天津的二手房可以用公積金貸款嗎？

已有8個回答

• 151****6285

  您好,不可以的哦%7E公積金貸款需借款人繳存公積金一年以上(含一年)方可貸款。 可以考慮商業(yè)貸款。如果您自己名下沒有房產(chǎn)也可以用父母的房子作抵押。 詳情已以私信方式發(fā)給您了%7E供您參考。 有不清楚的地方詳細咨詢。

  查看全文↓ 2014-03-26 15:09:10
• 132****3070

  20萬左右全部辦齊差不多，公積金貸款的話，先去公積金管理中心查詢下，看看能貸多少

  查看全文↓ 2014-03-26 09:47:24
• 142****8999

  根據(jù)你的情況，目前用不了公積金（需要連續(xù)繳存12個月），你可以考慮商業(yè)貸款，目前有銀行可以利率85折，但時前提需要考慮你是否被限購，你是否天津戶籍，如果不是可以電話聯(lián)系我，專業(yè)幫你解決難題

  查看全文↓ 2014-03-26 09:32:25
• 157****7240

  **高限額 個人40 有補充公積金50萬，夫妻雙貸**高60萬 有補充公積金70萬 。不過也得看您繳存額和繳存比例是多少 然后看公積金余額是多少（貸余額的10倍 不滿兩萬按兩萬算） 這兩項取**低值。
  **長年限20年。女貸到60周歲 男貸到65周歲。首套**90平以下可以2成 90平以上3成。2套90平以下5成 90平以上6成

  查看全文↓ 2014-03-25 13:25:45
• 158****5655

  當(dāng)然可以。
  1。公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  2。公積金貸款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86%
  3。公積金**高貸款從今年7月1日由40萬調(diào)整到60萬。**高貸款年限30年。
  4。公積金貸款年限 貸款人年齡不得超過70歲。
  5。公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力）
  6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評估價的6-8成貸款。
  7。公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（**發(fā)票、借款合同）、二手房提取需要（產(chǎn)權(quán)證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為準。
  8。公積金每年可以提取一次，少數(shù)地區(qū)半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復(fù)。裝修細目的正式發(fā)票。提取款額不能超過裝修款額）
  9。公積金貸款已經(jīng)實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區(qū)的住房公積金管理中心申請貸款）
  10。住房公積金貸款是從公積金貸款，并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。如有疑問請到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。
  注：以上是我個人總結(jié)，因為看到好多人對公積金貸款不了解，還有好多人給出的解釋不正確。大家可參考。（具體不詳細的地方要以各地政策為準）

  查看全文↓ 2014-03-25 10:18:53
• 138****7996

  1：一個人貸，有補充公積金**高50萬，無補充公積金**高40萬！
  2：不一樣，買二手房**多貸20年，買一手房可以貸30年！
  3：公積金五年以內(nèi)含五年基準利率是4.45%，五年以上不含五年是4.9%！
  4：首套是三成以上，二套是五成以上！

  查看全文↓ 2014-03-25 09:37:41
• 134****5006

  **三成15萬 房屋情況不具體沒法算 過五年且沒有二套的2.5個點就是1.25萬 沒過五年的11.5個點就是5.75萬 中介費兩個點1萬，代辦的話可能一個點0.5萬 應(yīng)該一次性準備17.25萬 就夠了

  查看全文↓ 2014-03-24 10:14:49
• 144****7168

  能，只有房產(chǎn)證就可以貸款

  查看全文↓ 2014-03-23 16:58:26

相關(guān)問題

• 問 天津的二手房可以用公積金貸款嗎？
  答

  這個問題啊,要看你從哪個銀行貸的了,具體的分幾次還清要看銀行的規(guī)定了,我估計要想一次還清銀行可能是不允許的,能允許你分期還清那樣的話和大額還沒什么區(qū)別了就,還款要看你分還的時候本金的多少決定了利息,比如你有5萬元想還的話沖底你18萬本金里的五萬但是要收取你5萬元的部分利息,如果此時調(diào)息了,你剩余的13萬重新滾動你的高息,就是這個意思,明白了嗎?^^有點復(fù)雜

  全部12個回答>
• 問 天津的二手房可以用公積金貸款嗎？
  答

  你好公產(chǎn)房必須是一次性

  全部10個回答>
• 問 二手房可以用公積金貸款嗎？
  答

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!

  全部3個回答>
• 問 比較老的二手房可以用公積金貸款嗎？什么樣的二手房才可以用公積金貸款？
  答

  應(yīng)同時具備下列條件：(一)售房人已就該交易房屋取得《房屋所有權(quán)證》;(二)房齡不超過29年;(三)售房人對該交易房屋具有完全處置的權(quán)利;(四)該交易房屋的其他共有人同意轉(zhuǎn)讓。

• 問 可以用公積金貸款買二手房嗎？
  答

  除了房齡特別老的二手房，只要客戶公積金賬戶滿足貸款條件就可以用公積金貸款買房

  全部4個回答>