疊拼別墅從字面上看,所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái),疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。別墅疊上一般指的是3-5層,疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓,疊下是1-2層加上地下室。
全部3個(gè)回答>疊拼和疊加有什么不同
154****6617 | 2014-02-07 11:36:09
已有2個(gè)回答
-
155****3892
我是抄的:
查看全文↓ 2014-02-08 10:18:55
疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良,疊加式別墅介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。
來(lái)源: -
141****3020
疊加
查看全文↓ 2014-02-07 11:56:14
指多套房子連在一起,同時(shí)各分為樓上樓下兩戶人家,樓下一戶一般為1-2樓(也有-1樓),樓上3-4樓或3-4送5樓(閣樓)
疊拼
由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓
錯(cuò)層
指客廳和臥室用3-5個(gè)臺(tái)階隔離開(kāi)來(lái),層次分明,立體性強(qiáng),這種戶型比較少見(jiàn),一般為稍高檔住宅
復(fù)式
一般為大面積的頂樓住宅,樓上樓下,內(nèi)樓梯,層高基本相同,一般都有大露臺(tái)。注:樓上2米以上按實(shí)際面積計(jì)算
不知你是否滿意?

相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) ??什么是疊加別墅,疊拼別墅中疊上和疊下指的是什么?答
-
問(wèn) 樓盤(pán)復(fù)式和疊加有什么區(qū)別?答
疊加式別墅:它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的 一種改良,疊加式別墅介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊 加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而 成,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了 聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。 乍一看,疊加式別墅似乎與復(fù)式住宅沒(méi)有區(qū)別,為何復(fù)式住宅在一片降價(jià)聲中仍然滯銷,而疊加式別墅卻能一路飄紅呢? 區(qū)別在于:兩者除了產(chǎn)品根本不同,生活形態(tài)也根本不同。祺苑推出的疊加式別墅,其實(shí)是借鑒于此時(shí)歐美市場(chǎng)上流行成熟的獨(dú)立式疊加住宅改良而成。比如,市場(chǎng)的復(fù)式住宅多是一梯數(shù)戶,且多是頂層單位,而疊加式別墅是整棟樓都是復(fù)式單位,并改良為一梯四戶或六戶,另加設(shè)空中花園,使業(yè)主進(jìn)門(mén),就像回到一片視野開(kāi)闊的空中庭院。 疊加別墅產(chǎn)生于上世紀(jì)90年代后期,源于英國(guó)諾丁漢,風(fēng)行于美國(guó)、澳大利亞,為眾多豪門(mén)巨賈所鐘愛(ài)。它以營(yíng)造有天、有地、有花園的私密生活空間,實(shí)惠于獨(dú)幢的價(jià)格,在市場(chǎng)上獨(dú)樹(shù)一幟地形成熱銷。 疊加式別墅——有人稱之為“高性價(jià)比的豪華”。它看起來(lái)就象把獨(dú)立別墅一棟棟疊加起來(lái),外觀像多層,內(nèi)部空間卻具有獨(dú)立別墅的一切元素。而其**大的特點(diǎn)就是糅合了別墅與洋房的特點(diǎn),介于復(fù)式與別墅之間的住宅產(chǎn)品,它的好處在于它既富有別墅的功能,比一般復(fù)式或公寓要高檔得多,不像普通別墅那樣簡(jiǎn)單的兩層疊加,從人氣指數(shù)上講,疊加式別墅比普通別墅更高,它是一種不脫離群體,節(jié)約土地的設(shè)計(jì)。疊加式別墅一般情況是:四、五層高的住宅,下面一、二層是一套別墅,上面三、四層又是一套別墅。和現(xiàn)有房型相比,疊加別墅的**大優(yōu)勢(shì)在于它脫離了傳統(tǒng)房型平面布局的束縛,將家居的主體功能,劃分為獨(dú)立的幾大部分,立體分布于幾個(gè)樓面,使房間私人性的空間,卓然彰顯。 疊加式別墅價(jià)格性能比魅力獨(dú)具,新型疊加別墅品質(zhì)更具人性化。為了拔高容積率,上一代中心區(qū)疊加式別墅往往以小間距、排排坐的兵營(yíng)式格局示人,結(jié)果使居住空間顯得局促而壓抑;經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)師精心改良,新一代疊加式別墅不僅間距拉大,更將別墅巧妙穿插于花園中,再充分利用房間面寬和戶外景觀,將花園、別墅、居者自然融為一體。樓盤(pán)地塊總體起點(diǎn)高。大規(guī)模成片土地、高起點(diǎn)統(tǒng)一規(guī)劃、高綠化率、低容積率、大型交通設(shè)施提前配置,是次中心區(qū)新造疊加式別墅土地的特點(diǎn),它為社區(qū)營(yíng)造出了一個(gè)舒適、生態(tài)的綠色居住環(huán)境。 綜合歸納起來(lái),疊加式別墅有以下幾個(gè)特點(diǎn): 第一. 低層:大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限,通常是兩套別墅住宅上下疊加; 第二. 低密度:疊加式別墅容積率大致在1左右。這個(gè)容積率比聯(lián)體別墅要高,但比多層公寓要低; 第三. 房型面積:介于公寓與聯(lián)體別墅之間,疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上,大多數(shù)在200平方米至300平方米。一梯兩戶,另加設(shè)空中花園,使業(yè)主進(jìn)門(mén)就像回到一片野開(kāi)闊的空中庭院。 第四.具有別墅的所有要素:下單元住戶擁有小花園,上單元住戶擁有面積較大的露臺(tái);良好的不可替代的自然環(huán)境;每戶有入戶花園或陽(yáng)臺(tái)花園;架空層避免了潮濕和視野不開(kāi)闊;建筑科技含量高;設(shè)計(jì)多種回家方式,彰顯業(yè)主的尊貴身份;相比其他別墅類型價(jià)格較低。
