稅費(fèi)參考如下:查檔20元公證費(fèi)成交價(jià)*0.3%營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年,全額征收。3、非普通住宅滿5年,差額征收。4、非普通住宅未滿5年,全征個(gè)人所得稅:成交價(jià)*1%1、普通住宅滿5年(含5年),且為賣方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(無(wú)年限制)按成交價(jià)的1%征收。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。4、直系贈(zèng)與,看老證,滿5年免征。契稅:1、成交價(jià)*1%,90平方米以下的普通住宅,若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。2、成交價(jià)*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。3、成交價(jià)*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交價(jià)*0.5%,房改房征收。土地增值稅:1、成交價(jià)*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(無(wú)年限制)、 “增值額”*30%征收。印花稅:成交價(jià)*0.05%1、住宅類,暫免。2、贈(zèng)與,非住宅,征收(雙方各0.05%)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):1、面積*2.5元/平方米,已購(gòu)公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。2、面積*6元/平方米,商品房。3、面積*8元/平方米,別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):1、80元/本,住宅及配套車庫(kù)2、550元/本,非住宅及不配套車庫(kù)。3、10元/本,共有權(quán)證。貼花稅:5元/件。比如房?jī)r(jià)40萬(wàn)剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。
六里橋小區(qū)二手房**新成交價(jià)是多少?
138****5598 | 2014-01-30 13:15:56
已有5個(gè)回答
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155****1017
首先聲明我是中介的 客觀的說(shuō)中介是有作用的 因?yàn)橹薪楹驮u(píng)估公司、
查看全文↓ 2014-02-01 09:09:07
銀行都是由長(zhǎng)期的合作關(guān)系的 可以說(shuō)我們可以幫忙要評(píng)估公司多評(píng)一些 但是也不會(huì)太多了 呵呵 因?yàn)?畢竟是一環(huán)套一環(huán)嗎 。呵呵,過(guò)高了銀行也不干啊 ? -
148****7737
2.3-2.4左右
查看全文↓ 2014-02-01 09:07:21 -
137****8782
不知道樓主預(yù)期的價(jià)位是多少,但是北京六里橋二手房出售房源里面還是有不少條件不錯(cuò)的,建議樓主自己去看看,多比較比較。具體的信息點(diǎn)擊這個(gè)網(wǎng)址
查看全文↓ 2014-01-31 16:56:29 -
151****6440
北京六里橋的評(píng)估均價(jià)是24711.35,這是**評(píng)估網(wǎng)的數(shù)據(jù),具體情況可以到這里查看
查看全文↓ 2014-01-30 21:49:20 -
133****9224
**高兩萬(wàn)二左右,**低一萬(wàn)五左右。
查看全文↓ 2014-01-30 13:28:23

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全部4個(gè)回答> -
答
其實(shí)裝修過(guò)的房子不值錢,你要找好一點(diǎn)的小區(qū)和物業(yè)私產(chǎn)房子我感覺(jué)你還是去房產(chǎn)交易大廳看看,自己不要隨便亂找容易上當(dāng),買房子可不是小事情,至于物業(yè)好不好應(yīng)該多看,多打聽(tīng)不要聽(tīng)賣房子的人隨便一說(shuō)!
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