買房買郊區(qū)好還是市區(qū)好？

已有11個(gè)回答

• 132****2808

  買房一般是買市區(qū)的房子好一點(diǎn)，無(wú)論是**還是保值都更勝一籌。有時(shí)還要了解一下市政規(guī)劃，這樣對(duì)你的投資會(huì)有很大的幫助。

  查看全文↓ 2014-02-02 13:33:29
• 137****9372

  就看你手里面有沒(méi)有票子%7E在哪里上班就在哪里買哦。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:03:21
• 133****9114

  從環(huán)境上來(lái)講，是郊區(qū)好，要是為了工作方便，當(dāng)然是市區(qū)

  查看全文↓ 2014-02-01 13:28:00
• 154****8735

  您如果是濟(jì)南的客戶，我認(rèn)為在開發(fā)區(qū)買房好，**主要的是開發(fā)區(qū)是一個(gè)新城區(qū)整體環(huán)境好房子性價(jià)比高且離你上班的地方不是很遠(yuǎn)，開發(fā)區(qū)環(huán)境好空氣清新。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:09:14
• 141****9316

  如果長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展來(lái)看的話，買開發(fā)區(qū)的比較好，**空間比較大，還有步梯房今后將不會(huì)再批建了，很稀缺，公攤小，以后開發(fā)區(qū)的發(fā)展會(huì)很好，再說(shuō)您單位不也是過(guò)幾年就搬到開發(fā)區(qū)了嗎，就會(huì)越來(lái)越方便。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:04:33
• 154****0647

  你有多大的碗就盛多少飯

  查看全文↓ 2014-01-31 20:22:49
• 157****1761

  得看你那里的地段了·如果郊區(qū)有開發(fā)價(jià)值·就買郊區(qū)·因?yàn)楝F(xiàn)在買的話肯定便宜·市區(qū)肯定貴·綜合起來(lái)買個(gè)地段和位置都不錯(cuò)的郊區(qū)是明智選擇·

  查看全文↓ 2014-01-31 19:41:35
• 133****0420

  如果您自己有車的話，住郊區(qū)是**合適不過(guò)的，現(xiàn)在很多大型開發(fā)商都在郊縣有項(xiàng)目，樓房品質(zhì)好，小區(qū)環(huán)境也好，物管也很到位。
  但是如果您自己沒(méi)有或者不打算買車的話，建議可以再3環(huán)以內(nèi)的熱點(diǎn)區(qū)域買房，一是房?jī)r(jià)不高，小區(qū)環(huán)境也好，而且熱點(diǎn)區(qū)域的交通也很好。
  比如我們所在的沙河源就是一個(gè)很具有性價(jià)比的好區(qū)域，你有空可以來(lái)看看。

  查看全文↓ 2014-01-31 14:00:22
• 157****5328

  父母年紀(jì)大了，他們一定是覺(jué)得在市中心居住，生活條件比較好，購(gòu)物，出行都比較方便，但現(xiàn)在上海很多人的住房都買到了郊區(qū)，一是房?jī)r(jià)便宜些，二是現(xiàn)在上海的交通已經(jīng)很方便了，但郊區(qū)總沒(méi)有市區(qū)熱鬧。
  老年人居住還有一個(gè)就是看病一定要方便。如果你有經(jīng)濟(jì)能力，那當(dāng)然是買市區(qū)的住房了，郊區(qū)的環(huán)境雖然好，但生活各方面總比市區(qū)來(lái)的差些吧。還有小孩的教育問(wèn)題呢？所以父母的想法一定有他的道理的。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:01:38
• 154****2794

  要看你的經(jīng)濟(jì)能力和房屋用途.經(jīng)濟(jì)能力允許,你又需要在市里上班,就該買市區(qū)的房子,上班近,購(gòu)物和醫(yī)療方便。養(yǎng)老或者不用上班,可以在郊區(qū)買房子,價(jià)格便宜,污染少。

  查看全文↓ 2014-01-30 19:32:52
• 152****3804

  主要有兩大因素:個(gè)人或家庭經(jīng)濟(jì)收入水平和家庭成員結(jié)構(gòu)來(lái)綜合考慮。郊區(qū)好處是環(huán)境、安靜;市區(qū)好處配套完善、交通、工作便利。

  查看全文↓ 2014-01-30 17:51:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買房是市區(qū)好嗎?買房子究竟是買在市區(qū)好還是買在郊區(qū)好?
  答

  從投資的角度角度上說(shuō)，市中心**潛力大。但是我國(guó)的房?jī)r(jià)是政策房?jī)r(jià)，受到政策影響極大。所以如果政府要打壓市中心的房?jī)r(jià)，市中心房?jī)r(jià)就漲不了。所以跟著領(lǐng)導(dǎo)走是**好的方法，就是看領(lǐng)導(dǎo)哪里買房，領(lǐng)導(dǎo)賣房，你就趕緊賣房。因?yàn)檎呤穷I(lǐng)導(dǎo)制定的，他們總不會(huì)坑自己。所以一定要掌握政策走向，然后再投資。中國(guó)不是完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，有錢了第一件事不要買房，先去找領(lǐng)導(dǎo)，打通關(guān)系比任何經(jīng)濟(jì)理論都有用。當(dāng)然越大的領(lǐng)導(dǎo)越難見到，可以找要買房的人一起，人多力量大，比較容易見到較大的領(lǐng)導(dǎo)。

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• 問(wèn) ??買房子究竟是買市區(qū)房子好還是買在郊區(qū)好?
  答