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 雙拼別墅和疊拼別墅有什么不同嗎?答
雙拼別墅雙拼別墅,它是聯(lián)隊(duì)別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品,由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。目前,在美國(guó)比較流行的2-PAC別墅是一種雙拼別墅。降低了社區(qū)密度,增加了住宅采光面,使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本是三面采光,外側(cè)的居室通常會(huì)有兩個(gè)以上的采光面,一般來(lái)說(shuō),窗戶較多,通風(fēng)不會(huì)差,重要的是采光和觀景。疊拼別墅它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,介于別墅與公寓之間,是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層,由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。
-
問(wèn) ??什么是疊拼別墅?疊拼別墅中疊上和疊下指的是什么?答
疊拼別墅從字面上看,所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。 在外形看來(lái),疊墅類似于把兩幢獨(dú)立別墅疊加在一起,但它又不是簡(jiǎn)單的疊拼建筑,其內(nèi)部空間具有獨(dú)幢別墅的一切元素,是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸,是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成,下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑,這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比,獨(dú)立面造型可豐富一些,同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅長(zhǎng)進(jìn)深的缺點(diǎn)。別墅疊上一般指的是3-5層,疊下一般指的是-1-2層。也就是疊上一般3-4層加上5層閣樓,疊下是1-2層加上地下室。
全部3個(gè)回答> -
答
別墅一般分為獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排、疊拼,疊拼別墅?是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的,通常是修建在風(fēng)景區(qū)或郊區(qū)的供休養(yǎng)的住所,由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。 疊拼別墅又分為上層疊拼和下層疊拼,對(duì)于上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點(diǎn),各有不同,在結(jié)合自己的需求時(shí),可綜合考慮,**終決定是選上疊還是下疊。 上層疊拼一般有閣樓和露臺(tái)(也可當(dāng)做院子),干凈,陽(yáng)光好,不受樓下住戶影響。缺點(diǎn)是要爬樓(有的樓梯在外面,下雨天受影響),不好做挑高(除非兩層當(dāng)做一層,這樣感覺(jué)又太高了6米不協(xié)調(diào)),沒(méi)有別墅的感覺(jué)和復(fù)式樓差不多。而下疊感覺(jué)和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點(diǎn)是受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽(yáng)光不太好。 整體歸納起來(lái),疊加式別墅有以下幾個(gè)特點(diǎn): 第一. 低層:大部分疊加式別墅是四至五層。由于層高受限,通常是兩套別墅 住宅上下疊加; 第二. 低密度:疊加式別墅容積率大致在 1 左右。這個(gè)容積率比聯(lián)體別墅要高, 但比多層公寓要低; 第三. 房型面積:介于公寓與聯(lián)體別墅之間,疊加式別墅建筑面積多在 150 平 方米以上,大多數(shù)在 200 平方米至 300 平方米。一梯兩戶,另加設(shè)空中花園, 使業(yè)主進(jìn)門(mén)就像回到一片野開(kāi)闊的空中庭院。 第四.具有別墅的所有要素:下單元住戶擁有小花園,上單元住戶擁有面積較大 的露臺(tái);良好的不可替代的自然環(huán)境;每戶有入戶花園或陽(yáng)臺(tái)花園;架空層避免 了潮濕和視野不開(kāi)闊;建筑科技含量高;設(shè)計(jì)多種回家方式,彰顯業(yè)主的尊貴身 份;相比其他別墅類型價(jià)格較低。
買房交流群

其他最新問(wèn)答
- 錯(cuò)層住宅在建筑設(shè)計(jì)上有哪些要點(diǎn)需要了解?
- 綠色建筑施工需要遵守哪些規(guī)范,有哪些特別要求?
- 買了二手房后發(fā)現(xiàn)漏雨應(yīng)該怎么辦,我們購(gòu)房者應(yīng)該如何維權(quán)?
- 房地產(chǎn)公司破產(chǎn)時(shí),業(yè)主應(yīng)采取哪些措施?
- 開(kāi)發(fā)商預(yù)售樓盤(pán)需要辦理哪些證件?
- 小區(qū)車位的配比標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 小區(qū)的綠化率達(dá)到多少才算達(dá)標(biāo)?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?
- 房子的房齡是如何計(jì)算的?
- 二手房搬家凈宅最簡(jiǎn)單的方法