我現(xiàn)在名下有一套房，父母名下有兩套，現(xiàn)在想再買，請(qǐng)問(wèn)如何操作，直系親屬贈(zèng)與受國(guó)五條限制嗎

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• 132****4442

  接受贈(zèng)與是沒有限制的。目前還沒有征收房產(chǎn)稅，所以持有兩套房是沒有費(fèi)用的。將來(lái)可能會(huì)出臺(tái)房產(chǎn)稅，會(huì)增加房產(chǎn)持有人的持有成本，但其目的是針對(duì)擁有多套房屋的人，對(duì)你來(lái)說(shuō)不會(huì)有太大影響！
  
  獨(dú)立理財(cái)師 智贏

  查看全文↓ 2014-02-05 20:47:43

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• 問(wèn) 我們名下有兩套房了想再買一套，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅如何計(jì)算？
  答

  我們夫妻在北京有了一套按揭商品房，如果在外地再買一套商品房會(huì)加稅么？

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• 問(wèn) 父母名下有兩套老房子，以后我買房算二套房嗎？
  答

  不算,至少現(xiàn)在不算,因?yàn)?、首先你結(jié)婚了,和你父母不是一個(gè)單位的,和你愛人是一個(gè)單位的;2、你父母的房子是他們名下的,你未成年的時(shí)候,你不是公有人,所以呢,現(xiàn)在你買房還算是首套購(gòu)房。

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• 問(wèn) 名下有兩套商業(yè)房，現(xiàn)在想買套住宅，算首套房嗎？可以貸款嗎？
  答

  不算%7E！%7E因?yàn)樗?有的是商業(yè)用房，那是屬于商業(yè)用途的，而你現(xiàn)在要買的是住宅，一個(gè)是商業(yè)用途的 一個(gè)是個(gè)人住宅 所以兩者不能混為一談

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• 問(wèn) 名下有兩套房，現(xiàn)在父母的房子要過(guò)戶到我名下請(qǐng)問(wèn)可以嗎？
  答

  可以的，這跟買賣和贈(zèng)予是兩個(gè)概念

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• 問(wèn) 我妻子名下有一套房,我和我妻子還有另外一套房,現(xiàn)在想要把一套小房換成一套大的,如何操作?
  答

  1、離婚后你妻子買房算首套，會(huì)要求你妻子提供收入證明，銀行流水。根據(jù)你的描述，你妻子沒有銀行流水2、如果你做了她的共同還款人，你的貸款記錄會(huì)影響主貸人，而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點(diǎn)肯定不適合你。3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問(wèn)題，銀行一般要求至少提供半年的銀行流水，如果你不是急著買的話，可以從現(xiàn)在開始每個(gè)月往你的老婆賬上存錢。