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天津的二手房可以用公積金貸款嗎？

156****4658 | 2014-02-07 10:04:07

已有11個回答

  • 136****6958

    這個問題啊,要看你從哪個銀行貸的了,具體的分幾次還清要看銀行的規(guī)定了,我估計要想一次還清銀行可能是不允許的,能允許你分期還清那樣的話和大額還沒什么區(qū)別了就,還款要看你分還的時候本金的多少決定了利息,比如你有5萬元想還的話沖底你18萬本金里的五萬但是要收取你5萬元的部分利息,如果此時調息了,你剩余的13萬重新滾動你的高息,就是這個意思,明白了嗎?^^有點復雜

    查看全文↓ 2014-08-09 16:55:19
  • 143****0336

    這個問題啊,要看你從哪個銀行貸的了,具體的分幾次還清要看銀行的規(guī)定了,我估計要想一次還清銀行可能是不允許的,能允許你分期還清那樣的話和大額還沒什么區(qū)別了就,還款要看你分還的時候本金的多少決定了利息,比如你有5萬元想還的話沖底你18萬本金里的五萬但是要收取你5萬元的部分利息,如果此時調息了,你剩余的13萬重新滾動你的高息,就是這個意思,明白了嗎?^^有點復雜

    查看全文↓ 2014-02-10 09:45:22
  • 141****2252

    余額的10倍 可以貸

    查看全文↓ 2014-02-10 09:22:29
  • 152****7911

    1.夫妻二人同時使用公積金進行貸款，是雙方帳戶內余額的20倍，**高可貸60萬，二者取小值。
    2.如果你媳婦使用公積金貸款，按照目前帳戶余額，能貸132000元。個人**高可貸40萬。
    以上兩點均是理論情形，是**理想的情況，實際能貸金額和你個人的每月收入也有關系，具體規(guī)定請咨詢公積金管理中心。

    查看全文↓ 2014-02-10 09:13:52
  • 157****0724

    你好公產房必須是一次性

    查看全文↓ 2014-02-09 09:29:00
  • 137****3839

    1.公積金貸款的**高限由所購的房值決定，不會超過房值的70%.**長是30年。
    2.與商品房貸款一樣待遇。
    3.公積金貸款利率4.41%（五年期），期限越長利率越高。
    4.****低為20-30%.

    查看全文↓ 2014-02-09 09:08:21
  • 138****4082

    一般沒什么問題的話 15個工作日

    查看全文↓ 2014-02-08 15:51:28
  • 151****0563

    只要不是開發(fā)區(qū)的公積金貸款就快 一般情況半個月到1個月就可以放貸 我有客戶一周就辦下來了 如果是開發(fā)區(qū)農行的公積金就需要三個半月

    查看全文↓ 2014-02-08 09:18:26
  • 136****1185

    公產房就帶不了款，必須一次性。。

    查看全文↓ 2014-02-08 09:10:21
  • 155****4247

    當然可以。
    1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
    2。公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
    3。公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。**高貸款年限30年。
    4。公積金貸款年限 貸款人年齡不得超過70歲。
    5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力）
    6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評估價的6-8成貸款。
    7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（**發(fā)票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。
    8。公積金每年可以提取一次，少數(shù)地區(qū)半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發(fā)票。提取款額不能超過裝修款額）
    9。公積金貸款已經(jīng)實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請貸款）
    10。住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
    注：以上是我個人總結，因為看到好多人對公積金貸款不了解，還有好多人給出的解釋不正確。大家可參考。（具體不詳細的地方要以各地政策為準）

    查看全文↓ 2014-02-07 20:44:12
  • 143****9576

    這東西只能告訴你，公積金還款只能還一次！具體還多少錢，要去建行查，這個一般只有銀行的人可以回答你，賣房子的一般回答不了你

    查看全文↓ 2014-02-07 10:11:50

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