一平的凈地，拆遷補償也由政府出了。
  反之，如果該宗地是毛地出讓，則由土地競得人（即開發(fā)商)自行組織拆遷，委托有拆遷資質(zhì)的拆遷事務(wù)機構(gòu)實施，拆遷補償由開發(fā)商承擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-01-25 22:30:46

相關(guān)問題

• 問 返租的錢由開發(fā)商出嗎
  答

  很多開發(fā)商針對商業(yè)或商住性質(zhì)的項目會這么做。針對住宅的極少。

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• 問 新建商品房的交易手續(xù)費是多少是開發(fā)商出還是買受人出
  答

  這里轉(zhuǎn)讓就相當(dāng)于是過戶。一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 開發(fā)商出的收據(jù)管用嗎
  答

  收據(jù)也是有效票據(jù)。

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• 問 小區(qū)水電初裝費是開發(fā)商出嗎
  答

  您好,需要按照合同約定的內(nèi)容履行!

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• 問 測繪費開發(fā)商出哪里規(guī)定的
  答

  房屋測繪費即面積測繪費！面積測繪費收取原則為“誰委托，誰付費”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費用應(yīng)由開發(fā)商交納。

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