正在還貸中的房子可以賣掉嗎？

已有8個回答

• 158****6275

  可以啊，到時候和買方說好，先接押就行

  查看全文↓ 2014-02-08 15:42:12
• 142****5709

  可以賣掉，3種方法：
  1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。
  2、自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款。
  3、如果買房人有足夠的現(xiàn)金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。
   

  查看全文↓ 2014-02-08 10:44:27
• 147****5015

  是可以賣的 要求買該房的人提前把房款給你 去銀行解押就可以了

  查看全文↓ 2014-02-08 09:07:23
• 135****9037

  可以啊,到時候和買方說好,先接押就行

  查看全文↓ 2014-02-07 18:10:19
• 152****2795

  可以賣，不過比較麻煩。如果賣的話，首先要有過橋貸款，還清余額，辦理解押。然后對方才能辦理新的貸款。如果有類似的房子，買家自然愿意買已經(jīng)結清的房產(chǎn)而不是還在還貸中的房子。而且從掛牌到過戶時間可能比較長，況且濰坊**多算三級城市，交易量可能也不大，短期內(nèi)賣出合理價位可能也有一定難度。
  如果不打算常駐，為什么不考慮租房呢？

  查看全文↓ 2014-02-07 09:07:03
• 133****4057

  先把貸款還了在賣!還可以拿下家的**來還貸款!
  注意:貸款**好滿一年之后在一次性還清(不滿一年的話,銀行會算你違約,需要付違約金的,而且還會有黑點的哦)
  滿一年的話,就可以直接還了,跟銀行預約,隨時可以一次性還清的!

  查看全文↓ 2014-02-07 09:03:47
• 154****9573

  你好！根據(jù)規(guī)定，辦理產(chǎn)權過戶時，該房屋必須無抵押、無查封。所以你想把房子賣了，必須還清貸款，否則無法過戶。但你現(xiàn)在不必先還貸款，等有客戶看中后簽了《買賣合同》，付了你**后，這時再去還貸也不急。這樣你就不必自己籌款先還貸款。

  查看全文↓ 2014-02-06 09:16:01
• 135****9283

  可以賣掉,3種方法:
  1、到銀行查一下貸款本金有多少,找到新買主后,讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你,到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù),把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。
  2、自己拿錢或借錢把貸款還上,然后賣房,賣完后還借款。
  3、如果買房人有足夠的現(xiàn)金,讓買房人先拿一部分錢把貸款還上,解除抵押后,更名同時把余款付清。 

  查看全文↓ 2014-02-05 18:23:07

相關問題

• 問 正在還貸的房子可以賣嗎？
  答

  可以賣掉，3種方法：1、到銀行查一下貸款本金有多少，找到新買主后，讓新買主把商定的房價減去貸款本金的現(xiàn)金給你，到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，把房子和貸款均轉(zhuǎn)到新房主的名下。2、自己拿錢或借錢把貸款還上，然后賣房，賣完后還借款。3、如果買房人有足夠的現(xiàn)金，讓買房人先拿一部分錢把貸款還上，解除抵押后，更名同時把余款付清。

  全部5個回答>
• 問 正在還貸的房子可以貸款嗎？我家正在還貸的房子,還清貸款可以過戶給我嗎?
  答

  貸款沒清產(chǎn)權抵押給銀行暫屬于沒權利辦理戶銀行房管都同意需要清貸款辦理完畢房產(chǎn)證兩起房管辦理離異住房析產(chǎn)戶需要身份證戶口本離··婚·證書經(jīng)公證離異協(xié)議（面注明住房割情況歸誰）房產(chǎn)證契稅證及土證兩起房管簽字辦理析產(chǎn)戶給要證件齊全幾百元工本手續(xù)費沒任何稅費

  全部3個回答>
• 問 ??問下各位正在還貸的房子可以賣嗎？
  答

  可以賣,不過比較麻煩。如果賣的話,首先要有過橋貸款,還清余額,辦理解押。然后對方才能辦理新的貸款。如果有類似的房子,買家自然愿意買已經(jīng)結清的房產(chǎn)而不是還在還貸中的房子。而且從掛牌到過戶時間可能比較長,況且濰坊**多算三級城市,交易量可能也不大,短期內(nèi)賣出合理價位可能也有一定難度。如果不打算常駐,為什么不考慮租房呢?

  全部3個回答>
• 問 ??正在還貸款的房子可以加名字嗎？正在還貸款的房子怎么加名？
  答

  房產(chǎn)證上是可以加名字的，但是要征收加名稅，房產(chǎn)證上加名字及辦理，主要分為三種情況：一、有房無貸辦理流程：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、繳納相關費用 。二、有房有貸辦理流程：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。

  全部3個回答>
• 問 正在還貸的房子可以抵押貸款嗎
  答

  根據(jù)有關規(guī)定，房貸未還清的房產(chǎn)都是不能用于抵押貸款的，其原因在于，借貸人在申請房產(chǎn)貸款時，銀行為了降低貸款風險，都是要求借貸人在未還清貸款前需要將該房產(chǎn)抵押給銀行，等到借貸人貸款還清后，才能拿回房產(chǎn)一切權，為此，劉先生是不能將正在還貸的房產(chǎn)抵押貸款。不過，若借貸人還款能力較強、有穩(wěn)定的工作和收入、并且個人信用良好，那么也是能申請個人信用貸款的，貸款額度通常在借貸人月收入的10倍左右。一般來說，只要借貸人還款能力較強，個人資質(zhì)較好，盡管背負了貸款，也是很有可能再次申請貸款的，退一萬步說，若借貸人個人信用糟糕，不能申請銀行貸款，但也是能向當?shù)孛耖g貸款公司辦理貸款的，和銀行相比，貸款公司門檻較低，只要借貸人手續(xù)齊全，基本都是能獲得貸款的。不過，借款人通過貸款公司辦理房產(chǎn)抵押貸款，還需要提前了解相關的貸款費用，因為與銀行相比，貸款公司的貸款費用要稍高一些，提前做好還款計劃，還是非常有必要的。

  全部3個回答>