  一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢(shì)？?jī)?yōu)勢(shì)1、交通便利購(gòu)房者大多在市區(qū)上班，市區(qū)內(nèi)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來(lái)有了地鐵，那么交通會(huì)更加便利。優(yōu)勢(shì)2、生活配套設(shè)施齊全市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全，如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、**、公園等一應(yīng)俱全，滿足了人們?nèi)粘Ｉ畹男枰?，省去了很多生活中的后顧之憂，這對(duì)于提升生活質(zhì)量是很有幫助的。二、市區(qū)的房子有哪些劣勢(shì)？劣勢(shì)1、房?jī)r(jià)較高在市區(qū)買房，**和月供相對(duì)較多，會(huì)加重經(jīng)濟(jì)狀況不好的購(gòu)房者的壓力，影響日后的生活質(zhì)量。劣勢(shì)2、空氣較差由于城市污染和車輛擁堵問(wèn)題日漸嚴(yán)重，使得市區(qū)的空氣較差，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。劣勢(shì)3、建造年代久市區(qū)的房子大多是舊房，建造年代普遍比較久遠(yuǎn)，小區(qū)物業(yè)一般是由一些規(guī)模較小的公司來(lái)管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應(yīng)地會(huì)產(chǎn)生一定的房屋維修費(fèi)，增加物業(yè)的維護(hù)成本，實(shí)際購(gòu)房成本將增高。三、郊區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢(shì)？?jī)?yōu)勢(shì)1、通風(fēng)和日照比市區(qū)好郊區(qū)的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風(fēng)和日照都比市區(qū)的房子強(qiáng)，所以住在郊區(qū)會(huì)比住在市區(qū)更健康、更舒適。優(yōu)勢(shì)2、價(jià)格相對(duì)較低房?jī)r(jià)是絕大多數(shù)購(gòu)房者在買房時(shí)**關(guān)注的因素之一，而郊區(qū)由于距離配套成熟的區(qū)域較遠(yuǎn)，所以房?jī)r(jià)相對(duì)較低，如果選擇在郊區(qū)置業(yè)，同樣寬敞的住房可以節(jié)省不少房款。四、郊區(qū)的房子有哪些劣勢(shì)？劣勢(shì)1、交通不便

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• 問(wèn) 現(xiàn)在在武漢，買郊區(qū)房好還是買市區(qū)房好？
  答

  還是根據(jù)個(gè)人上班定位吧。一手房雖新，上班需要耗費(fèi)的時(shí)間太長(zhǎng)，就算自己開車路上用的時(shí)間也很長(zhǎng)。早上很早起來(lái)，晚上累了開車回家，安全度必須保證，很累。二手房雖是二手，也有二手新房不是嗎？就是沒(méi)人住過(guò)或者修建年限短的新房，雖然也貴，但是上班距離近，周邊配套也完善，交通便利。而且你買房你能住到70年？不可能！**多20多年就會(huì)面臨被拆遷，那么市內(nèi)的房?jī)r(jià)肯定會(huì)比郊區(qū)漲的快，暫時(shí)入住幾年再變成投資，今后可以賣掉再一次性付款買其他房，哪里不劃算呢？

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房時(shí)選擇市區(qū)的房子好還是郊區(qū)的房子好？
  答

  市中心地皮資源有限，**潛力巨大。城市基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套都較好，居家生活更加安全便利。租金高，回報(bào)率高，從目前發(fā)展的角度而言投資風(fēng)險(xiǎn)**小。郊區(qū)的房子親近自然，享受生活。價(jià)格實(shí)惠，用一套市區(qū)的房子可以買一套郊區(qū)的房子再配套一輛小車，也行。市區(qū)郊區(qū)化是城市的發(fā)展趨勢(shì)，隨著交通的改善，生活會(huì)越來(lái)越便捷。

• 問(wèn) ??市區(qū)新房值得購(gòu)買嗎？買房買市區(qū)還是郊區(qū)?
  答

  二手房和新房各有各的優(yōu)點(diǎn)，購(gòu)房者可以通過(guò)以下幾個(gè)方面，同時(shí)結(jié)合自身需求來(lái)對(duì)比選擇1、配套資源來(lái)看新房一般小區(qū)內(nèi)部配套先進(jìn)，健身休閑設(shè)施多，采用新能源，綠化小區(qū)環(huán)境好，但周邊配套可能不完善，住起來(lái)不方便；二手房小區(qū)內(nèi)部相對(duì)破舊，健身休閑設(shè)施少，綠化小區(qū)環(huán)境舊，停車位置少，但是周邊配套成熟：醫(yī)院、**、幼兒園、商場(chǎng)、菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全，交通便捷。2、質(zhì)量來(lái)看新房看不見摸不著，屬于期房交易，賣的都是模型，很多都沒(méi)有蓋完，等待入住的時(shí)間長(zhǎng)；二手房所見即所得，房子的潛在問(wèn)題在購(gòu)買的時(shí)候都能看到，入住時(shí)間可以在合同里約定，有保障。3、商業(yè)貸款來(lái)看新房可以選擇貸款的類型少，只能選擇商業(yè)貸款、公積金貸款，而且有的開發(fā)商只允許用商業(yè)貸款。但新房可貸款的額度高；二手房可以選的貸款類型多，商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。但二手房可貸款的額度較新房低。4、物業(yè)管理費(fèi)來(lái)看新房的物業(yè)管理費(fèi)一般比較高，二手房的物業(yè)管理費(fèi)比較低。5、裝修入住來(lái)看新房裝修更自由，入住干擾大，噪音多，污染重；二手房，稍加裝飾即可入住，節(jié)約成本，拆除重裝更麻煩。6、交易對(duì)象不一樣新房的交易對(duì)象是開發(fā)商；二手房交易的對(duì)象是業(yè)主，交易環(huán)節(jié)風(fēng)險(xiǎn)大，通過(guò)中介交易更安全，但需要中介費(fèi)。

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