首套房是我和我女朋友一起買(mǎi)的，產(chǎn)權(quán)是放她名下的。結(jié)婚后我想再買(mǎi)一套,算第二套嗎？

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• 132****8383

  屬于二套了,現(xiàn)在是家庭為單位

  查看全文↓ 2014-02-04 10:23:40
• 146****3306

  問(wèn)題一、現(xiàn)行政策,目前狀況(已婚),二套。北京現(xiàn)行認(rèn)定是以家庭為單位。如果你還沒(méi)結(jié)婚,或者離婚了,那就是首套。問(wèn)題
  二、沒(méi)太明白你說(shuō)的合適不合適是什么意思。首先,如果從劃算不劃算考慮,你如果還未婚,可以先買(mǎi),再結(jié)婚。如已婚,那看你怎么理解了。再則,從買(mǎi)房時(shí)間考慮,限購(gòu)和政策都是暫行的一種調(diào)控手段,都會(huì)隨著時(shí)間有所改變,看你著不著急用這房子,或者有沒(méi)有特別性價(jià)比高的。自己衡量。

  查看全文↓ 2014-02-02 09:39:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想請(qǐng)問(wèn)一下。我和我女朋友打算一起買(mǎi)房。但是她的戶口和她姐的戶口是在一起的。請(qǐng)問(wèn)一下她姐已有一套房，如果我和我女朋友一起買(mǎi)這樣算不算第二套??？
  答

  你好 可以做首套房來(lái)的，三成**！

  我現(xiàn)在有一套房子寫(xiě)的是我的名，如果和女朋友一起再買(mǎi)一套，用我們兩個(gè)人的名算首套嗎？

  答

  寫(xiě)一個(gè)人名字就可以了%7E兩個(gè)人的麻煩%7E什么都要兩人同時(shí)在場(chǎng)。你們寫(xiě)兩個(gè)人的名字主要是在以后的房產(chǎn)證上都顯示你們的名字%7E而買(mǎi)房的話房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì)按照你男朋友的無(wú)房產(chǎn)記錄來(lái)算首套房的

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• 問(wèn) 結(jié)婚后和老公一起買(mǎi)了一套房，離婚房子歸他，我現(xiàn)在買(mǎi)房是首套還是二套房呢？
  答

  屬于首套房，但是如果你貸款有過(guò)記錄，貸款算二套的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我有拆遷安置房一套，如果想再買(mǎi)一套，算首套房嗎？
  答

  唐山的話似乎管理的還不是很嚴(yán)格，應(yīng)該是首套

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 我老婆和我結(jié)婚之前買(mǎi)過(guò)一套房，結(jié)婚之前她賣(mài)掉了。結(jié)婚后我們買(mǎi)了一套二手房，問(wèn)能否再買(mǎi)第二套房？
  答

  第一個(gè)問(wèn)題：因?yàn)槟慊榍暗哪翘追渴菬o(wú)貸款的，所以視同為首套房政策。第二個(gè)問(wèn)題：結(jié)婚后房產(chǎn)證無(wú)論寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣，視同雙方財(cái)產(chǎn)。第三個(gè)問(wèn)題：商業(yè)貸款和公積金貸款一樣，公積金貸款審批稍微嚴(yán)格些，但具體需要的材料基本和商業(yè)貸款一致，主要涉及你公積金繳存的問(wèn)題，其他材料和商業(yè)貸款一樣的。第四個(gè)問(wèn)題：新房和二手房的區(qū)別只在于**款的付款比例，還有新房即期房是有開(kāi)放商做保證擔(dān)保的，可以做按揭。而二手房只能做抵押不能做按揭。第五個(gè)問(wèn)題：這個(gè)問(wèn)題太廣泛了，但核心的分別主要涉及的**款的金額比例，以及買(mǎi)房涉及的上稅問(wèn)題。具體你可以查一下看看。第六個(gè)問(wèn)題：商業(yè)貸款每個(gè)銀行不一樣，住房公積金貸款也是每個(gè)省市及地區(qū)的政策條例不一樣，商業(yè)貸款比較靈活，公積金貸款因?yàn)樯婕吧绫ＹY金所以是按照國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金管理?xiàng)l例執(zhí)行的，各地根據(jù)具體情況稍微不同。他們兩只之間**大的區(qū)別僅僅在于貸款利率，及是否繳存公積金。第七個(gè)問(wèn)題：當(dāng)然是可以的，只是覺(jué)得很奇怪，為什么要賣(mài)給女方呢，做這樣的一個(gè)買(mǎi)賣(mài)行為真是給國(guó)家上稅，對(duì)你自己沒(méi)有用啊。我們國(guó)家的婚姻法規(guī)定了，夫妻雙方結(jié)婚8年后財(cái)產(chǎn)就屬于共有的，所以你賣(mài)給她沒(méi)有意義的還上了無(wú)謂的稅收，當(dāng)然貸款女方是可以申請(qǐng)的，如果你們現(xiàn)在沒(méi)有結(jié)婚視同她的貸款，如果已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證就視同你們一起購(gòu)房（不理解又賣(mài)又買(mǎi)為什么）。第八個(gè)問(wèn)題：那當(dāng)然不能啊，貸款的時(shí)候銀行需要你提供婚姻關(guān)系證明，或無(wú)婚姻未婚證明，那個(gè)證明是有當(dāng)?shù)孛裾殖鼍叩?，你的檔案在民政局是有記錄的喲，再說(shuō)就算你出具了假的未婚證明，之后一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的話是非常嚴(yán)重的，涉及商業(yè)詐騙哦，只有一種方式可以操作就是在真的未結(jié)婚前辦理貸款，然后結(jié)婚。或者假離婚辦理后再?gòu)?fù)婚（這樣好累。。。）呵呵，回答完畢了咯！